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Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A lease that, from the point of view of the lessor, transfers substantially all the benefits and risks incident to the ownership of property to the lessee and where, at the inception of the lease, the fair value of leased property is the same as its carrying amount to the lessor(usually not a manufacturer or dealer).  3, fiche 1, Anglais, - direct%20financing%20lease

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

Compare to "capital lease," "operating lease" and "sales-type lease."  4, fiche 1, Anglais, - direct%20financing%20lease

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Contrat de location dans lequel, du point de vue du bailleur, les avantages et les risques inhérents à la propriété du bien sont pratiquement tous transférés au preneur. Dans ce cas, la juste valeur du bien loué à la date d'entrée en vigueur du bail est identique à sa valeur comptable pour le bailleur qui, habituellement, sert d'intermédiaire financier entre le fabricant ou le distributeur et le preneur.  2, fiche 1, Français, - contrat%20de%20location%2Dfinancement

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

En Belgique, l'expression location-financement désigne l'opération de crédit-bail.  2, fiche 1, Français, - contrat%20de%20location%2Dfinancement

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

A promise by a landlord that at the inception of the lease there are no latent defects in facilities vital to the use of premises for residential purposes, and that these facilities will remain in usable condition during the duration of the lease.(Yogis, 1983, p. 225)  1, fiche 2, Anglais, - warranty%20of%20fitness

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

garantie d'habitabilité : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 2, Français, - garantie%20d%27habitabilit%C3%A9

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

The nature of a tenancy from year to year is that it is a lease for a year certain with a growing interest during every year thereafter springing out of the original contract and part of it. There is not, in the contemplation of the law, a recommencing or re-letting at the beginning of each year, so that a tenancy from year to year is one continuous term, dating from its inception, and not a recurrence of yearly tenancies commencing anew each year.(Anger and Honsberger, 2nd, p. 233)  1, fiche 3, Anglais, - yearly%20tenancy

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

location à l'année : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 3, Français, - location%20%C3%A0%20l%27ann%C3%A9e

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 DEF

A lease provision allowing the lessee an option to renew the lease for a rental that is sufficiently lower than the expected fair rental of the property at the date the option becomes exercisable, so that, at the inception of the lease, exercise of the option appears to be reasonably assured.  2, fiche 4, Anglais, - bargain%20renewal%20option

Fiche 4,  Justifications,  Français

Record number: 4, Textual support number: 1 DEF

Disposition d'un contrat de location permettant au preneur de renouveler le bail à un loyer suffisamment inférieur au juste prix de location prévisible du bien à la date où l'option pourra être levée pour que, à la date d'entrée en vigueur du bail, il paraisse pratiquement assuré que le preneur se prévaudra de cette option de renouvellement.  1, fiche 4, Français, - option%20de%20renouvellement%20%C3%A0%20un%20prix%20incitatif

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

A lease provision allowing the lessee an option to purchase the leased property for a price that is sufficiently lower than the expected fair value of the property at the date the option becomes exercisable, so that, at the inception of the lease, exercise of the option appears to be reasonably assured.  2, fiche 5, Anglais, - bargain%20purchase%20option

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

Disposition d'un contrat de location permettant au preneur d'acheter le bien loué à un prix suffisamment inférieur à la juste valeur prévisible du bien à la date où l'option pourra être levée pour que, à la date d'entrée en vigueur du bail, il paraisse pratiquement assuré que le preneur se prévaudra de cette option d'achat.  1, fiche 5, Français, - option%20d%27achat%20%C3%A0%20prix%20incitatif

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

A lease that, from the point of view of the lessor, transfers substantially all the benefits and risks incident to ownership of property to the lessee and where, at the inception of the lease, the fair value of the leased property is greater or less than its carrying amount, thus giving rise to a profit or loss to the lessor...  1, fiche 6, Anglais, - sales%2Dtype%20lease

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

Bail qui, du point de vue du bailleur, transfère au preneur pratiquement tous les avantages et les risques inhérents à la propriété du bien loué. À la date d'entrée en vigueur du bail, ce bien a une juste valeur supérieure ou inférieure à sa valeur comptable, et il en résulte un profit ou une perte pour le bailleur qui, le plus souvent, est un fabricant ou un distributeur.  1, fiche 6, Français, - location%2Dvente

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

...(ii) the unguaranteed residual value accruing to the benefit of the lessor to be equal to the fair value of the leased property to the lessor at the inception of the lease.  2, fiche 7, Anglais, - inception%20of%20the%20lease

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

[...] ii) de la valeur résiduelle non garantie qui revient au bailleur, soit égale à la juste valeur du bien, pour le bailleur, à la date d'entrée en vigueur du bail.  2, fiche 7, Français, - date%20d%27entr%C3%A9e%20en%20vigueur%20du%20bail

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol