TERMIUM Plus^®

Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

The ratio of the loan to the appraised value or purchase price of the property, whichever is less, expressed as a percentage.  3, fiche 1, Anglais, - loan%2Dto%2Dvalue%20ratio

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

La valeur du prêt par rapport à la valeur marchande ou du prix d'achat de la propriété, si celui-ci est moindre, exprimée en pourcentage.  2, fiche 1, Français, - rapport%20pr%C3%AAt%2Fvaleur

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

Archival and Permanent. Essentially these terms are synonymous and are frequently used interchangeably. To us they have the same meaning : that is, forever. To say that we are going to keep forever everything that is now classified as archival or permanent is a rather positive statement and one which none of us can guarantee. Yet it does express our intention in relation to records which have been appraised as being of permanent value, or archival.  2, fiche 3, Anglais, - archival

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

Document d'archive et document permanent. Fondamentalement, ces deux expressions sont synonymes et sont souvent employées indifféremment. Pour nous, elles veulent dire la même chose: à conserver pour toujours. Affirmer que nous conserverons indéfiniment toutes les pièces qui ont été classées comme document d'archive ou document permanent est une attestation pour le moins catégorique mais dont personne ne peut garantir la certitude. Néanmoins, elle précise nos intentions concernant les documents qui, d'après nos critères, ont une valeur permanente ou d'archive.  1, fiche 3, Français, - d%27archive

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 CONT

Building term loans are also available to finance the purchase of land and the purchase, construction or major renovation of an outlet. The amount of the loan cannot exceed 75% of the appraised market value of the land and buildings less the amount of any outstanding mortgage. These loans are normally repaid over a period of ten years or longer. Under special circumstances interest-only payments may be arranged for the first year.  1, fiche 4, Anglais, - building%20term%20loan

Fiche 4,  Justifications,  Français

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

In town planning, land intended for the construction of public buildings or for public utilities.  5, fiche 5, Anglais, - reserved%20area

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

The public agency for whose benefit an area has been reserved shall have a period of one(1) year after recording the final subdivision plat to enter into an agreement to acquire such reserved land area. The purchase price shall be the fair market value of this land area at the time of the filing of the preliminary plat plus the taxes against the reserved area from the date of the reservation and any other costs incurred by the subdivider for maintenance of the reserved area, and the appraised value of the property involved, including interest at the lowest Bank Prime Rate in the State of Arizona plus one and one half(1-1/2%) percent.  1, fiche 5, Anglais, - reserved%20area

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

Emplacement prévu par le POS [Plan d'occupation du sol] pour installations d'intérêt général ou espaces verts. A pour effet d'interdire la construction dans l'immédiat et de permettre au propriétaire d'exiger l'acquisition du terrain par la collectivité publique.  5, fiche 5, Français, - emplacement%20r%C3%A9serv%C3%A9

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

The evaluation of diamonds or other jewelry, usually for insurance or estate purposes.  4, fiche 6, Anglais, - diamond%20appraisal

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

Appraisals normally provide a detailed description of the pieces being appraised, including the exact measurements of the important gemstones, together with their color and clarity grades, plots showing the location of inclusions or blemishes, and information on the proportions and make; they then state an estimated value.  5, fiche 6, Anglais, - diamond%20appraisal

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

évaluation : Comporte l'idée de valeur monétaire en plus des 4 C.  2, fiche 6, Français, - %C3%A9valuation%20de%20diamants

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 DEF

A method of estimating value based on a comparison of the site being appraised, with the most recent sales data available on similar sites, preferably in the same neighbour hood.  1, fiche 7, Anglais, - comparative%20sales%20method

Record number: 7, Textual support number: 1 OBS

Six elements of adjustments are considered when comparing sites to the subject property: Rights conveyed by the transaction; Financing terms; Motivation of the parties; Market conditions (time); Location; and Physical characteristics.  1, fiche 7, Anglais, - comparative%20sales%20method

Record number: 7, Textual support number: 2 OBS

Other methods of site valuation include; Abstraction Method, Land Development Method and Land Residual Method.  2, fiche 7, Anglais, - comparative%20sales%20method

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Dans l'évaluation du terrain, l'évaluateur doit recourir à l'une des quatre méthodes reconnues en évaluation, à savoir la méthode de comparaison, la méthode de répartition ou de soustraction, la méthode du revenu résiduel au terrain et la méthode du lotissement.  1, fiche 7, Français, - m%C3%A9thode%20de%20comparaison

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

Goods imported under item 70320-1 and sold or otherwise disposed of... are subject to the duties and taxes on their appraised value on the day of such a sale or other disposition.  2, fiche 8, Anglais, - disposition

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

Les marchandises importées sous le régime du numéro 70320-1 du «Tarif des douanes» et vendues ou autrement aliénées [...] sont frappées des droits et des taxes sur leur valeur le jour de cette vente ou de cette aliénation [...]  2, fiche 8, Français, - ali%C3%A9nation

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

The monthly market rental value of married quarters as appraised by Canada Mortgage and Housing Corporation.  2, fiche 9, Anglais, - base%20shelter%20value

