TERMIUM Plus^®

Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

The total to date of the periodic depreciation charges relating to wasting assets since the assets were placed in use.  5, fiche 1, Anglais, - accumulated%20depreciation

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Montant cumulatif représentant la partie du coût des immobilisations corporelles passée en charges depuis le début de l'utilisation de ces immobilisations par l'entité.  2, fiche 1, Français, - amortissements%20cumul%C3%A9s

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

En anglais, on emploie souvent l'expression accumulated amortization pour désigner spécifiquement les amortissements cumulés des immobilisations incorporelles par opposition à accumulated depreciation pour les amortissements cumulés des immobilisations corporelles et à accumulated depletion dans le cas de la provision pour épuisement des ressources naturelles.  2, fiche 1, Français, - amortissements%20cumul%C3%A9s

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Suma de las cantidades acumuladas que se han ido cargando como gasto de amortización en cada ejercicio. Debe situarse en el activo del balance minorando el valor del inmovilizado (antiguamente se colocaba en el pasivo).  3, fiche 1, Espagnol, - fondo%20de%20amortizaci%C3%B3n

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

fondo de amortización: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.  4, fiche 1, Espagnol, - fondo%20de%20amortizaci%C3%B3n

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

The period over which improvements to real estate contribute to the value of the property. This establishes the capital recovery period for improvements in the traditional residual technique of income capitalization. It is also used in the estimation of accrued depreciation(diminished utility) in the Cost Approach to value estimation.  2, fiche 2, Anglais, - economic%20life

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Période de temps au cours de laquelle il est raisonnablement possible de prévoir qu'une construction neuve demeurera concurrente sur le marché compte tenu de l'utilisation qui lui a été assignée.  2, fiche 2, Français, - vie%20%C3%A9conomique

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Impairment of desirability or useful life arising from factors external to the property, such as economic forces or environmental changes which affect supply-demand relationships in the market. The term "economic obsolescence" is most widely and traditionally used, but it is something of a misnomer. All elements of accrued depreciation are "economic" in their impact on utility and value. "Locational obsolescence" is preferred terminology because it is descriptive of the condition that leads to a charge for accrued depreciation or diminished utility. This type of obsolescence is generally classified as incurable due to the immobility of property.  2, fiche 3, Anglais, - economic%20obsolescence

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Perte de valeur due à des influences économiques non favorables qui exercent leur action en dehors d'une structure.  2, fiche 3, Français, - d%C3%A9su%C3%A9tude%20%C3%A9conomique

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

accrued : That which has accumulated over a period of time, such as accrued depreciation, accrued interest, or accrued expenses.  2, fiche 4, Anglais, - accrued%20rent

Fiche 4,  Justifications,  Français

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

A method of estimating accrued depreciation which recognizes the possibility of curing certain items of accrued depreciation.  1, fiche 5, Anglais, - modified%20age%2Dlife%20method

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

A percentage lump-sum deduction covering all incurable items is then derived by applying to the remaining reproduction cost new of the improvements a percentage computed by the Age-Life Method (which see).  2, fiche 5, Anglais, - modified%20age%2Dlife%20method

Fiche 5,  Justifications,  Français

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

A method of estimating accrued depreciation under which separate estimates are made for the individual components and then totalled.  1, fiche 6, Anglais, - engineering%20breakdown%20method

Fiche 6,  Justifications,  Français

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

the difference between reproduction cost new or replacement cost new of the improvements and the present worth of those improvements, both measured as of the date of the appraisal. In measuring accrued depreciation, the appraiser is interested in identifying and measuring the loss in utility experienced by the subject structure in its present condition, as compared to the utility it would have as a new improvement representing the highest and best use of the site. The expression "accrued depreciation" is by far the most frequently used of these two terms. The concept represented by it is sometimes closely related to "depreciation" and this is why "accrued depreciation" is also said to be function of physical deterioration, functional obsolescence and economic obsolescence.  1, fiche 7, Anglais, - accrued%20depreciation

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Différence entre le coût de remplacement neuf et la valeur actuelle. C'est la dévalorisation déjà (subie). La dépréciation accumulée se rapproche souvent de la notion représentée par le terme "dépréciation" employé seul.  1, fiche 7, Français, - d%C3%A9pr%C3%A9ciation%20accumul%C3%A9e

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

A method of estimating accrued depreciation which considers and estimates separately the deduction for physical deterioration, functional obsolescence and economic obsolescence. The several estimates are then added to provide a lump-sum deduction from reproduction cost new.  1, fiche 8, Anglais, - observed%20condition%20method

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

Procédé [...] axé sur l'identification et la catégorisation des diverses causes de dépréciation. Chacune des catégories appelle des moyens de mesure ou de répartition particuliers. Selon l'état du bâtiment et les conditions économiques touchant l'immeuble, chaque catégorie de déficience est établie séparément et déduite du coût de reproduction ou de remplacement neuf.  1, fiche 8, Français, - proc%C3%A9d%C3%A9%20de%20r%C3%A9partition

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

A method of estimating accrued depreciation which recognizes the possibility of curing certain items of accrued depreciation. The cost to cure all curable items, both physical and functional, is estimated, and this sum is deducted from reproduction cost new of the improvements. A percentage lump-sum deduction covering all curable items is then derived by applying to the remaining reproduction cost new of the improvements the percentage resulting from dividing total economic life into economic age.  1, fiche 9, Anglais, - modified%20age%2Dlife%20method

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

Par une variante de la [méthode âge-vie] on sépare tous les éléments touchés par la détérioration physique et la désuétude fonctionnelle curables et on en estime les coûts de réparation. L'étape suivante consiste à déduire du coût de remplacement neuf du bâtiment le coût de remplacement neuf des éléments détériorés mais considérés curables. Le pourcentage découlant du rapport entre l'âge effectif et la vie économique est alors appliqué au solde du coût de remplacement neuf du bâtiment pour déterminer la dépréciation physique incurable (...) Ce procédé modifié du rapport âge/vie sert plus souvent que le procédé normal mais comporte les mêmes restrictions.  1, fiche 9, Français, - proc%C3%A9d%C3%A9%20modifi%C3%A9%20du%20rapport%20%C3%A2ge%2Fvie

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol