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Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 CONT

Typically subprime mortgages are offered at interest rates above prime, to customers with below-average credit ratings. Subprime mortgage lenders in the U.S. tend to target lower-income Americans, the elderly, new immigrants, people with a proven record of not paying their debts on time–just about anyone who would have trouble getting a mortgage from a conventional lender such as a major bank.  3, fiche 1, Anglais, - subprime%20mortgage%20loan

Record number: 1, Textual support number: 2 CONT

Subprime mortgage loans have a much higher rate of default than prime mortgage loans and are priced based on the risk assumed by the lender.  4, fiche 1, Anglais, - subprime%20mortgage%20loan

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

"Subprime" refers to the risk associated with a borrower, not to the interest rate being charged on the mortgage.  3, fiche 1, Anglais, - subprime%20mortgage%20loan

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 CONT

La débâcle des prêts à risque américains n'épargne personne. Depuis un mois, les Bourses tremblent. En effet, selon ce que l'on a rapporté, l'ampleur de la crise américaine du crédit hypothécaire à risque amènerait plusieurs grandes institutions financières à subir de lourdes pertes à la suite de la situation précaire dans laquelle se retrouvent bon nombre de fonds spécialisés en créances à haut risque.  2, fiche 1, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20risque

Record number: 1, Textual support number: 2 CONT

Wall Street a une nouvelle fois été vivement ébranlée par la crainte de voir la crise du secteur des prêts hypothécaires à risque (dits «subprimes») avoir un lourd impact sur le secteur financier.  4, fiche 1, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20risque

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Hipoteca con evaluación crediticia menos exigente y con tasas de interés y comisiones altas que conlleva un riesgo de morosidad elevada.  5, fiche 1, Espagnol, - hipoteca%20de%20alto%20riesgo

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

hipoteca de alto riesgo; hipoteca subprime: La Fundación del Español Urgente (Fundéu BBVA), con el asesoramiento de la Real Academia Española, indica que la construcción "hipoteca de alto riesgo" es una alternativa preferible a "hipoteca subprime".  2, fiche 1, Espagnol, - hipoteca%20de%20alto%20riesgo

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

The target for the overnight rate is the main tool used by the Bank of Canada to conduct monetary policy. It tells major financial institutions the average interest rate the Bank of Canada wants to see in the marketplace where they lend each other money for one day, or "overnight. "When the Bank changes the target for the overnight rate, this change usually affects other interest rates, including mortgage rates and prime rates charged by commercial banks.  1, fiche 2, Anglais, - target%20for%20the%20overnight%20rate

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

Le taux cible du financement à un jour est le principal instrument dont la Banque du Canada se sert pour mettre en œuvre la politique monétaire. Ce taux indique aux grandes institutions financières à quel taux d'intérêt moyen la Banque désire qu'elles se prêtent des fonds pour une durée d'un jour. Les modifications que la Banque apporte au taux cible du financement à un jour se répercutent généralement sur les autres taux d'intérêt, notamment les taux hypothécaires et les taux de base des prêts des banques commerciales.  1, fiche 2, Français, - taux%20cible%20du%20financement%20%C3%A0%20un%20jour

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

falling interest rate adjustable rate mortgage; FIREARM : term and abbreviation extracted from the “Glossaire de l'économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.  2, fiche 3, Anglais, - falling%20interest%20rate%20adjustable%20rate%20mortgage

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

crédit hypothécaire à taux révisable à la baisse : terme extrait du «Glossaire de l’économie» et reproduit avec l’autorisation de l’Organisation de coopération et de développement économiques.  2, fiche 3, Français, - cr%C3%A9dit%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20taux%20r%C3%A9visable%20%C3%A0%20la%20baisse

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 DEF

Bond issued for the purpose of providing funds to retire; a bond previously issued either to effect a reduction in interest rate... or to replace a bond about to mature.... To make clear the purpose of a refunding issue, it is advisable to clarify the title by adding a word descriptive of such purpose refunding water bonds or refunding first mortgage bonds.  2, fiche 4, Anglais, - refunding%20bond

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

To be precise, the term redemption bonds should be reserved for issues supplanting those called for redemption, whereas the term refunding bonds should be reserved for those supplanting maturing issues.  2, fiche 4, Anglais, - refunding%20bond

