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Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A mortgage on personal property as contrasted with real estate.  4, fiche 1, Anglais, - chattel%20mortgage

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Hypothèque grevant un meuble.  5, fiche 1, Français, - hypoth%C3%A8que%20mobili%C3%A8re

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

L'hypothèque mobilière, qui est maintenant définie dans le Code civil du Québec, correspond en gros au nantissement sans dépossession, mais peut grever une grande diversité de biens. En common law, l'hypothèque mobilière s'accompagne d'un transfert du titre de propriété.  5, fiche 1, Français, - hypoth%C3%A8que%20mobili%C3%A8re

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Hipoteca que recae sobre bienes muebles. Aquí no se entregan los bienes, no se desposee de los bienes al deudor.  3, fiche 1, Espagnol, - hipoteca%20mobiliaria

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

A real estate bubble or property bubble... is a type of economic bubble that occurs periodically in local or global real estate markets. It is characterized by rapid increases in the valuations of real property such as housing until they reach unsustainable levels relative to incomes and other economic indicators, followed by decreases that can result in many owners holding negative equity(a mortgage debt higher than the value of the property).  2, fiche 2, Anglais, - real%20estate%20bubble

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

Qu'est-ce qu'une bulle immobilière? Une demande excessive par rapport à l'offre entraîne une forte croissance des prix. Ce déséquilibre peut être causé par un certain nombre de facteurs, dont des taux d'intérêt bas, un changement dans l'activité économique et une augmentation du revenu disponible. Le caractère spéculatif, que l'on observe dans une période de bulle immobilière, est souvent nourri par une croyance populaire que les prix sont en perpétuelle augmentation. […] Pendant que la bulle gonfle, les acheteurs paient plus que la valeur marchande.  2, fiche 2, Français, - bulle%20immobili%C3%A8re

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

Una burbuja inmobiliaria es un proceso económico de incremento excesivo del precio de los bienes inmuebles o bienes raíces más allá de su valor intrínseco, ocasionado básicamente por la especulación y en el deseo de la gente de adquirir bienes.  2, fiche 2, Espagnol, - burbuja%20inmobiliaria

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

The Real Estate Council of Alberta is the independent governing authority that sets, regulates and enforces standards for real estate brokerage, mortgage brokerage, property management and real estate appraisal professionals in Alberta.  3, fiche 3, Anglais, - Real%20Estate%20Council%20of%20Alberta

Record number: 3, Textual support number: 2 OBS

RECA is mandated to protect consumers and to provide services that enhance and improve the industry and the business of industry members.  4, fiche 3, Anglais, - Real%20Estate%20Council%20of%20Alberta

Fiche 3,  Justifications,  Français

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

... an active real estate industry association, working to build professionalism and a strong network among a wide range of real estate professionals with an interest in mortgage lending.  3, fiche 4, Anglais, - Mortgage%20Investment%20Association%20of%20British%20Columbia

Fiche 4,  Justifications,  Français

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

Insurance, real estate and financial brokerage managers plan, organize, direct, control and evaluate the activities of departments or establishments that provide insurance, mortgage, real estate and investment services. They are generally responsible for business development and must ensure that their group reaches performance levels related to established objectives. They are employed by insurance companies, real estate firms, stockbrokers, investment dealers, mortgage brokers and security and commodity exchanges.  1, fiche 5, Anglais, - Insurance%2C%20real%20estate%20and%20financial%20brokerage%20managers

Record number: 5, Textual support number: 2 OBS

0121: classification system code in the National Occupational Classification.  2, fiche 5, Anglais, - Insurance%2C%20real%20estate%20and%20financial%20brokerage%20managers

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

Les directeurs des assurances, de l'immobilier et du courtage financier planifient, organisent, dirigent, contrôlent et évaluent les activités d'entreprises ou d'établissements qui offrent des services en matière d'assurance, d'hypothèques, d'immobilier ou de valeurs mobilières. Ils sont généralement responsables du développement des affaires et doivent faire en sorte que leurs groupes atteignent un certain rendement par rapport aux objectifs fixés. Ils sont employés par des compagnies d'assurance, des agences immobilières, des courtiers en valeurs mobilières, en hypothèques, des négociants en placements et des négociants de produits de base.  1, fiche 5, Français, - Directeurs%2Fdirectrices%20des%20assurances%2C%20de%20l%27immobilier%20et%20du%20courtage%20financier

