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La banque de données terminologiques et linguistiques du gouvernement du Canada.

REAL ESTATE COMPANY [8 fiches]

Fiche 1 2024-07-19

Anglais

Subject field(s)
  • Federal Government Bodies and Committees (Canadian)
  • Real Estate
OBS

Canada Lands Company is a self-financing federal Crown corporation specializing in real estate and development, and attractions management.

OBS

Canada Lands Company CLC Limited; Canada Lands Company; Canada Lands: applied titles.

OBS

Canada Lands Company Limited: legal and applied title.

Terme(s)-clé(s)
  • Canada Lands Company ltd.
  • Canada Lands Company CLC ltd.
  • Public Works Lands Company ltd.

Français

Domaine(s)
  • Organismes et comités fédéraux (Gouvernement canadien)
  • Immobilier
OBS

La Société immobilière du Canada est une société d'État fédérale autofinancée qui se spécialise en immobilier, en aménagement et en gestion d'attractions.

OBS

Société immobilière du Canada limitée; Société immobilière du Canada CLC limitée; Société immobilière du Canada : titres d'usage.

OBS

Société immobilière du Canada Limitée : appellation légale.

Terme(s)-clé(s)
  • Société immobilière du Canada ltée
  • Société immobilière du Canada CLC ltée
  • Société immobilière des Travaux publics ltée

Espagnol

Conserver la fiche 1

Fiche 2 2024-04-25

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Housing
CONT

A rental apartment is a unit within a building or complex owned by a property management company or a real estate investment group. Apartments are designed for residential purposes and are typically rented out to tenants on a lease basis.

Français

Domaine(s)
  • Habitation et logement (Urbanisme)

Espagnol

Conserver la fiche 2

Fiche 3 2017-05-15

Anglais

Subject field(s)
  • Various Proper Names
  • Finance
  • Telecommunications
Universal entry(ies)
0013
code de système de classement, voir observation
OBS

Senior managers in this unit group are usually appointed by a board of directors, to which they report. They work either alone or in conjunction with the board of directors to develop and establish objectives for the company, and to develop or approve policies and programs. They plan, organize, direct, control and evaluate, through middle managers, the operations of their organization in relation to established objectives. They work in establishments throughout the telecommunications, finance, insurance, real estate, and data processing, hosting and related services industries as well as other business service industries or they may own and operate their own business.

OBS

0013: classification system code in the National Occupational Classification.

Français

Domaine(s)
  • Appellations diverses
  • Finances
  • Télécommunications
Entrée(s) universelle(s)
0013
code de système de classement, voir observation
OBS

Les cadres supérieurs des secteurs des services financiers, des communications et des services aux entreprises sont mandatés généralement par un conseil d'administration dont ils relèvent. Ils définissent, seuls ou conjointement avec le conseil d'administration, les objectifs de l'entreprise et élaborent ou approuvent ses politiques et ses programmes. Ils planifient, organisent, dirigent, contrôlent et évaluent, par l'intermédiaire des cadres intermédiaires, les activités de l'organisme en fonction des objectifs établis. Ils travaillent dans des établissements à travers les secteurs des télécommunications, des finances, des assurances, de l'immobilier, et du traitement des données, d'hébergement Web et les services connexes ainsi que d'autres industries de services aux entreprises ou ils peuvent être gérants et propriétaires de leur propre organisation.

OBS

0013 : code du système de classification de la Classification nationale des professions.

Espagnol

Conserver la fiche 3

Fiche 4 2015-11-20

Anglais

Subject field(s)
  • Private-Sector Bodies and Committees
  • Investment
OBS

Wesley Clover [is] an investment management firm and holding company, with active interests in information and communications technologies(ICT), real estate and leisure properties.

Français

Domaine(s)
  • Organismes et comités du secteur privé
  • Investissements et placements

Espagnol

Conserver la fiche 4

Fiche 5 2014-07-02

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
  • Loans
DEF

A fund that buys securities in distressed investments, such as high-yield bonds in or near default, or equities that are in or near bankruptcy.

CONT

... where a creditor of an insolvent debtor assigns its interest to a "vulture fund," any acquisition of the debtor’s property by the vulture fund would not be exempt ... because the vulture fund is not the creditor who entered into the credit transaction with the debtor.

CONT

Although real estate values overseas are much firmer than in the U. S., investors are looking for bargains in spots such as London and Sydney, where office overbuilding has badly undercut prices. Jones Lang Wootton, the British real estate company, has set up a $3 billion "vulture fund" to swoop in on vulnerable properties.

OBS

The term "vulture fund" is formed by collocation (noun compound) to form one unit of meaning to designate a new notion. The word "vulture" is used in its figurative sense which means "something which preys upon a person, the mind, etc., after the manner of a vulture."

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
  • Prêts et emprunts
DEF

Fonds commun de placement ou société d'investissement à capital variable qui acquiert à bas prix des titres de sociétés en difficulté dans le dessein d'en ravir le contrôle.

CONT

[...] si le créancier d'un débiteur insolvable cède son intérêt à un «fonds à vautour», l'acquisition des biens du débiteur par ce fonds n'est pas soustraite [...] parce que le fonds n'est pas le créancier qui a réalisé la transaction de crédit avec le débiteur.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bolsa de valores
  • Préstamos
DEF

Fondo de capital riesgo que invierte en una entidad o en deuda pública de un país cercanos a la quiebra.

OBS

La Fundación del Español Urgente (Fundéu BBVA), con el asesoramiento de la Real Academia Española, indica que la expresión "fondo buitre" no necesita comillas al estar ya extendida en los medios de comunicación. Se recuerda asimismo que el plural mayoritario en el uso es "fondos buitre".

Conserver la fiche 5

Fiche 6 2012-09-21

Anglais

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Property Law (common law)
CONT

The adjustments are casually mentioned at the time the purchaser signs the offer, or more likely not at all. When there is a new mortgage being assumed, the mortgage company may withhold the interest due on the interest adjustment date from the advances to the builder, or pay the full year's taxes out of the advances to the builder, and the latter will of course wish to charge this to the purchaser in the statement of adjustments.(Lamont, Real Estate Conveyancing, 1976, p. 51).

Français

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
OBS

On relève en droit notarial québécois l'emploi du terme «répartition». Son sens est cependant plus restreint que celui de «rajustement».

OBS

rajustement : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Espagnol

Conserver la fiche 6

Fiche 7 2004-02-23

Anglais

Subject field(s)
  • Commercial and Other Bodies (Law)
CONT

It is admitted that no resolution of directors was passed and that no meeting of directors took place. However, the "inside management rule" enunciated inter alia in Royal British Bank v. Turquand... would apply to protect an innocent third party dealing with Ridout Real Estate Ltd. without notice of those facts and that Miss MacDonald was not the secretary of the company.

CONT

indoor management rule. This rule permits third parties to rely upon officers, directors or employees having the authority to bind the company where their actions would imply that they have such authority.

Français

Domaine(s)
  • Organismes commerciaux ou non (Droit)
CONT

[...] l'application de la règle de la régie interne permettait aux tiers de présumer le respect des règles de régie interne de la compagnie, notamment celles relatives à l'élection des administrateurs, à la nomination des dirigeants et à la tenue des réunions du conseil d'administration et des assemblées générales des actionnaires.

Terme(s)-clé(s)
  • règle de l'indoor management

Espagnol

Conserver la fiche 7

Fiche 8 2001-11-06

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
OBS

The Company also plans to dispose of assets this year, including states in Sprint, regional cable asset in Germany and real estate... As a result Mr Sommer and his fellow directors are being probed by prosecutors to see if there was an attempt to falsify the accounts...

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité

Espagnol

Conserver la fiche 8

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