Record number: 4, Textual support number: 2 OBS

refunding bond: term and text reproduced from The Encyclopedia of Banking and Finance, Tenth Edition (1993), by Glenn G. Munn, F.L. Garcia and Charles J. Woelfel, with the permission of the copyright holder, The McGraw-Hill Companies Inc. In no event shall McGraw-Hill have any liability to any party for special, incidental, tort, or consequential damages arising out of or in connection with the use of this material.  3, fiche 4, Anglais, - refunding%20bond

Fiche 4,  Justifications,  Français

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

Conversion d'emprunts ou de rentes. Opération consistant à substituer à un emprunt antérieur un nouvel emprunt comportant des clauses différentes soit de taux d'intérêt, d'échéance de remboursement, de garanties ou d'avantages fiscaux ou particuliers.  2, fiche 4, Français, - obligation%20de%20conversion

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

No interest recoverable in certain cases. Whenever any principal money or interest secured by mortgage on real property or hypothec on immovables is, by the mortgage or hypothec, made payable on a sinking fund plan, on any plan under which the payments of principal money and interest are blended or on any plan that involves an allowance of interest on stipulated repayments, no interest whatever shall be chargeable, payable or recoverable on any part of the principal money advanced, unless the mortgage or hypothec contains a statement showing the amount of the principal money and the rate of interest chargeable on that money, calculated yearly or half-yearly, not in advance.  2, fiche 5, Anglais, - sinking%20fund%20plan

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

système du fonds d'amortissement : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 5, Français, - syst%C3%A8me%20du%20fonds%20d%27amortissement

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Français

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Where the initial transfer referred to in subsection(12) is made before July 1, 1994, the interest rate used in a calculation... is the month-end value... for indexed pension benefits, the typical chartered bank five-year nominal mortgage rate, CANSIM series B14051, in the second calendar month preceding the month in which the event to which the calculation relates occurs, less one-half per cent.  1, fiche 7, Anglais, - indexed%20pension%20benefit

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Lorsque le premier transfert visé au paragraphe (12) est effectué avant le 1er juillet 1994, le taux d'intérêt utilisé lors du calcul effectué [...] équivaut à la valeur à la fin du mois [...] pour les prestations de pension indexées, le taux des prêts hypothécaires nominal typique de cinq ans des banques à charte séries CANSIM B14051, du deuxième mois de l'année civile qui précède le mois au cours duquel survient l'événement qui a donné lieu au calcul, moins un demi pour cent.  1, fiche 7, Français, - prestation%20de%20pension%20index%C3%A9e

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 CONT

In every registered instrument transferring registered land that is subject to a mortgage there shall be implied a covenant by the transferee with the transferor that the transferee will pay the principal money, interest, annuity or rent charge secured by the mortgage at the rate and at the time specified in the mortgage...  2, fiche 8, Anglais, - rent%20charge

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 CONT

Tout instrument enregistré qui transfère un bien-fonds enregistré hypothéqué comporte implicitement un engagement de la part du bénéficiaire du transfert à l'endroit de l'auteur du transfert selon lequel le bénéficiaire du transfert acquittera le principal, les intérêts de la rente ou la servitude de rente garantie par l'hypothèque au taux et aux dates qui y sont fixés [...]  2, fiche 8, Français, - servitude%20de%20rente

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 CONT

Our Adjustable Rate-Adjustable Payment Mortgage is ideal if you want to maximize your cash flow-it offers our lowest available mortgage payment. The interest rate and payment are adjusted on the first day of each month based on our mortgage prime rate and the remaining amortization period of your mortgage. This lowers your mortgage payments so you can use your extra cash for other purposes. And, you’ll benefit from an automatic rate reduction of 0. 50 per cent off our mortgage prime rate during the entire 54-month term.  2, fiche 9, Anglais, - mortgage%20prime%20rate

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 CONT

[...] Scotia et la Banque Laurentienne y ajoutent même des chèques certifiés, des arrêts de paiement, ainsi qu'un taux préférentiel sur une hypothèque ou un rabais sur un transfert d'hypothèque.  1, fiche 9, Français, - taux%20pr%C3%A9f%C3%A9rentiel%20sur%20une%20hypoth%C3%A8que

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 CONT

Mortgage refinancing : refinancing a mortgage means paying off a current mortgage and replacing it with a new one. This can be done with the existing bank(lender) often named renewal or via another bank(lender). There are many unique reasons why homeowners refinance : to obtain a lower interest rate; to shorten the term of their mortgage; to change the type of mortgage; to access the home's equity for other needs; mortgage refinancing when moving and buying a home; to consolidate debt; to be able to convert part or all of [the] mortgage interest to be tax-deductible in Canada.  2, fiche 10, Anglais, - mortgage%20refinancing

Record number: 10, Textual support number: 2 CONT

Mortgage refinancing has costs; examples are property appraisal, legal fees and therefore it’s important for a homeowner to determine whether his or her reason for refinancing offers true value.  2, fiche 10, Anglais, - mortgage%20refinancing

Fiche 10,  Justifications,  Français

Record number: 10, Textual support number: 1 CONT

Les ménages canadiens ont continué de s'endetter à un rythme soutenu, quoique légèrement inférieur au sommet enregistré au milieu de 2006. La hausse des prix des logements nourrit la demande de crédit, car les ménages recourent de plus en plus au refinancement hypothécaire pour tirer parti de l'augmentation de leur avoir propre foncier.  2, fiche 10, Français, - refinancement%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

Farm Credit Corporation product. The mortgage cushions the impact of rising interest rates and provides stability by minimizing exposure to fluctuating interest rates. Farm Credit Corporation and the borrower split equally any interest rate fluctuations.  1, fiche 11, Anglais, - Shared%2DRisk%20Mortgage

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

Produit de prêt de la Société du crédit agricole. Le prêt hypothécaire à risque partagé atténue l'impact des hausses de taux d'intérêt et assure une plus grande stabilité en période de fluctuation des taux. Ce produit permet également à la Société du crédit agricole et au client de partager, à part égale, les variations à la hausse ou à la baisse du taux d'intérêt.  1, fiche 11, Français, - Pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20risque%20partag%C3%A9

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 DEF

A mortgage loan for which the rate of interest is fixed for a specific period of time(the term).  3, fiche 12, Anglais, - fixed%2Drate%20mortgage

Fiche 12,  Justifications,  Français

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Record number: 12, Textual support number: 1 DEF

Préstamo otorgado por una entidad de crédito y que se encuentra garantizado con un bien inmueble, cuyo fin más habitual es la adquisición de una vivienda, y en el cual el tipo de interés aplicable durante toda la vida de la operación se mantiene constante, con lo que el importe de las cuotas no varía.  2, fiche 12, Espagnol, - pr%C3%A9stamo%20hipotecario%20a%20tipo%20de%20inter%C3%A9s%20fijo

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

Los préstamos a tipo de interés fijo suelen tener un plazo de hasta doce años, aunque también se encuentran productos a quince o incluso veinte años.  1, fiche 12, Espagnol, - pr%C3%A9stamo%20hipotecario%20a%20tipo%20de%20inter%C3%A9s%20fijo

Record number: 12, Textual support number: 2 CONT

Quienes no deben temer un aumento en la cuota que pagan por su crédito son aquellos que optaron por el tipo de interés fijo, sin embargo, desde 1985 esta modalidad de préstamo ha descendido considerablemente.  3, fiche 12, Espagnol, - pr%C3%A9stamo%20hipotecario%20a%20tipo%20de%20inter%C3%A9s%20fijo

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

a long-term mortgage, amortized over 15, 20, or more years at a fixed rate of interest.  2, fiche 13, Anglais, - permanent%20financing

Fiche 13,  Justifications,  Français

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

Financement à long terme, normalement à travers des obligations, des bons ou à l'aide de ressources propres.  1, fiche 13, Français, - financement%20permanent

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

financement permanent : terme et définition extraits du CAPITAL Business Dictionary et reproduits avec l'autorisation de LID Editorial Empresarial.  2, fiche 13, Français, - financement%20permanent

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Record number: 13, Textual support number: 1 DEF

Financiación a largo plazo, normalmente con bonos u obligaciones y con fondos propios.  1, fiche 13, Espagnol, - financiaci%C3%B3n%20permanente

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

financiación permanente: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.  2, fiche 13, Espagnol, - financiaci%C3%B3n%20permanente

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Offer of an ownership position in a deal that involves loans. For instance, a mortgage real estate limited partnership that lends to real estate developers might receive as an equity kicker a small ownership position in a building that can appreciate over time. When the building is sold, limited partners receive the appreciation payout. In return for that equity kicker, the lender is likely to charge a lower interest rate on the loan.  2, fiche 14, Anglais, - equity%20kicker

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Disposition particulière d'un contrat de prêt accordant au prêteur une certaine participation dans l'entreprise du débiteur. En échange, il est probable que le prêteur aura consenti un taux d'intérêt plus faible.  1, fiche 14, Français, - clause%20de%20participation

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 CONT

When interest rates are falling, and liabilities are more interest rate sensitive than assets, the net interest margin will be enhanced for a period of time-for example, when a mortgage portfolio is funded by short-term deposits.  2, fiche 15, Anglais, - short%2Dterm%20deposit

Fiche 15,  Justifications,  Français

Record number: 15, Textual support number: 1 CONT

Lorsque les taux d'intérêt sont à la baisse et que la sensibilité des éléments de passif est plus grande que celle des éléments d'actif, par exemple lorsqu'un portefeuille de prêts hypothécaires est financé au moyen de dépôts à court terme, l'écart net entre les taux d'intérêt s'élargit pendant un certain temps.  2, fiche 15, Français, - d%C3%A9p%C3%B4t%20%C3%A0%20court%20terme

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 DEF

An arrangement whereby the seller of a property agrees with the lender to prepay a portion of the interest on the purchaser's loan. This allows the purchaser to assume a mortgage debt at an interest rate lower than the current or stated rate.  6, fiche 16, Anglais, - interest%20rate%20buy%2Ddown

Fiche 16,  Justifications,  Français

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

«achat d'une réduction d'intérêt» : Terme utilisé par la Société canadienne d'hypothèques et de logements depuis 1979.  2, fiche 16, Français, - achat%20d%27une%20r%C3%A9duction%20d%27int%C3%A9r%C3%AAt

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

... the interest rate difference between the weighted average mortgage rate and the MBS(mortgage-backed securities) coupon rate, less an allowance for normal servicing fee. [Office of the Superintendent of Financial Institutions].  1, fiche 17, Anglais, - weighted%20average%20mortgage%20rate

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

[...] la marge entre le taux moyen pondéré appliqué aux prêts hypothécaires et le taux nominal des titres LNH (Loi nationale sur l'habitation), déduction faite d'un montant au titre des frais d'administration normalisés. [Bureau du surintendant des institutions financières].  1, fiche 17, Français, - taux%20moyen%20pond%C3%A9r%C3%A9%20appliqu%C3%A9%20aux%20pr%C3%AAts%20hypoth%C3%A9caires

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Anglais

Record number: 18, Textual support number: 1 CONT

... mortgage lenders and mortgage brokers have seen their skill base grow from fixed interest rate formula lending to more complex structures that factor in inflation trends, interest rate indices and the effects of growing budget deficits.  1, fiche 18, Anglais, - formula%20lending

Fiche 18,  Justifications,  Français

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol

Fiche 19,  Justifications,  Anglais

Record number: 19, Textual support number: 1 DEF

A mortgage under which the borrower has the right, during the first two years of the contract, to reset the interest rate to the current level and extend the term for five years.  2, fiche 19, Anglais, - trigger%20mortgage

Fiche 19,  Justifications,  Français

Record number: 19, Textual support number: 1 DEF

Prêt hypothécaire qui permet à l'emprunteur, au cours des deux premières années du contrat, de rajuster le taux d'intérêt au niveau courant et de prolonger de cinq ans la durée du prêt.  1, fiche 19, Français, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20avec%20clause%20de%20d%C3%A9clenchement

Fiche 19,  Justifications,  Espagnol

Fiche 20,  Justifications,  Anglais

Record number: 20, Textual support number: 1 DEF

A form of mortgage loan in which the lender gives the borrower a low interest rate in return for sharing in the ownership of a house(shared equity) or in the expected increase in value of a property(shared appreciation). The lender takes his share when the house is sold or refinanced.  1, fiche 20, Anglais, - shared%20equity%20mortgage

Fiche 20,  Justifications,  Français

Fiche 20,  Justifications,  Espagnol

Fiche 21,  Justifications,  Anglais

Fiche 21,  Justifications,  Français

Record number: 21, Textual support number: 1 CONT

Dans le multilogement, le Crédit Foncier abaisse d'un quart de point son taux hypothécaire échéant dans un an, et ce, à 9,75%.  2, fiche 21, Français, - taux%20d%27int%C3%A9r%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 21,  Justifications,  Espagnol