Record number: 5, Textual support number: 2 OBS

0121 : code du système de classification de la Classification nationale des professions.  2, fiche 5, Français, - Directeurs%2Fdirectrices%20des%20assurances%2C%20de%20l%27immobilier%20et%20du%20courtage%20financier

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

A search is normally completed well in advance of the closing of a purchase and sale transaction or of the registration or advancing of moneys under a mortgage. At the time of registration of the deed or mortgage, a further subsearch should be made to check all instruments registered up to the moment of registration.(Law Society of Upper Canada, Bar Admission Course, Real Estate and Landlord and Tenant, 1991-1992, pp. 4-14, 4-15).  1, fiche 6, Anglais, - subsearch

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

recherche complémentaire : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 6, Français, - recherche%20compl%C3%A9mentaire

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 DEF

The taking or seizure of property by government. (Black, 5th, p. 1172)  1, fiche 7, Anglais, - requisition

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

The word "requisition" is used broadly to cover anything formally required of the other side in a real estate transaction. The thing required may be the correction of a title defect, the production of a draft document, a survey, mortgage statement, Land Division Committee consent or any other thing to which the party to the transaction is entitled. The object of making the requisition may be simply to remind the other party of an obligation under the contract to produce or do some specific thing or it may be to preserve a purchaser's right under the contract with respect to an alleged title defect.("Law Society of Upper Canada, Bar Admission Course, Real Estate Law", 1990-91, p. 8-1).  1, fiche 7, Anglais, - requisition

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 OBS

réquisition : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 7, Français, - r%C3%A9quisition

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 CONT

Whether you are a home buyer, home seller, looking for a mortgage, a real estate investor, or buying recreational or vacation property, you will find this site contains invaluable information.  1, fiche 8, Anglais, - home%20buyer

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 CONT

Les garanties données aux acquéreurs de logements pour les protéger contre un éventuel scandale immobilier.  1, fiche 8, Français, - acqu%C3%A9reur%20de%20logement

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

Notice race statutes. In some jurisdictions, in recording of documents of title to real estate, the first grantee or mortgagee to record in the chain of title without actual notice of a prior unrecorded deed or mortgage prevails. Also known as Race-Notice Statute.(Black, 6th ed., 1990, p. 1063).  1, fiche 9, Anglais, - notice%2Drace%20statute

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

loi de priorité selon l'enregistrement et la connaissance : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 9, Français, - loi%20de%20priorit%C3%A9%20selon%20l%27enregistrement%20et%20la%20connaissance

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

In parts of the United States, real estate is customarily sold through a process known as an escrow closing. In such a closing, the buyer and seller do not meet face to face for an exchange of documents and consideration; rather, the purchaser deposits with the escrow agent the agreed purchase price and such other documents as may be required, while the seller deposits with the escrow agent the executed deed to the property and related documents. In addition, if financing by a lender is to be provided, the mortgage or deed of trust and its related instruments are also deposited with the escrow agent. When the agent has received all of the necessary documents and cash, it will consummate the transaction and title will pass to the purchaser. Between the time that a document or cash is deposited with the escrow agent and the transaction is consummated, the items deposited are considered to be "in escrow".("The Arnold Encyclopedia of Real Estate", 1978, p. 269)  1, fiche 10, Anglais, - escrow%20closing

Fiche 10,  Justifications,  Français

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

clôture sous condition : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 10, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Record number: 10, Textual support number: 2 OBS

Le syntagme verbal correspondant "close in escrow" peut se rendre en français par «clore sous conditions».  1, fiche 10, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 CONT

Closing funds. On the statement of adjustments, the balance due on closing should be divided to show the amount payable to the mortgagee in accordance with the mortgage pay-out statement and the balance of the funds payable to the vendor or to the vendor's solicitor in trust.(L. S. U. C., Real Estate, 1995, p. 10A-4)  1, fiche 11, Anglais, - closing%20funds

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

solde de clôture : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 11, Français, - solde%20de%20cl%C3%B4ture

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

The adjustments are casually mentioned at the time the purchaser signs the offer, or more likely not at all. When there is a new mortgage being assumed, the mortgage company may withhold the interest due on the interest adjustment date from the advances to the builder, or pay the full year's taxes out of the advances to the builder, and the latter will of course wish to charge this to the purchaser in the statement of adjustments.(Lamont, Real Estate Conveyancing, 1976, p. 51).  1, fiche 12, Anglais, - adjustment

Fiche 12,  Justifications,  Français

Record number: 12, Textual support number: 1 OBS

On relève en droit notarial québécois l'emploi du terme «répartition». Son sens est cependant plus restreint que celui de «rajustement».  1, fiche 12, Français, - rajustement

Record number: 12, Textual support number: 2 OBS

rajustement : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 12, Français, - rajustement

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

The liberation of an estate in real property from a mortgage.  2, fiche 13, Anglais, - redemption

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

Redemption is the process by which land has been mortgaged or pledged is bought back or redaimed. It is accomplished through a payment of the debt owed or a fulfillment of the other conditions.  2, fiche 13, Anglais, - redemption

Fiche 13,  Justifications,  Français

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

Rachat; reprise de la chose vendue en vertu d'une clause de réméré ou pacte de rachat.  2, fiche 13, Français, - rachat

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

L'article 1750 du Code civil du Québec stipule que la vente à rémeré est aussi appelée «vente faite avec faculté de rachat».  3, fiche 13, Français, - rachat

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

Dícese de la acción destinada a poner fin a un contrato de hipoteca, de seguro, o a un endeudamiento, antes del plazo inicialmente previsto, mediante el pago de las cantidades adeudadas por una a otra parte. Puede darse asimismo en las concesiones administrativas por parte del poder público otorgante, mediante la correspondiente indemnización al concesionario.  2, fiche 13, Espagnol, - rescate

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

rescate: término reproducido del Glosario Provisional de Términos Jurídicos con la autorización de la Oficina de las Naciones Unidas en Ginebra.  3, fiche 13, Espagnol, - rescate

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Loan made on real estate collateral, urban or rural, residential or business, in which a mortgage is given to secure payment of principal and interest.  4, fiche 14, Anglais, - mortgage%20loan

Record number: 14, Textual support number: 1 OBS

mortgage loan: term and text reproduced from The Encyclopedia of Banking and Finance, Tenth Edition (1993), by Glenn G. Munn, F.L. Garcia and Charles J. Woelfel, with the permission of the copyright holder, The McGraw-Hill Companies Inc. In no event shall McGraw-Hill have any liability to any party for special, incidental, tort, or consequential damages arising out of or in connection with the use of this material.  5, fiche 14, Anglais, - mortgage%20loan

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Prêt garanti par une hypothèque.  1, fiche 14, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 14, Textual support number: 1 OBS

On trouve souvent l'emploi familier du mot «hypothèque» en ce sens, principalement au Canada; rigoureusement, l'hypothèque constitue le droit accordé au créancier sur un bien de l'emprunteur pour garantir le paiement de l'emprunt.  1, fiche 14, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 14, Textual support number: 2 OBS

Du point de vue de la personne qui avance les fonds, il s'agit d'un prêt. Du point de vue de celle qui les reçoit, il s'agit d'un emprunt.  4, fiche 14, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

A bond secured by a mortgage [upon real estate].  4, fiche 15, Anglais, - mortgage%20bond

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

The lien may be a first, second, or subsequent mortgage.  5, fiche 15, Anglais, - mortgage%20bond

Fiche 15,  Justifications,  Français

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

Titre obligatoire garanti par une hypothèque sur des biens immeubles.  2, fiche 15, Français, - obligation%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

