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UTILITY VALUE [36 fiches]

Fiche 1 2020-08-27

Anglais

Subject field(s)
  • Human Behaviour
  • Educational Psychology
CONT

... subjective task values are a function of 4 distinct components : attainment value, intrinsic value, utility value, and cost. … Intrinsic value is similar to the self-determination theory's intrinsic motivation, since enjoyment is gained from doing the task. When individuals value an activity intrinsically, they often become deeply engaged in it and can persist at it for a long time.

Français

Domaine(s)
  • Comportement humain
  • Psychologie scolaire
CONT

La valeur intrinsèque est définie ici comme l'intérêt ou le plaisir d'exécuter la tâche, ce qui chevauche le concept de motivation intrinsèque […]

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Comportamiento humano
  • Psicología educacional
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Fiche 2 2020-08-19

Anglais

Subject field(s)
  • Human Behaviour
  • Educational Psychology
CONT

The expectancy–value theory addresses whether or not children desire to participate in an activity and how much effort they are prepared to put into the activity. Thus, the theory consists of 2 major components, expectancy beliefs and subjective task values. … Subjective task values are defined as individuals’ incentives for doing different tasks.... subjective task values are a function of 4 distinct components : attainmentvalue, intrinsic value, utility value, and cost.

CONT

… subjective task value can be thought of [as] the motivation that allows an individual to answer the question "Do I want to do this activity and why?".

Français

Domaine(s)
  • Comportement humain
  • Psychologie scolaire
CONT

[…] cette théorie propose que la persévérance et la performance découlent des attentes de réussite de l'étudiant quant à une tâche ainsi que de la valeur qu'il lui accorde. En d'autres mots, la personne évalue son potentiel de réussite de la tâche (attentes) et l'adéquation entre cette éventuelle réussite et les buts qu'elle poursuit (valeur de la tâche).

CONT

La seconde variable – la valeur de la tâche – est l'appréciation subjective d'un individu quant à la manière dont une tâche influence son désir de la réaliser et satisfait ses besoins et buts à atteindre […]

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Comportamiento humano
  • Psicología educacional
CONT

Si consideramos el valor subjetivo de una tarea como una función entre las características de los individuos (necesidades, metas, valores) y las características de la tarea (valor intrínseco, demandas, costes, beneficios) se pueden observar un amplio rango de diferencias individuales en el valor que los estudiantes otorgan a las diferentes tareas académicas.

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Fiche 3 2020-08-19

Anglais

Subject field(s)
  • Human Behaviour
  • Educational Psychology
CONT

... subjective task values are a function of 4 distinct components : attainment value, intrinsic value, utility value, and cost. … Utility value or usefulness refers to how a task fits into an individual' s future plans... Thus, utility value is similar to the self-determination theory's identified regulation... the activity is a means to an end rather than an end in itself. Utility value is also connected to personal goals and sense of self, and so has also some ties to intrinsic motivation.

Français

Domaine(s)
  • Comportement humain
  • Psychologie scolaire
CONT

La valeur d'utilité représente le degré auquel la tâche est utile pour faire avancer les objectifs actuels et futurs de la personne, tels que les objectifs professionnels.

CONT

Nous définissons l'utilité perçue de la tâche comme la perception qu'a un étudiant de l'importance de la réalisation d'une activité pour atteindre un but précis. Ce concept renvoie fondamentalement à la perception d'un lien entre les tâches actuelles et les projets d'avenir d’une personne […]

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Comportamiento humano
  • Psicología educacional
CONT

El valor de utilidad hace referencia a cómo se relaciona la tarea con metas futuras; es frecuente que los alumnos, a veces, hagan ciertas tareas para conseguir un premio, un agradecimiento público o con vistas a otros estudios, aunque éstas no les "gusten" [motivación extrínseca].

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Fiche 4 2020-07-29

Anglais

Subject field(s)
  • Human Behaviour
  • Educational Psychology
CONT

... subjective task values are a function of 4 distinct components : attainment value, intrinsic value, utility value, and cost. Attainment value is defined as the importance to do well on a given task, and it incorporates identity issues as tasks are important when individuals view them as central to their own sense of themselves, and allow them to express or confirm important aspects of themselves.

