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Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A condition, stipulation, limitation, or provision which is inserted in a deed, lease, mortgage or contract, and on the performance or nonperformance of which the validity of the instrument frequently depends; it usually begins with the word "provided".  2, fiche 1, Anglais, - proviso

Fiche 1,  Justifications,  Français

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

Canada Mortgage and Housing Corporation: legal name and applied title for the purposes of the Federal Identity Program; Central Mortgage and Housing Corporation: former legal name and applied title for the purposes of the Federal Identity Program (FIP).  4, fiche 2, Anglais, - Canada%20Mortgage%20and%20Housing%20Corporation

Record number: 2, Textual support number: 2 OBS

Wherever, in the Central Mortgage and Housing Corporation Act, or in any other statute of Canada or in any regulation, order, deed, contract, lease or other instrument, the "Central Mortgage and Housing Corporation" is mentioned or referred to, there shall in every case, unless the context otherwise requires, be substituted therefor a mention of or reference to the "Canada Mortgage and Housing Corporation".  5, fiche 2, Anglais, - Canada%20Mortgage%20and%20Housing%20Corporation

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

Société canadienne d'hypothèques et de logement : appellation légale et titre d'usage aux fins du Programme de symbolisation fédérale; Société centrale d'hypothèques et de logement : ancienne appellation et ancien titre d'usage aux fins du Programme de symbolisation fédérale (PSF).  5, fiche 2, Français, - Soci%C3%A9t%C3%A9%20canadienne%20d%27hypoth%C3%A8ques%20et%20de%20logement

Record number: 2, Textual support number: 2 OBS

Toute mention de la Société centrale d'hypothèques et de logement et toute allusion à celle-ci dans la Loi sur la Société centrale d'hypothèques et de logement ou dans toute autre loi fédérale, de même que dans tout règlement, ordonnance, titre, contrat, bail ou autre acte est remplacée, à moins que le contexte n'exige le contraire, par une mention de la «Société canadienne d'hypothèques et de logement» ou une allusion à celle-ci.  6, fiche 2, Français, - Soci%C3%A9t%C3%A9%20canadienne%20d%27hypoth%C3%A8ques%20et%20de%20logement

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

A mortgagee, where the mortgage is made by deed, shall, by virtue of [the Property Act of New Brunswick], have...(a) a power, when the mortage money or any interest thereon has become due, do sell, or to concur with any other person in selling, the mortgaged property or any part thereof, and either together or in lots, by public auction or by private contract...  2, fiche 3, Anglais, - public%20auction

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

auction: primary sense denoting the type of process leading to the sale.  3, fiche 3, Anglais, - public%20auction

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Au sens propre, «auction» désigne plus exactement l'opération ou le processus qui aboutit à la vente, plutôt que la vente elle-même.  2, fiche 3, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Record number: 3, Textual support number: 2 OBS

enchères publiques : terme toujours utilisé au pluriel.  2, fiche 3, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Record number: 3, Textual support number: 3 OBS

enchères publiques : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 3, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 CONT

A mortgage deed is a document which gives a lender legal right and interest in a property. There are certain requirements that must be met when a mortgage document is executed. A borrower is pledging his home as security for a loan; the mortgage deed represents the lender's ownership in the property.  3, fiche 4, Anglais, - deed%20of%20mortgage

Fiche 4,  Justifications,  Français

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

Les termes «acte d’hypothèque» et «acte hypothécaire» sont en ce sens elliptiques; ils ne s’emploient que lorsque la spécificité juridique du «deed» n’est pas en cause ou lorsque cette spécificité ressort d’une autre manière du contexte d’emploi.  2, fiche 4, Français, - acte%20formaliste%20d%27hypoth%C3%A8que

Record number: 4, Textual support number: 2 OBS

acte formaliste d’hypothèque; acte d’hypothèque; acte hypothécaire formaliste; acte hypothécaire : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 4, Français, - acte%20formaliste%20d%27hypoth%C3%A8que

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

When a senior lien forecloses, a junior lien is wiped out. So if the first mortgage holder forecloses, the second trust deed goes away. If the second forecloses, you’ll still owe the first. Oftentimes, if a senior lien forecloses, the junior lien holder will send a representative to the auction to defend its interests by making sure the property goes for enough to pay the junior lien as well.  2, fiche 5, Anglais, - junior%20lien

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

privilège de rang inférieur : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 5, Français, - privil%C3%A8ge%20de%20rang%20inf%C3%A9rieur

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

To be effective, it [the legal charge] must be —(i) made by deed : a charge merely in writing will have no effect at law; and(ii) expressed to be by way of legal mortgage : the deed must contain a statement that the charge is made by way of legal mortgage, though such a statement is not required where the title to the land is registered.(Megarry's Manual of the Law of Real Property, 1982, 6th ed., p. 465).  2, fiche 6, Anglais, - legal%20charge