Obligations 1re hypothèque, 2e hypothèque et hypothèque générale [...] En plus de leur garantie hypothécaire, les obligations 1re hypothèque ont un droit prioritaire sur les autres biens de l'émetteur. Les obligations 2e hypothèque prennent rang après elles et les obligations hypothèque générale viennent en troisième lieu.  3, fiche 15, Français, - obligation%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

Título-valor de renta fija con garantía hipotecaria.  3, fiche 15, Espagnol, - c%C3%A9dula%20hipotecaria

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

[Las cédulas hipotecarias] pueden ser nominativas, a la orden, o al portador.  4, fiche 15, Espagnol, - c%C3%A9dula%20hipotecaria

Record number: 15, Textual support number: 2 OBS

cédula hipotecaria: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.  5, fiche 15, Espagnol, - c%C3%A9dula%20hipotecaria

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 CONT

Prescribed security-generally includes : a share of a corporation(other than a public corporation) whose value at the time [disposed] of it comes mainly from real estate, resource properties, or both; a bond, debenture, bill, note, mortgage, or similar obligation of a corporation(other than a public corporation) that is not [dealt] with at arm's length at any time before you dispose of the security; and a share, bond, debenture, bill, note, mortgage, or similar obligation [acquired] from a person with whom [is] not [dealt] at arm's length.  2, fiche 16, Anglais, - prescribed%20security

Fiche 16,  Justifications,  Français

Record number: 16, Textual support number: 1 CONT

Un titre visé par règlement comprend généralement les biens suivants : une action d'une société autre qu'une société publique, dont la valeur, à la date [que l'action est vendue], provient principalement d'un bien immeuble, d'un avoir minier, ou des deux; une obligation, une débenture, un effet, un billet, une hypothèque ou un titre semblable d'une société (autre qu'une société publique) avec laquelle [existe] un lien de dépendance avant de vendre le titre; une action, une obligation, une débenture, un effet, un billet, une hypothèque ou un titre semblable acquis d'une personne avec laquelle un lien de dépendance [existe].  2, fiche 16, Français, - titre%20prescrit

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

Mortgage fraud is a type of real estate fraud that most often hurts the financial institutions that lend money for purchasing property. The most common form of mortgage fraud involves fraudsters acquiring property and then artificially increasing the property's value through a series of sales and resales between the fraudster and someone in cooperation with them.  3, fiche 17, Anglais, - mortgage%20fraud

Record number: 17, Textual support number: 2 CONT

Mortgage loan fraud in 2006 rose 35 percent over the previous year, the Treasury Department’s Financial Crimes Enforcement Network reports. Loan fraud can involve predatory lending schemes, inflating appraisals, property flipping or falsifying borrower income to qualify for home mortgages.  4, fiche 17, Anglais, - mortgage%20fraud

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

Une fraude hypothécaire se produit lorsqu'une personne fournit intentionnellement de l'information inexacte, frauduleuse ou incomplète à un prêteur pour garantir un prêt hypothécaire qui, autrement, ne lui serait peut-être pas accordé.  2, fiche 17, Français, - fraude%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 17, Textual support number: 2 CONT

La fraude hypothécaire est un crime que le secteur bancaire, la police, les gouvernements et d'autres organisations participant à des transactions immobilières prennent très au sérieux.  2, fiche 17, Français, - fraude%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Anglais

Record number: 18, Textual support number: 1 CONT

Prescribed security-generally includes : a share of a corporation(other than a public corporation) whose value at the time... comes mainly from real estate, resource properties, or both; a bond, debenture, bill, note, mortgage, or similar obligation of a corporation(other than a public corporation) that you do not deal with at arm's length at any time before you dispose of the security; and a share, bond, debenture, bill, note, mortgage, or similar obligation you acquire from a person with whom you do not deal at arm's length. A prescribed security is not considered to be a "Canadian security".  1, fiche 18, Anglais, - prescribed%20security

Fiche 18,  Justifications,  Français

Record number: 18, Textual support number: 1 CONT

Un titre visé par règlement comprend généralement les biens suivants : une action d'une société autre qu'une société publique, dont la valeur, à la date [...] provient principalement d'un bien immeuble, d'un avoir minier, ou des deux; une obligation, une débenture, un effet, un billet, une hypothèque ou un titre semblable d'une société (autre qu'une société publique) avec laquelle vous aviez un lien de dépendance avant de vendre le titre; une action, une obligation, une débenture, un effet, un billet, une hypothèque ou un titre semblable que vous avez acquis d'une personne avec laquelle vous aviez un lien de dépendance. Un titre visé par règlement n'est pas considéré comme un titre canadien.  1, fiche 18, Français, - titre%20vis%C3%A9%20par%20r%C3%A8glement

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol

Fiche 19,  Justifications,  Anglais

Record number: 19, Textual support number: 1 OBS

Canada Mortgage and Housing Corporation. Quarterly. Issued jointly with Greater Montréal Real Estate Board. Montréal.  1, fiche 19, Anglais, - Analysis%20of%20the%20resale%20market%20%2D%20Montr%C3%A9al%20metropolitan%20area

Fiche 19,  Justifications,  Français

Record number: 19, Textual support number: 1 OBS

Société canadienne d'hypothèques et de logement. Trimestriel publié conjointement avec la Chambre immobilière du Grand Montréal, Montréal.  1, fiche 19, Français, - Analyse%20du%20march%C3%A9%20de%20la%20revente%20du%20Montr%C3%A9al%20m%C3%A9tropolitain

Fiche 19,  Justifications,  Espagnol

Fiche 20,  Justifications,  Anglais

Record number: 20, Textual support number: 1 DEF

Offer of an ownership position in a deal that involves loans. For instance, a mortgage real estate limited partnership that lends to real estate developers might receive as an equity kicker a small ownership position in a building that can appreciate over time. When the building is sold, limited partners receive the appreciation payout. In return for that equity kicker, the lender is likely to charge a lower interest rate on the loan.  2, fiche 20, Anglais, - equity%20kicker

Fiche 20,  Justifications,  Français

Record number: 20, Textual support number: 1 DEF

Disposition particulière d'un contrat de prêt accordant au prêteur une certaine participation dans l'entreprise du débiteur. En échange, il est probable que le prêteur aura consenti un taux d'intérêt plus faible.  1, fiche 20, Français, - clause%20de%20participation

Fiche 20,  Justifications,  Espagnol

Fiche 21,  Justifications,  Anglais

Record number: 21, Textual support number: 1 DEF

A commitment to repay a loan with proceeds from another loan. The term is frequently used in real estate projects where a financial institution provides short term construction financing and a commitment is obtained from another financial institution to provide mortgage funds on completion of the building.  1, fiche 21, Anglais, - take%20out%20commitment

Fiche 21,  Justifications,  Français

Record number: 21, Textual support number: 1 OBS

désintéresser : Rendre (qqn) étranger à une affaire en l'indemnisant ou en lui payant ce qui lui est dû.  2, fiche 21, Français, - engagement%20%C3%A0%20d%C3%A9sint%C3%A9resser

Fiche 21,  Justifications,  Espagnol

Fiche 22,  Justifications,  Anglais

Record number: 22, Textual support number: 1 DEF

Agreement between one holding a mortgage on improved real estate and a lessee of space at the property under which the mortgage holder agrees that, notwithstanding a foreclosure of the mortgage, the lessee will be permitted to continue in occupancy under the lease, provided all of the lease terms are being complied with.  1, fiche 22, Anglais, - nondisturbance%20agreement

Fiche 22,  Justifications,  Français

Record number: 22, Textual support number: 1 OBS

«disturbance» = «trouble de jouissance»  2, fiche 22, Français, - garantie%20de%20jouissance%20paisible

Fiche 22,  Justifications,  Espagnol

Fiche 23,  Justifications,  Anglais

Record number: 23, Textual support number: 1 CONT

Where an employee sells the house, that the employer provides financial assistance in the form of real estate fees, legal fees, payment of mortgage penalty...  1, fiche 23, Anglais, - mortgage%20penalty

Fiche 23,  Justifications,  Français

Fiche 23,  Justifications,  Espagnol