Français

Domaine(s)
  • Comportement humain
  • Psychologie scolaire
CONT

La valeur de réalisation désigne l'importance personnelle que revêt l'exécution juste de l'activité en rapport avec les schémas de soi saillants (parce que l'activité fournit l'occasion de confirmer des aspects idéaux de l'image de soi, par exemple en termes de compétence).

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Comportamiento humano
  • Psicología educacional
CONT

El valor de consecución consiste en la importancia de hacer bien la tarea y puede actuar como una ventana hacia el exterior para que el sujeto muestre o confirme aspectos de sí mismo, de su autoesquema (por ejemplo, su sexo, su competencia, etc.).

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Fiche 5 2020-07-29

Anglais

Subject field(s)
  • Human Behaviour
  • Educational Psychology
CONT

... subjective task values are a function of 4 distinct components : attainment value, intrinsic value, utility value, and cost. … Cost refers to what the individual has to give up to do a task, as well as the anticipated effort one will need to put into task completion.

Français

Domaine(s)
  • Comportement humain
  • Psychologie scolaire
CONT

Le coût perçu représente tous les aspects négatifs liés à l'engagement dans la tâche. […] Coût en temps, en quantité d'effort, en risques de blessures, en émotions négatives (peur de paraître ridicule, incompétent, etc.) ou en inconfort matériel.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Comportamiento humano
  • Psicología educacional
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Fiche 6 2015-11-13

Anglais

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Property Law (common law)
  • Law of Contracts (common law)
OBS

Value is often used as an abbreviation for "valuable consideration," especially in the phrases "purchaser for value," "holder for value," etc. (Jowitt’s, 2nd ed., 1977, p. 1849).

OBS

Value may consist of spiritual or aesthetic qualities, or in utility in use, or in the amount of money or other goods which could be obtained in exchange for the thing in question. In legal contexts, the last is the sense usually relevant, in such phrases as "holder for value" or "purchaser for value, "in each of which "value" means "having paid a reasonable equivalent in money. "[Oxford Companion to Law, 1980, p. 1270].

Français

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
  • Droit des contrats (common law)
OBS

Ce syntagme figure dans diverses expressions telles que «purchaser for valuable consideration, bailment for valuable consideration», etc., et s'oppose aux adjectifs «gratuitous» et «voluntary» rendus par «à titre gratuit» ou «gratuit».

OBS

On veillera à éviter l'emploi de la locution «contre valeur» qui est un calque de l'anglais.

OBS

à titre onéreux : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Espagnol

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Fiche 7 2015-03-02

Anglais

Subject field(s)
  • Saving and Consumption
  • Laws of the Market (Economy)
CONT

... the "law of substitution" : The scarcer a good, the greater its relative substitution value; its marginal utility rises relative to the marginal utility of the good that has become plentiful.

Français

Domaine(s)
  • Épargne et consommation
  • Lois du marché (Économie)

Espagnol

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Fiche 8 2014-02-04

Anglais

Subject field(s)
  • Decision-Making Process
  • General Medicine, Hygiene and Health
DEF

In economic and decision analysis, the desirability of a specific health status or health outcome, usually expressed as being on a continuum from zero to one(death having a utility value of zero, and a full healthy life having a utility value of one).

OBS

utility: term and definition standardized by the Health Technology Assessment (HTA) Glossary English Editorial Board and the Translation Bureau.

Français

Domaine(s)
  • Processus décisionnel
  • Médecine générale, hygiène et santé
DEF

En analyse économique et décisionnelle, désirabilité d’un état de santé particulier ou d’un résultat sur la santé, habituellement située sur un continuum de zéro à un (la mort ayant une valeur d’utilité de zéro, et toute une vie en bonne santé une valeur d’utilité de un).

OBS

utilité : terme et définition normalisés par l'Institut national d'excellence en santé et en services sociaux (INESSS) et le Bureau de la traduction.

Espagnol

Conserver la fiche 8

Fiche 9 2014-01-24

Anglais

Subject field(s)
  • Scientific Research
  • General Medicine, Hygiene and Health
DEF

In the context of health, the desirability of a clinical outcome.

OBS

Utility and value are specific applications of this concept.

OBS

preference: term and definition standardized by the Health Technology Assessment (HTA) Glossary English Editorial Board and the Translation Bureau.