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

Valeur locative mensuelle sur le marché des logements pour militaires mariés selon l'évaluation faite par la Société ceanadiene d'hypothèques et de logement.  2, fiche 9, Français, - valeur%20de%20base%20du%20g%C3%AEte

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

Appendice 4.1 p. 1  3, fiche 9, Français, - valeur%20de%20base%20du%20g%C3%AEte

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

Hazardous waste and other buried pollutants that depress land prices. "Environmental stigma damage was dragging down offers on a property to substantially below its appraised market value", said Willis, a British risk management consulting firm, which offered prospective buyers a 10-year guarantee against latent ecological perils.  1, fiche 10, Anglais, - environmental%20stigma%20damage

Fiche 10,  Justifications,  Français

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

The Family Farm Loan program from the Farm Credit Corporation(FCC) provides for a smooth, gradual transfer of farm assets from one generation to the next. The loans are not limited to family members only. Through the program, the FCC lends up to 90% of the appraised value of a property to the purchaser. The seller receives approximately half the funds on the sale and the balance in equal installments over a four-year period.  2, fiche 11, Anglais, - Family%20Farm%20Loan

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

Le Prêt agricole familial offert par la Société du crédit agricole (SCA) vise à assurer le transfert graduel et sans heurt de l'exploitation agricole d'une génération à la suivante. Le programme n'est pas réservé aux membres d'une même famille. La SCA prête à l'acheteur un montant pouvant représenter jusqu'à 90 p. 100 de la valeur d'estimation de la propriété. Le vendeur reçoit environ la moitié du montant au moment de la vente et le reste, en versements égaux étalés sur une période de quatre ans.  3, fiche 11, Français, - Pr%C3%AAt%20Agri%2Drelais

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 DEF

Mortgage loan in which the amount advanced by the lender is close to the appraised value of the property. Generally, any mortgage with a loan-to-value ratio higher than 80% is considered a high ratio loan.  2, fiche 12, Anglais, - high%20ratio%20loan

Fiche 12,  Justifications,  Français

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

A mortgage loan which does not have to be insured as it does not exceed 75% of the lesser of the appraised value or the purchase price of a property.  1, fiche 13, Anglais, - conventional%20mortgage

Fiche 13,  Justifications,  Français

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

A conventional mortgage loan which exceeds 75 % of the appraised value or purchase price of the property. This mortgage must be insured.  2, fiche 14, Anglais, - high%2Dratio%20mortgage

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Prêt hypothécaire conventionnel excédant 75 % de la valeur marchande de la propriété ou de son prix d'achat.  2, fiche 14, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20proportion%20%C3%A9lev%C3%A9e

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

Appraisal surplus : the credit result of increasing the recorded value of fixed assets as the result of an appraisal. It is now more generally accepted to use a description such as excess of appraised value of fixed assets over cost.  1, fiche 15, Anglais, - excess%20of%20appraised%20value%20of%20fixed%20assets%20over%20cost

Fiche 15,  Justifications,  Français

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

On peut citer l'exemple d'une entreprise qui a acquis des immobilisations à une époque lointaine et qui (...) les fait évaluer pour déterminer leur coût actuel de remplacement  1, fiche 15, Français, - exc%C3%A9dent%20de%20la%20valeur%20estim%C3%A9e%20des%20immobilisations%20sur%20leur%20prix%20co%C3%BBtant

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

The underlying basic principle of real estate involved in the adjustment process is the principle of contribution. The appraiser is estimating the difference in sales price or value of the comparable in the market as at the date of the appraisal for the absence or presence of the factors being appraised.  1, fiche 16, Anglais, - adjustment%20process

Fiche 16,  Justifications,  Français

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

Le mécanisme de rajustement repose essentiellement sur le principe de contribution: l'évaluateur fait une projection du prix de vente ou mesure la valeur des immeubles comparables afin de compenser l'absence ou la présence de certains facteurs déterminants.  1, fiche 16, Français, - m%C3%A9canisme%20de%20rajustement

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 OBS

The allocation of the appraised total value of the property between land and building. This may be accomplished either on a ratio basis or by subtracting a figure representing building value from the appraised total value of the improved property.  1, fiche 17, Anglais, - abstraction%20method

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 OBS

[Méthode suivant laquelle] on alloue une valeur à un bâtiment impliqué dans une vente récente d'immeuble. On soustrait cette valeur du prix de la transaction, établissant ainsi la valeur du terrain de l'immeuble comparable.  1, fiche 17, Français, - m%C3%A9thode%20d%27allocation

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Anglais

Record number: 18, Textual support number: 1 OBS

the value for the purpose of determining tax payable shall be the appraised value.  1, fiche 18, Anglais, - determining%20tax

Fiche 18,  Justifications,  Français

Record number: 18, Textual support number: 1 OBS

la valeur qui doit servir d'assiette à la taxe sera la valeur déterminée par une appréciation.  1, fiche 18, Français, - assiette%20%C3%A0%20la%20taxe

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol