TERMIUM Plus®
La banque de données terminologiques et linguistiques du gouvernement du Canada.
TECHNIQUE REVENU RESIDUAIRE TERRAIN [2 fiches]
Fiche 1 - données d’organisme interne 2003-02-27
Fiche 1, Anglais
Fiche 1, Subject field(s)
- Estimating (Construction)
- Property Law (common law)
- Real Estate
Fiche 1, La vedette principale, Anglais
- land residual method
1, fiche 1, Anglais, land%20residual%20method
correct
Fiche 1, Les abréviations, Anglais
Fiche 1, Les synonymes, Anglais
- land residual technique 1, fiche 1, Anglais, land%20residual%20technique
correct
Fiche 1, Justifications, Anglais
Record number: 1, Textual support number: 1 DEF
[The] technique in which a building is valued independently of the land and the fair annual net return on the building value (interest and provision for recapture) is deducted from the estimated net annual income to the property (land and building). 2, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method
Record number: 1, Textual support number: 1 OBS
The residual amount is paid to be attributable to the land and is capitalized to indicate the land value. The value assigned to the building, if a new and proper structure, is the recently completed cost; if not new and only a few years old, it may be the depreciated cost as of the date of the appraisal. 2, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method
Record number: 1, Textual support number: 2 OBS
Other methods of site valuation include: Abstraction Method, Comparative Sales Method and Land Development Method. 3, fiche 1, Anglais, - land%20residual%20method
Fiche 1, Français
Fiche 1, Domaine(s)
- Évaluation et estimation (Construction)
- Droit des biens et de la propriété (common law)
- Immobilier
Fiche 1, La vedette principale, Français
- méthode du revenu résiduel au terrain
1, fiche 1, Français, m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain
correct, nom féminin
Fiche 1, Les abréviations, Français
Fiche 1, Les synonymes, Français
- technique du revenu résiduaire du terrain 2, fiche 1, Français, technique%20du%20revenu%20r%C3%A9siduaire%20du%20terrain
correct, nom féminin
Fiche 1, Justifications, Français
Record number: 1, Textual support number: 1 DEF
Méthode par laquelle un bâtiment est évalué indépendamment du terrain et le revenu annuel net du bâtiment (intérêts et provision pour sa reprise) est déduit du revenu net prévu de la propriété (terrain et bâtiments). 2, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain
Record number: 1, Textual support number: 1 CONT
Dans l'évaluation du terrain, l'évaluateur doit recourir à l'une des quatre méthodes reconnues en évaluation, à savoir la méthode de comparaison, la méthode de répartition ou de soustraction, la méthode du revenu résiduel au terrain et la méthode du lotissement. 1, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain
Record number: 1, Textual support number: 1 OBS
Le montant résiduaire est payé pour être imputé au terrain et il est capitalisé pour indiquer la valeur du terrain. La valeur attribuée au bâtiment ou à l'ouvrage, s'il est neuf et bien construit, est le coût de la construction récente; si le bâtiment, sans être neuf, est construit depuis quelques années seulement, on peut lui attribuer comme valeur la fraction amortie du coût à la date de l'évaluation. 2, fiche 1, Français, - m%C3%A9thode%20du%20revenu%20r%C3%A9siduel%20au%20terrain
Fiche 1, Espagnol
Fiche 1, Justifications, Espagnol
Fiche 2 - données d’organisme interne 1983-11-17
Fiche 2, Anglais
Fiche 2, Subject field(s)
- Urban Sites
Fiche 2, La vedette principale, Anglais
- land residual technique 1, fiche 2, Anglais, land%20residual%20technique
Fiche 2, Les abréviations, Anglais
Fiche 2, Les synonymes, Anglais
- land residual method 2, fiche 2, Anglais, land%20residual%20method
Fiche 2, Justifications, Anglais
Record number: 2, Textual support number: 1 OBS
A method of estimating value of land in which 1. return, including depreciation, earned by the building, valued independently of the land, is deducted from net property income before depreciation; 2. the residue, which is said to represent return on the land, is capitalized to produce an estimate of land value. 1, fiche 2, Anglais, - land%20residual%20technique
Fiche 2, Français
Fiche 2, Domaine(s)
- Sites (Urbanisme)
Fiche 2, La vedette principale, Français
- technique du revenu résiduaire au terrain 1, fiche 2, Français, technique%20du%20revenu%20r%C3%A9siduaire%20au%20terrain
Fiche 2, Les abréviations, Français
Fiche 2, Les synonymes, Français
- technique résiduelle du terrain 2, fiche 2, Français, technique%20r%C3%A9siduelle%20du%20terrain
- technique résiduaire au terrain 1, fiche 2, Français, technique%20r%C3%A9siduaire%20au%20terrain
Fiche 2, Justifications, Français
Record number: 2, Textual support number: 1 OBS
La technique du revenu résiduaire au terrain sert à mesurer la valeur d'un emplacement pouvant permettre l'établissement d'un immeuble à revenus. 1, fiche 2, Français, - technique%20du%20revenu%20r%C3%A9siduaire%20au%20terrain
Fiche 2, Espagnol
Fiche 2, Justifications, Espagnol
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