Français

Domaine(s)
  • Recherche scientifique
  • Médecine générale, hygiène et santé
DEF

Dans le contexte de la santé, désirabilité d’un résultat clinique.

OBS

L’utilité et la valeur sont des applications particulières de ce concept.

OBS

préférence : terme et définition normalisés par l'Institut national d'excellence en santé et en services sociaux (INESSS) et le Bureau de la traduction.

Espagnol

Conserver la fiche 9

Fiche 10 2012-09-21

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Estimating (Construction)
DEF

A site that is larger than standard where the additional size does not provide proportional utility or proportional increase in value.

CONT

Hospital building exemption ... In respect of real property that is used for a hospital, and that exceeds 4.047 hectares, an exemption... applies in respect of a building that is located on the excess land where the building is used for a hospital.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Évaluation et estimation (Construction)
CONT

S'il y a lieu de procéder à une évaluation d'immeuble à partir de la méthode du revenu, l'évaluateur doit : [...] 6. Procéder aux rajustements requis pour considérer les avantages et désavantages temporaires, les dépenses en immobilisations, les excédents de terrains, etc.

CONT

Exemption relative aux hôpitaux [...] Dans le cas de biens réels dont la superficie dépasse 4,047 hectares et qui sont utilisés à titre d'hôpital, l'exemption [...] s'applique aux bâtiments qui sont situés sur le bien-fonds excédentaire où les bâtiments sont utilisés à titre d'hôpital.

Espagnol

Conserver la fiche 10

Fiche 11 2012-06-21

Anglais

Subject field(s)
  • Administration (Indigenous Peoples)
  • Territories (Indigenous Peoples)
  • Property Law (common law)
  • Aboriginal Law
DEF

Physical changes in or construction attached to or appartenant to land of such character as to increase the utility and value of the land.

Français

Domaine(s)
  • Administration (Peuples Autochtones)
  • Territoires (Peuples Autochtones)
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
  • Droit autochtone
DEF

Modifications apportées à un terrain ou aux constructions qui y sont incorporées ou sont accessoires à ce terrain, lesquelles sont de nature à augmenter son utilité ou sa valeur (ou les deux).

OBS

Fiche terminologique en transactions immobilières fournie par le ministère des Affaires indiennes.

Espagnol

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Fiche 12 2012-06-05

Anglais

Subject field(s)
  • Property Law (common law)
DEF

A physical improvement that adds to the capital value of the structure. A capital expenditure that increases the utility or market desirability of the property. It is distinguished from repairs or replacements by the fact that the original character is improved and the value is increased. Also may arise from a physical change external to the property such as street improvements, improved drainage facilities, etc. Their measure of value is not in actual cost, but in enhanced value imparted to the property.

Français

Domaine(s)
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
DEF

Amélioration physique qui augmente la valeur en capital d'un ouvrage ou bâtiment. Une dépense en capital qui augmente l'utilité ou la valeur marchande de la propriété. Une amélioration se distingue de résultat d'une réparation ou d'un remplacement en ce qu'elle améliore le caractère initial de la propriété et en augmente la valeur. Elle peut aussi résulter de changements physiques extérieurs à la propriété, comme des améliorations aux rues et aux systèmes de drainage, etc. La valeur d'une amélioration ne s'évalue pas en fonction de son coût réel mais d'après l'augmentation de la valeur donnée à une propriété.

OBS

Fiche terminologique en transactions immobilières fournie par le ministère des Affaires indiennes.

Espagnol

Conserver la fiche 12

Fiche 13 2010-04-14

Anglais

Subject field(s)
  • Protection of Property
CONT

Basic level of protection. This level of protection is recommended for : General office space; General storage and supply areas; Areas that never contain collection material or attractive, high value items; Utility rooms such as Hydro, telephone, cleaning and maintenance rooms.

Français

Domaine(s)
  • Sécurité des biens
CONT

Ce niveau de protection est recommandé pour: les bureaux à usages multiples, les fournitures et les entrepôts généraux, les aires qui ne renferment jamais de collections ni d'articles attrayants ou de grande valeur, les locaux techniques (électricité, téléphone, salles des préposés au nettoyage).