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

sûreté réelle légale : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 6, Français, - s%C3%BBret%C3%A9%20r%C3%A9elle%20l%C3%A9gale

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

If A, contemplating the purchase of land from S, grants a mortgage of that land to M before receiving delivery of the deed from S, and subsequently receives a deed, but gives back a mortgage to S as part of the purchase price, the feeding of the estoppel will give M only a title which is subject to S’ s vendor's lien and mortgage. In this example, S is a stranger to the mortgage deed from A to M, and is not affected by any estoppel which M could raise against A. [Anger & Honsberger, 2nd ed., 1985, p. 1475].  1, fiche 7, Anglais, - feeding%20of%20the%20estoppel

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 OBS

soutien de la préclusion : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 7, Français, - soutien%20de%20la%20pr%C3%A9clusion

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

A search is normally completed well in advance of the closing of a purchase and sale transaction or of the registration or advancing of moneys under a mortgage. At the time of registration of the deed or mortgage, a further subsearch should be made to check all instruments registered up to the moment of registration.(Law Society of Upper Canada, Bar Admission Course, Real Estate and Landlord and Tenant, 1991-1992, pp. 4-14, 4-15).  1, fiche 8, Anglais, - subsearch

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

recherche complémentaire : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 8, Français, - recherche%20compl%C3%A9mentaire

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

The act or process of recording an instrument such as a deed or mortgage in a public registry.(Black's, 6th ed., 1990, p. 1274).  1, fiche 9, Anglais, - recording

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

recordation: [N]ame in USA for the recording, in a public office, of instruments affecting land. (Rowton Simpson, 1976, p. xvi).  1, fiche 9, Anglais, - recording

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

recordation : terme surtout employé aux États-Unis mais que l'on rencontre également au Canada.  1, fiche 9, Français, - publication

Record number: 9, Textual support number: 2 OBS

publication; publicité : termes normalisés par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 9, Français, - publication

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 DEF

A condition, stipulation, limitation, or provision which is inserted in a deed, lease, mortgage, or contract, and on the performance or non performance of which the validity of the instrument frequently depends; it usually begins with the word "provided". A clause or part of a clause in a statute, the office of which is either to except something from the enacting clause, or to qualify or restrain its generality, or to exclude some possible ground of misinterpretation of its extent.(Black's, 5th ed., 1979, p. 1152).  1, fiche 10, Anglais, - proviso

Record number: 10, Textual support number: 1 CONT

It is said that "the terms ’proviso’ and ’condition’ are synonymous, and signify some quality annexed to a real estate, by virtue of which it may be defeated, enlarged, or created, upon an uncertain event". That proposition is probably true when real estate is the subject-matter; but "proviso" and "condition" can hardly be regarded as convertible terms for all purposes. (Stroud’s, 4th ed.,1971, p. 2172).  1, fiche 10, Anglais, - proviso

Fiche 10,  Justifications,  Français

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

Si le contexte le permet, le terme français «clause restrictive» ou «clause limitative» peut également convenir pour rendre la notion en cause.  1, fiche 10, Français, - disposition%20restrictive

Record number: 10, Textual support number: 2 OBS

disposition restrictive : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 10, Français, - disposition%20restrictive

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

Notice race statutes. In some jurisdictions, in recording of documents of title to real estate, the first grantee or mortgagee to record in the chain of title without actual notice of a prior unrecorded deed or mortgage prevails. Also known as Race-Notice Statute.(Black, 6th ed., 1990, p. 1063).  1, fiche 11, Anglais, - notice%2Drace%20statute

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

loi de priorité selon l'enregistrement et la connaissance : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 11, Français, - loi%20de%20priorit%C3%A9%20selon%20l%27enregistrement%20et%20la%20connaissance

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

legal fees : Include such items as "title search", "deed of sale registration", mortgage cancellation charges", "mortgage penalties", "points for mortgage discharge".  1, fiche 12, Anglais, - points%20for%20mortgage%20discharge

Fiche 12,  Justifications,  Français

Record number: 12, Textual support number: 1 OBS

honoraires juridiques : Ils comprennent la recherche sur les titres, l'enregistrement de l'acte de vente, les frais d'annulation d'hypothèque, la sanction pour quittance anticipée d'une hypothèque, les points de pénalité pour remboursement anticipé d'hypothèque (É.-U.).  1, fiche 12, Français, - points%20de%20p%C3%A9nalit%C3%A9%20pour%20remboursement%20anticip%C3%A9%20d%27hypoth%C3%A8que

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

In parts of the United States, real estate is customarily sold through a process known as an escrow closing. In such a closing, the buyer and seller do not meet face to face for an exchange of documents and consideration; rather, the purchaser deposits with the escrow agent the agreed purchase price and such other documents as may be required, while the seller deposits with the escrow agent the executed deed to the property and related documents. In addition, if financing by a lender is to be provided, the mortgage or deed of trust and its related instruments are also deposited with the escrow agent. When the agent has received all of the necessary documents and cash, it will consummate the transaction and title will pass to the purchaser. Between the time that a document or cash is deposited with the escrow agent and the transaction is consummated, the items deposited are considered to be "in escrow".("The Arnold Encyclopedia of Real Estate", 1978, p. 269)  1, fiche 13, Anglais, - escrow%20closing

