TERMIUM Plus®
La banque de données terminologiques et linguistiques du gouvernement du Canada.
TECHNIQUE RESIDUAIRE PROPRIETE [1 fiche]
Fiche 1 - données d’organisme interne 1981-12-03
Fiche 1, Anglais
Fiche 1, Subject field(s)
- Urban Studies
Fiche 1, La vedette principale, Anglais
- property residual technique 1, fiche 1, Anglais, property%20residual%20technique
Fiche 1, Les abréviations, Anglais
Fiche 1, Les synonymes, Anglais
Fiche 1, Justifications, Anglais
Record number: 1, Textual support number: 1 OBS
A capitalization technique in which the Net Operating Income is considered attributable to the property as a whole rather than divided into land and building components. In annuity capitalization, this technique involves computation of the present worth of an income stream to which is added the present worth of a reversion at its assumed termination. 1, fiche 1, Anglais, - property%20residual%20technique
Fiche 1, Français
Fiche 1, Domaine(s)
- Urbanisme
Fiche 1, La vedette principale, Français
- technique de réversion de l'immeuble 1, fiche 1, Français, technique%20de%20r%C3%A9version%20de%20l%27immeuble
Fiche 1, Les abréviations, Français
Fiche 1, Les synonymes, Français
- technique de réversion 1, fiche 1, Français, technique%20de%20r%C3%A9version
- technique résiduaire à la propriété 1, fiche 1, Français, technique%20r%C3%A9siduaire%20%C3%A0%20la%20propri%C3%A9t%C3%A9
à éviter
Fiche 1, Justifications, Français
Record number: 1, Textual support number: 1 OBS
La technique de réversion de l'immeuble est divisée en deux phases et fait appel à au moins deux méthodes de capitalisation... La marche à suivre est la suivante: -mesurer la revenu net annuel de l'immeuble -choisir la méthode de capitalisation appropriée -escompter le revenu prévu pour en connaître la valeur actuelle -escompter la valeur de réversion de l'immeuble à la valeur présente -additionner les valeurs actuelles du revenu et de l'immeuble pour obtenir une indication de la valeur marchande. [Cette] technique (...) peut servir lorsque la bâtiment est détérioré et que la valeur marchande du terrain ne peut être obtenue par la parité. (...) La technique de réversion est parfois improprement appelée "technique résiduaire à la propriété". 1, fiche 1, Français, - technique%20de%20r%C3%A9version%20de%20l%27immeuble
Fiche 1, Espagnol
Fiche 1, Justifications, Espagnol
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