Espagnol

Conserver la fiche 13

Fiche 14 2009-01-27

Anglais

Subject field(s)
  • Private Law
  • Social Legislation
  • Remuneration (Personnel Management)
CONT

Garnishee deduction made if there is a court order against part of a worker’s pay to repay unpaid debts. (A person who is owed money by an employee obtains a court order and a specific amount of money is removed from the employee’s pay and sent to the person who obtained the court order.)

CONT

The garnishee minimum pay in the deduction utility field for an employee garnishee deduction(calculation 94) must be a numeric value greater than zero.

Français

Domaine(s)
  • Droit privé
  • Législation sociale
  • Rémunération (Gestion du personnel)
OBS

Les retenues sur salaire : En dehors d'une saisie sur salaire qu'un employeur est obligé de pratiquer à la demande d'un tiers, il peut lui-même, dans certains cas, retenir des sommes sur la rémunération à payer au salarié.

Espagnol

Conserver la fiche 14

Fiche 15 2004-11-26

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Estimating (Construction)
DEF

The period over which improvements to real estate contribute to the value of the property. This establishes the capital recovery period for improvements in the traditional residual technique of income capitalization. It is also used in the estimation of accrued depreciation(diminished utility) in the Cost Approach to value estimation.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Évaluation et estimation (Construction)
DEF

Période de temps au cours de laquelle il est raisonnablement possible de prévoir qu'une construction neuve demeurera concurrente sur le marché compte tenu de l'utilisation qui lui a été assignée.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Bienes raíces
  • Evaluación y estimación (Construcción)
Conserver la fiche 15

Fiche 16 2004-11-26

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Planning
  • Real Estate
  • Trade
OBS

Impairment of desirability or useful life arising from factors external to the property, such as economic forces or environmental changes which affect supply-demand relationships in the market. The term "economic obsolescence" is most widely and traditionally used, but it is something of a misnomer. All elements of accrued depreciation are "economic" in their impact on utility and value. "Locational obsolescence" is preferred terminology because it is descriptive of the condition that leads to a charge for accrued depreciation or diminished utility. This type of obsolescence is generally classified as incurable due to the immobility of property.

Français

Domaine(s)
  • Aménagement urbain
  • Immobilier
  • Commerce
OBS

Perte de valeur due à des influences économiques non favorables qui exercent leur action en dehors d'une structure.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Planificación urbana
  • Bienes raíces
  • Comercio
Conserver la fiche 16

Fiche 17 2003-04-09

Anglais

Subject field(s)
  • Meteorological Forecasting, Data Measurement and Analysis
CONT

Modern operational weather forecasts now include information on the likelihood of various weather events, usually determined through ensemble prediction systems (EPS).

CONT

... ISCS/WAFS [International Satellite Communications System/World Area Forecast System] purpose is to provide the worldwide aviation community with operational meteorological forecasts and information about meteorological phenomena required for flight planning and safe, economic, and efficient air navigation.

CONT

Operational weather forecasts contain information about future weather. To extract the maximum amount of value from such forecasts, they must be integrated into decision making in a rational way. This can be achieved by modelling the impact of weather on the utility of a company.

OBS

Operational forecaster analyzes weather conditions and issues forecasts or alerts the public of severe weather

Français

Domaine(s)
  • Prévisions météorologiques et mesure et analyse des données
CONT

Prévisions météorologiques opérationnelles. Les prévisions couvrant les 5 prochains jours en provenance du U.K. Met. Office sont reçues automatiquement deux fois par jour et présentées sous diverses formes. Tableau (pression atmosphérique, force et direction du vent à Westhinder). Graphique (évolution temporelle de la force du vent à Westhinder). Animation (évolution spatiale et temporelle de la pression atmosphérique et de la force et direction du vent dans la région Nord-Atlantique).

CONT

Actuellement on dispose de prévisions opérationnelles dont la validité atteint cinq jours.

Terme(s)-clé(s)
  • prévision opérationnelle du temps

Espagnol

Conserver la fiche 17

Fiche 18 2002-11-04

Anglais

Subject field(s)
  • Xylology (The Study of Wood)
DEF

In timber, any feature(whether intrinsic, e. g. knots, or developing later, e. g. decay, splits, bad sawing) that lowers its utility and/or commercial value and may therefore lead to its relegation to a lower grade or its rejection as a cull.

Français

Domaine(s)
  • Xylologie (Étude des bois)
DEF

Anomalie de la structure ou de la composition chimique du bois, qui le déprécie soit vis-à-vis d'un emploi prévu, soit vis-à-vis d'un classement préétabli.

OBS

Ne pas confondre avec «anomalie», irrégularité de la structure ou de la composition chimique du bois pouvant entraîner une modification des propriétés et possibilités d'emploi, dans un sens favorable ou non.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Xilología (Estudio de la madera)
Conserver la fiche 18

Fiche 19 2002-06-06

Anglais

Subject field(s)
  • International Bodies and Committees
  • Electric Power Stations
OBS

EPRI, the Electric Power Research Institute, was founded in 1973 as a non-profit energy research consortium for the benefit of utility members, their customers, and society. Our mission is to provide science and technology-based solutions of indispensable value to our global energy customers by managing a far-reaching program of scientific research, technology development, and product implementation.

Français

Domaine(s)
  • Organismes et comités internationaux
  • Centrales électriques

Espagnol

Conserver la fiche 19

Fiche 20 2002-01-29

Anglais

Subject field(s)
  • Environmental Economics
DEF

Represents the value of flora, fauna, landscape, resources, etc. independent of any utility they may have.

Français

Domaine(s)
  • Économie environnementale

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Economía del medio ambiente
Conserver la fiche 20

Fiche 21 2001-08-28

Anglais

Subject field(s)
  • Decision-Making Process
  • Economic Planning
CONT

If the utility of some object to you is different from its price, then surely your behavior should attempt to maximize not expected value in dollars but expected utility.

CONT

The subjective probability approach ... leads to the same decision rule ...: choose the project with the highest expected utility.

Français

Domaine(s)
  • Processus décisionnel
  • Planification économique
OBS

Les choix ouverts sont [...] classés d'après leur espérance d'utilité [...] Cette approche intuitive peut se formaliser : von Neuman a montré que, si on imposait à un critère de choix entre des loteries certains axiomes, d'apparence naturelle, celui-ci [sic] revenait à fonder les choix sur l'espérance mathématique d'une certaine fonction d'utilité des gains.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Proceso de adopción de decisiones
  • Planificación económica
DEF

Medida del bienestar que posiblemente pueda obtener un consumidor a partir del rendimiento incierto de beneficios de un activo que posea.

Conserver la fiche 21

Fiche 22 2000-10-04

Anglais

Subject field(s)
  • Programming Languages
DEF

A call in which the calling module provides to the called module a symbolic expression representing parameters to be passed, and in which a utility routine evaluates the expression and provides the resulting value to the called module.

OBS

NOTE - Because the expression is evaluated each time its corresponding parameter is used in the called module, the value of the parameter may change during the execution of the called module.

OBS

Term and definition standardized by ISO.

Français

Domaine(s)
  • Langages de programmation
DEF

Forme d'appel dans laquelle le module appelant donne au module appelé une expression symbolique, représentant chaque paramètre qu'une routine de service évalue pour fournir la valeur résultante au module appelé.

OBS

Note : Comme l'expression est évaluée chaque fois que le paramètre correspondant est utilisé dans le module appelé, la valeur de ce paramètre peut être différente à chaque utilisation.

OBS

Terme et définition normalisés par l'ISO.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Lenguaje de programación
Conserver la fiche 22

Fiche 23 1999-02-23

Anglais

Subject field(s)
  • Economics
CONT

An axiomatic extension of the ordinal concept of utility to uncertain payoffs. An agent possesses a von Neumann-Morgenstern utility function if she ranks uncertain payoffs according to(higher) expected value of her utility of the individual outcomes that may occur.

Français

Domaine(s)
  • Économique
CONT

Le troisième chapitre expose la théorie de l'espérance d'utilité de von Neumann et Morgenstern en se basant sur le traitement de Hernstein et Milnor (1953), étudie la notion d'aversion au risque (Pratt, 1964) et expose la théorie des choix en environnement non probabilisé de Anscombe et Aumann (1961).

Espagnol

Conserver la fiche 23

Fiche 24 1998-06-10

Anglais

Subject field(s)
  • Coal Preparation
  • Steel
CONT

briquetting : The formation of small particles of any variety of coal into solid lumps by pressure.... The utility and advantage... are that by this process an article of small value and almost worthless can be converted into a valuable article of fuel for steamers, forges, culinary and other purposes thus saving what is now lost.... Hot briquetting is generally understood to mean the briquetting of materials that have been heated to temperatures above ambient where plasticity has developed or become imminent.

CONT

Hot briquetting reduces the big internal surface of the sponge iron, thus preventing its reoxidation, which permits transit and storage over a longer period of time.

Français

Domaine(s)
  • Préparation des charbons
  • Acier
OBS

Drainage, épuration à sec et agglomération du charbon.

Espagnol

Conserver la fiche 24

Fiche 25 1994-06-01

Anglais

Subject field(s)
  • Medical and Hospital Organization
DEF

A teleological ethical theory which holds that the morality of an act can be determined by whether it produces the greatest good for the greatest number.

CONT

We shall use "utilitarianism" to refer to the moral theory that there is one and only one basic principle in ethics, the principle of utility, which asserts that we ought always to produce the greatest possible balance of value over disvalue(or the least possible balance of disvalue, if only undesirable results can be achieved).

Français

Domaine(s)
  • Organisation médico-hospitalière
DEF

Théorie morale téléologique qui cherche ce qu'il convient de faire en fonction d'une finalité, à savoir le plus grand bonheur pour le plus grand nombre.

CONT

[...] Jeremy Bentham définit ainsi l'idéal de l'utilitarisme : «le plus grand bonheur pour le plus grand nombre.» Le bonheur est la somme des plaisirs. Le principe d'utilité détermine si une action a comme conséquence de promouvoir l'accroissement du bonheur de la société. Les conséquences d'une action déterminent sa valeur morale.

Espagnol

Conserver la fiche 25

Fiche 26 1988-07-11

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
DEF

An increment of value as a consequence of the combining of two or more sites so as to develop one site having a greater utility than the aggregate of each when separately considered, or the value of an existing site of abnormal size or special shape which has greater utility than average lots of more conventional smaller size.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 26

Fiche 27 1983-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Planning
OBS

Functional obsolescence which may be corrected or cured when the cost of replacing the outmoded or unacceptable component is at least offset by the anticipated increase in utility, and hence ultimately in value, resulting from the replacement.

Français

Domaine(s)
  • Aménagement urbain
OBS

Terme proposé par l'auteur pour remplacer l'expression "désuétude fonctionnelle curable" employée pour désigner la désuétude qui "touche des éléments de la construction dont le coût de remplacement ou de réparation est égal ou inférieur à la valeur qui en résulterait." Il faut éviter de dire qu'une désuétude fonctionnelle est "curable" puisqu'en français cet adjectif appartient au domaine de la médecine. C'est sous l'influence de l'anglais qu'on l'emploie pour qualifier la désuétude fonctionnelle.

Espagnol

Conserver la fiche 27

Fiche 28 1983-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Planning
OBS

Physical deterioration which the prudent buyer would anticipate correcting upon purchase of the property. The cost of effecting the correction or cure would be no more than the anticipated addition to utility, and hence ultimately to value, associated with the cure. Curable physical deterioration is frequently termed "deferred maintenance" or "rehabilitation", because these terms reflect the type of activity typically associated with correcting the condition.

Français

Domaine(s)
  • Aménagement urbain
OBS

Terme proposé par l'auteur pour remplacer l'expression "détérioration physique curable" qui décrit une détérioration "provenant généralement d'un entretien différé, c'est-à-dire de la nécessité pour un acheteur d'effectuer avant ou après la prise de possession les réparations et/ou les remplacements requis pour que le bâtiment retrouve son état d'entretien normal et qu'il redevienne concurrentiel... Cependant, le coût de ces réparations ne doit pas dépasser l'augmentation de valeur qui en découle." L'expression "détérioration physique curable" est à éviter puisqu'en français l'adjectif "curable" appartient au domaine de la médecine. C'est sous l'influence de l'anglais qu'on l'emploie dans le présent contexte.

Terme(s)-clé(s)
  • détérioration physique curable

Espagnol

Conserver la fiche 28

Fiche 29 1983-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Planning
OBS

... loss in value [arising] when the cost of effecting a cure is greater than the anticipated increase in utility and, thus, the deficiencies or superadequacies are not economically curable.

Français

Domaine(s)
  • Aménagement urbain
OBS

Terme proposé par l'auteur pour remplacer "désuétude fonctionnelle incurable", expression utilisée pour décrire une désuétude qui "touche des éléments de la construction dont le coût de réparation est supérieur à l'accroissement de la valeur prévue." L'expression "désuétude fonctionnelle incurable" est à éviter puisque "incurable" n'a pas le sens de l'anglais "incurable". En français cet adjectif appartient au domaine de la médecine.

Terme(s)-clé(s)
  • désuétude fonctionnelle incurable

Espagnol

Conserver la fiche 29

Fiche 30 1983-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Planning
OBS

Physical deterioration which in terms of market conditions as of the date of the appraisal is not feasible or economically justified to correct. The cost of correcting the condition or effecting a cure is estimated to be greater than the anticipated increase in utility, and hence ultimately in value, of the property that will result in correcting or curing the condition.

Français

Domaine(s)
  • Aménagement urbain
OBS

Terme proposé par l'auteur pour remplacer l'expression "détérioration physique incurable" qui désigne "[une] détérioration de matériaux qu'on ne peut réparer à un coût inférieur ou égal à l'accroissement de valeur suscité par cette réparation. Il est techniquement possible de pallier la détérioration [irréparable], mais l'acheteur prudent n'entreprendrait pas ce genre d'investissement si l'augmentation de valeur résultante ne correspondait pas au coût de la réparation." En français, l'adjectif "incurable" appartient au domaine de la médecine et c'est pourquoi il faut éviter de l'employer, sous l'influence de l'anglais, dans le présent contexte.

Espagnol

Conserver la fiche 30

Fiche 31 1981-08-11

Anglais

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
OBS

Appreciation : Increase in value over cost or book value. Generally, the term refers to increases resulting from external influences such as rising prices rather than to increases resulting from utility added by action of the owner.

Français

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier
OBS

Hypothèque que le créancier consent à quelqu'un à condition de participer au profit réalisé lors de la revente.

OBS

Plus-value: [C'est le profit] résultant de la différence entre le prix de cession d'un bien et son coût d'acquisition.

Espagnol

Conserver la fiche 31

Fiche 32 1981-01-27

Anglais

Subject field(s)
  • Economics
OBS

The scarcer a good, the greater its relative substitution value; its marginal utility rises relative to the marginal utility of the good that has become plentiful.

Français

Domaine(s)
  • Économique

Espagnol

Conserver la fiche 32

Fiche 33 1980-10-23

Anglais

Subject field(s)
  • Marketing
OBS

This customer-based orientation has been called utility or value pricing.

Français

Domaine(s)
  • Commercialisation
OBS

Cette approche client a été appelée fixation des prix selon la valeur ou l'utilité.

Espagnol

Conserver la fiche 33

Fiche 34 1980-06-16

Anglais

Subject field(s)
  • Marketing
OBS

Value added : The concept in MARKETING that indicates that the process of exchange adds to the individual UTILITY available to the participants and to the total utility available to the whole exchange system.

Français

Domaine(s)
  • Commercialisation
DEF

désigne la valeur d'un produit ou d'un service qui résulte pour le consommateur ou l'utilisateur, des activités de marketing.

Espagnol

Conserver la fiche 34

Fiche 35 1980-01-07

Anglais

Subject field(s)
  • Decision-Making Process
  • Economic Planning
OBS

The point at which the individual is indifferent between a return that is certain and a return which has risk associated with it.

OBS

The sum of probabilities times expected values each weighed by its price or utility is the certainty equivalent. The present certainty equivalent value is the analogue under uncertainty of the present value in a world of perfect certainty-it is what planners ought to maximize.

Français

Domaine(s)
  • Processus décisionnel
  • Planification économique
OBS

Lorsque l'équivalent certain d'une loterie est supérieur à son espérance de gain on parle de préférence pour le risque, et de neutralité s'il lui est égal.

Espagnol

Conserver la fiche 35

Fiche 36 1975-03-11

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Urban Studies
DEF

an increment of value as a consequence of the combining of two or more sites so as to develop one site having a greater utility than the aggregate of each when separately considered.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Urbanisme
OBS

remembrement: réunion des différentes parcelles en un seul tenant, afin d'effectuer une redistribution [...] pour l'aménagement urbain.

Espagnol

Conserver la fiche 36

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