Fiche 13,  Justifications,  Français

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

clôture sous condition : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 13, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Record number: 13, Textual support number: 2 OBS

Le syntagme verbal correspondant "close in escrow" peut se rendre en français par «clore sous conditions».  1, fiche 13, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 CONT

An absolute conveyance is one by which the right or property in a thing is transferred, free of any condition or qualification, by which it might be defeated or changed, as an ordinary deed of lands, in contradistinction to a mortgage, which is a conditional conveyance...(Black, 5th ed., 1979, p. 301)  1, fiche 14, Anglais, - absolute%20conveyance

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 OBS

transport absolu : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 14, Français, - transport%20absolu

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

A mortgage created by the conveyance of an estate or property as security for a debt. The property is charged by way of deed or by the demise of a term of years absolute. [Klein, Gerald. Dictionary of Banking. Pitman Publishing, 1995].  2, fiche 15, Anglais, - legal%20mortgage

Fiche 15,  Justifications,  Français

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

Deed of covenant. Covenants are sometimes entered into by a separate deed, for title, or for the indemnity of a purchaser or mortgage, or for the production of title-deeds.  1, fiche 16, Anglais, - deed%20of%20covenant

Fiche 16,  Justifications,  Français

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 DEF

A single dwelling unit in a condominium or cooperative or a residential building of less than three separate dwelling units, one of which will be owned and occupied by a signatory to the mortgage or deed of trust secured by such dwelling within 90 days of the execution of the mortgage or deed of trust.  3, fiche 17, Anglais, - owner%2Doccupied%20dwelling

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

valeur locative du propriétaire : Revenu théorique d'un logement occupé par son propriétaire.  2, fiche 17, Français, - logement%20occup%C3%A9%20par%20son%20propri%C3%A9taire

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Français

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol

Fiche 19,  Justifications,  Anglais

Record number: 19, Textual support number: 1 CONT

These clauses are called protective provisions, trust deed restrictions, or covenants by the company. They appear in a legal instrument variously called a trust deed or deed or trust and mortgage in the case of a mortgage bond secured by assets, or a trust indenture in the case of a corporate debenture. They are essentially safeguards placed in the contract to guard against any weakening in the position of the security holder.  2, fiche 19, Anglais, - trust%20deed%20restriction

Fiche 19,  Justifications,  Français

Record number: 19, Textual support number: 1 CONT

Ces dispositions sont appelées «clauses protectrices», «restrictions de l'acte de fiducie», ou «engagements de la compagnie». Elles sont contenues dans un acte authentique appelé «acte de fiducie» ou «acte de fiducie et d'hypothèque» dans le cas d'obligations hypothécaires garanties par des biens immobiliers, ou simplement «acte de fiducie» dans le cas de débentures de sociétés. Ces dispositions sont essentiellement des garanties contre toute mesure qui pourrait affaiblir la situation du porteur des titres.  3, fiche 19, Français, - restriction%20de%20l%27acte%20de%20fiducie

Fiche 19,  Justifications,  Espagnol

Fiche 20,  Justifications,  Anglais

Record number: 20, Textual support number: 1 CONT

... if changes made subsequent to registration, attach application for amendment of mortgage terms or copy of registered amending agreement/deed of correction.  1, fiche 20, Anglais, - deed%20of%20correction

Fiche 20,  Justifications,  Français

Fiche 20,  Justifications,  Espagnol

Fiche 21,  Justifications,  Anglais

Record number: 21, Textual support number: 1 CONT

A share of common stock of General Electric is quoted at a certain price, a Penn Central bond at its price; a mortgage on a house is valued at some amount; the deed to a house is appraised by the real-estate market at some price; and so forth.  1, fiche 21, Anglais, - real%2Destate%20market

Fiche 21,  Justifications,  Français

Record number: 21, Textual support number: 1 CONT

La situation du projet ainsi défini fait intervenir des considérations d'emplacement préférentiel, d'urbanisme, de marché foncier, de configuration et de sous-sol.  2, fiche 21, Français, - march%C3%A9%20foncier

Fiche 21,  Justifications,  Espagnol

Fiche 22,  Justifications,  Anglais

Record number: 22, Textual support number: 1 DEF

Ordinarily, the placing of a second or even a third mortgage or deed of trust on a property to secure a loan for the purchase price thereof.  1, fiche 22, Anglais, - secondary%20financing

Fiche 22,  Justifications,  Français

Fiche 22,  Justifications,  Espagnol

Fiche 23,  Justifications,  Français

Fiche 23,  Justifications,  Espagnol