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VACANCY RATE [3 fiches]

Fiche 1 2019-09-06

Anglais

Subject field(s)
  • Working Practices and Conditions
  • Public Administration
  • Urban Housing
DEF

A location where, taking the vacancy rate into account, excluding vacant lots, the majority of employees could reside, adequate utilities and educational and commercial facilities are available, and road connections to the work site are adequate.

Français

Domaine(s)
  • Régimes et conditions de travail
  • Administration publique
  • Habitation et logement (Urbanisme)
OBS

Endroit où, eu égard au taux de logements vacants, la plupart des fonctionnaires peuvent habiter, se trouvent des services publics, des écoles et des établissements commerciaux convenables et il y a de bonnes routes d'accès au lieu de travail.

Espagnol

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Fiche 2 2017-01-24

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Housing
  • Urban Sociology
  • Social Policy
CONT

As a result, vacancy rates in the Greater Paris Area reached an all-time low of 3. 8 %, versus 5 % in 1997. Within the Paris city limits, the vacancy rate in 2001 was 4. 6 %, compared with more than 7 % in 1997. Given the statistics, the relevance of certain technical measures now in the offing-such as the requisition of vacant housing, which has never been at lower levels, and changes in indexation criteria despite the fact that the ICC is not pegged to inflation over long periods-is a legitimate concern.

CONT

International Meeting over Housing rights ... We propose a debate over these teems: ... Vacant houses requisition, public housing property enlargement, made by the financial system; public property’s sale with low cost for tenant; eviction freeze.

Français

Domaine(s)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
  • Sociologie urbaine
  • Politiques sociales
CONT

La réquisition des logements ne doit pas être confondue avec la nationalisation ou la collectivisation des logements. La réquisition n'atteint pas le droit de propriété : elle ne porte que sur l'utilisation de la chose. La réquisition est une arme qu'on utilise en période de crise aiguë : elle permet de se procurer immédiatement ce qui existe, en passant sur des droits déjà établis. Il s'agit de transférer certaines personnes mal logées dans des logements habituellement inoccupés ou qui ne le sont que «partiellement».

CONT

Comme partout en France, les sans papiers et demandeurs d'asile lyonnais ont pour seule réponse de la part des autorités l'envoi des forces de l'ordre ! C'est pourquoi ils manifesteront avec le collectif de soutien. [...] les CRS ont réveillé et expulsé violemment la centaine de demandeurs d'asiles : hommes, femmes, enfants, qui occupaient un immeuble de bureaux non utilisés quai CI Bernard, à Lyon. Proposition du Préfet et de la ville de Lyon : un hébergement dans un gymnase pour une semaine. Et après ? Aucun relogement sérieux ne leur a été proposé alors que la loi prévoit la réquisition de logements vides (des milliers à Lyon).

CONT

Pour faire face aux besoins les plus immédiats, un plan d'urgence a été établi en 1995 comportant la réalisation de 20 000 logements destinés aux plus démunis. En même temps un programme de réquisition de logements vacants détenus par des propriétaires institutionnels (administrations, banques, assurances) a été mis en œuvre, concernant d'abord 500 puis 700 logements dans l'agglomération parisienne.

Espagnol

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Fiche 3 2002-10-31

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Housing
  • Urban Sociology
CONT

Housing stock is in short supply across Montana : available rental housing stands at less than 1 percent in Bozeman and in Billings, and in Missoula the overall vacancy rate is less than 2 percent. The current real estate boom is a complete turnaround for some communities that experienced a glut of housing in the 1980s. There was a housing surplus in Missoula as recent as 1989, according to Nancy Leifer, coordinator of the Missoula Housing Task Force. In Billings, "the 80s were pretty devastating" says Lucy Brown, executive director of the Housing Authority of Billings. "The market has miraculously reversed itself in four years, "Brown says.

Français

Domaine(s)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
  • Sociologie urbaine
CONT

Alors que, dans la plupart des pays d'Europe de l'Ouest, le marché se caractérise par un excédent de logements et un haut degré de confort, tel n'est pas le cas dans les pays d'Europe centrale et orientale (cela est particulièrement vrai, en termes d'équipements, dans les pays balkaniques). Si, dans l'Union européenne, la pénurie de logements ne touche qu'une «minorité de candidats malchanceux» [...], ce problème est beaucoup plus répandu en Europe centrale et orientale.

CONT

[...] le contrôle des loyers n'incite pas non plus les propriétaires à baisser leur prix en période de surplus de logements car il leur est très difficile de les augmenter par la suite si le marché se resserre.

Espagnol

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