TERMIUM Plus^®

Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

[The] technique in which a building is valued independently of the land and the fair annual net return on the building value (interest and provision for recapture) is deducted from the estimated net annual income to the property (land and building).  2, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

The residual amount is paid to be attributable to the land and is capitalized to indicate the land value. The value assigned to the building, if a new and proper structure, is the recently completed cost; if not new and only a few years old, it may be the depreciated cost as of the date of the appraisal.  2, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method

Record number: 1, Textual support number: 2 OBS

Other methods of site valuation include: Abstraction Method, Comparative Sales Method and Land Development Method.  3, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Méthode par laquelle un bâtiment est évalué indépendamment du terrain et le revenu annuel net du bâtiment (intérêts et provision pour sa reprise) est déduit du revenu net prévu de la propriété (terrain et bâtiments).  2, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain

Record number: 1, Textual support number: 1 CONT

Dans l'évaluation du terrain, l'évaluateur doit recourir à l'une des quatre méthodes reconnues en évaluation, à savoir la méthode de comparaison, la méthode de répartition ou de soustraction, la méthode du revenu résiduel au terrain et la méthode du lotissement.  1, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

Le montant résiduaire est payé pour être imputé au terrain et il est capitalisé pour indiquer la valeur du terrain. La valeur attribuée au bâtiment ou à l'ouvrage, s'il est neuf et bien construit, est le coût de la construction récente; si le bâtiment, sans être neuf, est construit depuis quelques années seulement, on peut lui attribuer comme valeur la fraction amortie du coût à la date de l'évaluation.  2, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

A method of estimating value of land in which 1. return, including depreciation, earned by the building, valued independently of the land, is deducted from net property income before depreciation; 2. the residue, which is said to represent return on the land, is capitalized to produce an estimate of land value.  1, fiche 2, Anglais, - land%20residual%20technique

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

La technique du revenu résiduaire au terrain sert à mesurer la valeur d'un emplacement pouvant permettre l'établissement d'un immeuble à revenus.  1, fiche 2, Français, - technique%20du%20revenu%20r%C3%A9siduaire%20au%20terrain

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

The building is valued independently of the land and the ... return on the building value is deducted from the [income to the property]. The residual amount is ... capitalized to [know] the land value.  2, fiche 3, Anglais, - land%20residual%20technique

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Prix d'un immeuble libre à la vente. Autres méthodes d'estimation.  1, fiche 3, Français, - m%C3%A9thode%20d%27estimation%20par%20%C3%A9limination

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol