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Fiche 1,  Justifications,  Français

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

A mortgage on personal property as contrasted with real estate.  4, fiche 2, Anglais, - chattel%20mortgage

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Hypothèque grevant un meuble.  5, fiche 2, Français, - hypoth%C3%A8que%20mobili%C3%A8re

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

L'hypothèque mobilière, qui est maintenant définie dans le Code civil du Québec, correspond en gros au nantissement sans dépossession, mais peut grever une grande diversité de biens. En common law, l'hypothèque mobilière s'accompagne d'un transfert du titre de propriété.  5, fiche 2, Français, - hypoth%C3%A8que%20mobili%C3%A8re

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Hipoteca que recae sobre bienes muebles. Aquí no se entregan los bienes, no se desposee de los bienes al deudor.  3, fiche 2, Espagnol, - hipoteca%20mobiliaria

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

A real estate bubble or property bubble... is a type of economic bubble that occurs periodically in local or global real estate markets. It is characterized by rapid increases in the valuations of real property such as housing until they reach unsustainable levels relative to incomes and other economic indicators, followed by decreases that can result in many owners holding negative equity(a mortgage debt higher than the value of the property).  2, fiche 3, Anglais, - real%20estate%20bubble

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

Qu'est-ce qu'une bulle immobilière? Une demande excessive par rapport à l'offre entraîne une forte croissance des prix. Ce déséquilibre peut être causé par un certain nombre de facteurs, dont des taux d'intérêt bas, un changement dans l'activité économique et une augmentation du revenu disponible. Le caractère spéculatif, que l'on observe dans une période de bulle immobilière, est souvent nourri par une croyance populaire que les prix sont en perpétuelle augmentation. […] Pendant que la bulle gonfle, les acheteurs paient plus que la valeur marchande.  2, fiche 3, Français, - bulle%20immobili%C3%A8re

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

Una burbuja inmobiliaria es un proceso económico de incremento excesivo del precio de los bienes inmuebles o bienes raíces más allá de su valor intrínseco, ocasionado básicamente por la especulación y en el deseo de la gente de adquirir bienes.  2, fiche 3, Espagnol, - burbuja%20inmobiliaria

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 CONT

Cancellation fee upon sale of the subject property prior to full advance of construction mortgage.  1, fiche 4, Anglais, - cancellation%20fee

Fiche 4,  Justifications,  Français

Record number: 4, Textual support number: 1 CONT

Frais d'annulation à la suite de la vente de la propriété avant le décaissement intégral d'un prêt hypothécaire destiné à la construction.  1, fiche 4, Français, - frais%20d%27annulation

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

The syndicated mortgages are mortgages that are provided by two or more investors that have directly invested in a single mortgage for a property.  2, fiche 5, Anglais, - syndicated%20mortgage

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

Les hypothèques consortiales sont des hypothèques qui sont fournies par au moins deux investisseurs qui ont investi directement dans une seule hypothèque d'une propriété.  2, fiche 5, Français, - hypoth%C3%A8que%20consortiale

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

The part of the purchase price of a property that you pay up-front and do not finance with a mortgage.  1, fiche 6, Anglais, - down%20payment

Record number: 6, Textual support number: 1 CONT

The down payment is the amount used toward the purchase of the home that comes out of your own savings. ... The higher your down payment, the less you’ll have to borrow ...  3, fiche 6, Anglais, - down%20payment

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

Montant remis initialement par l'acheteur et appliqué au prix d'une maison.  2, fiche 6, Français, - mise%20de%20fonds

Record number: 6, Textual support number: 1 CONT

La mise de fonds est la portion du prix d'achat de la propriété qui provient de vos économies. [...] Plus la mise de fonds est importante, moins le prêt que vous aurez à contracter sera élevé. L'importance de la mise de fonds a donc un impact sur les remboursements périodiques et sur les intérêts que vous aurez à verser à votre institution financière.  3, fiche 6, Français, - mise%20de%20fonds

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

Cantidad que un cliente paga por adelantado a cuenta de una futura compra.  1, fiche 6, Espagnol, - anticipo

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

The CSA [Canadian Securities Administrators] first published proposed changes to the syndicated mortgage regime on March 8, 2018. These proposals outlined the CSA's intention to exclude syndicated mortgages from the prospectus and registration exemptions for mortgages in the jurisdictions where those exemptions are currently available. These proposals also included changes to the private issuer prospectus exemption and additional requirements to the offering memorandum prospectus exemption, including introducing a condition that issuers of syndicated mortgages must deliver property appraisals prepared by an independent, qualified appraiser.  1, fiche 7, Anglais, - syndicated%20mortgage%20regime

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Les ACVM [Autorités canadiennes en valeurs mobilières] ont publié les projets initiaux de modification du régime de placement de créances hypothécaires syndiquées le 8 mars 2018. Elles y indiquaient leur intention d'éliminer des dispenses de prospectus et d'inscription pour le placement de ces créances dans les territoires où ces dispenses sont actuellement offertes. Ces projets de modification prévoyaient aussi des changements à la dispense de prospectus pour l'émetteur fermé de même que l'introduction de conditions supplémentaires à la dispense pour placement au moyen d'une notice d'offre, dont celle que les émetteurs de ces créances remettent un rapport d'évaluation de l'immeuble visé qui soit établi par un évaluateur qualifié indépendant.  1, fiche 7, Français, - r%C3%A9gime%20de%20placement%20de%20cr%C3%A9ances%20hypoth%C3%A9caires%20syndiqu%C3%A9es

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 DEF

An account in which funds paid in by a first party are held by a third party.  2, fiche 8, Anglais, - escrow%20account

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

The funds are to be forwarded to a second party once certain conditions have been met. For example, the property tax portion of a mortgage loan payment could be held by a bank in an escrow account until the due date for property taxes and then paid by the bank to the city.  2, fiche 8, Anglais, - escrow%20account

Record number: 8, Textual support number: 2 OBS

escrow account: term extracted from the "Glossaire de l’économie" and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.  3, fiche 8, Anglais, - escrow%20account

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

Libéré par un tiers lorsque les conditions préalablement fixées sont remplies.  2, fiche 8, Français, - compte%20de%20garantie%20bloqu%C3%A9

Record number: 8, Textual support number: 2 OBS

compte de garantie bloqué; compte séquestre : termes extraits du «Glossaire de l’économie» et reproduits avec l’autorisation de l’Organisation de coopération et de développement économiques.  5, fiche 8, Français, - compte%20de%20garantie%20bloqu%C3%A9

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

The Real Estate Council of Alberta is the independent governing authority that sets, regulates and enforces standards for real estate brokerage, mortgage brokerage, property management and real estate appraisal professionals in Alberta.  3, fiche 9, Anglais, - Real%20Estate%20Council%20of%20Alberta

Record number: 9, Textual support number: 2 OBS

RECA is mandated to protect consumers and to provide services that enhance and improve the industry and the business of industry members.  4, fiche 9, Anglais, - Real%20Estate%20Council%20of%20Alberta

Fiche 9,  Justifications,  Français

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 DEF

The process by which the holder of a mortgage seizes the property of a homeowner who has not made interest and/or principal payments on time as stipulated in the mortgage contract.  2, fiche 10, Anglais, - foreclosure

Record number: 10, Textual support number: 1 CONT

Foreclosure results in a loss for the lender and is obviously quite detrimental to the borrower; as a result, it is the last resort. Most of the time, lenders attempt to work with the borrower to come up with a better solution, such as extending the repayment period in order to lower payments.  2, fiche 10, Anglais, - foreclosure

Fiche 10,  Justifications,  Français

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 CONT

Shelter costs are a weighted average of rent, mortgage, insurance, property taxes, water, fuel and electricity costs.  2, fiche 11, Anglais, - shelter%20cost

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

shelter cost: term usually used in the plural.  3, fiche 11, Anglais, - shelter%20cost

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 CONT

Les coûts liés au logement consistent en une moyenne pondérée des coûts de loyer, d'hypothèque, d'assurance, d'impôts fonciers, de l'eau, du carburant et de l'électricité.  3, fiche 11, Français, - co%C3%BBt%20d%27habitation

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

coût d'habitation; coût lié au logement : termes habituellement utilisés au pluriel.  4, fiche 11, Français, - co%C3%BBt%20d%27habitation

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

An assignment for the benefit of his creditors made by a debtor voluntarily, as distinguished from a compulsory assignment which takes place by operation of law in proceedings in bankruptcy. Such constitutes an assignment of a debtor's property in trust to pay his debts generally, in distinction from a transfer of property to a particular creditor in payment of his demand, or to a conveyance by way of collateral security or mortgage.(Black, 6th, p. 119)  2, fiche 12, Anglais, - voluntary%20assignment

Fiche 12,  Justifications,  Français

Record number: 12, Textual support number: 1 OBS

cession volontaire : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 12, Français, - cession%20volontaire

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

A mortgagee, where the mortgage is made by deed, shall, by virtue of [the Property Act of New Brunswick], have...(a) a power, when the mortage money or any interest thereon has become due, do sell, or to concur with any other person in selling, the mortgaged property or any part thereof, and either together or in lots, by public auction or by private contract...  2, fiche 13, Anglais, - public%20auction

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

auction: primary sense denoting the type of process leading to the sale.  3, fiche 13, Anglais, - public%20auction

Fiche 13,  Justifications,  Français

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

Au sens propre, «auction» désigne plus exactement l'opération ou le processus qui aboutit à la vente, plutôt que la vente elle-même.  2, fiche 13, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Record number: 13, Textual support number: 2 OBS

enchères publiques : terme toujours utilisé au pluriel.  2, fiche 13, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Record number: 13, Textual support number: 3 OBS

enchères publiques : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 13, Français, - ench%C3%A8res%20publiques

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 OBS

foreclosure : The legal process by which an owner's right to a property is terminated, usually due to default. Typically involves a forced sale of the property at public auction, with the proceeds being applied to the mortgage debt.  2, fiche 14, Anglais, - action%20for%20foreclosure%20or%20sale

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 OBS

action en forclusion ou vente : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 14, Français, - action%20en%20forclusion%20ou%20vente

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

foreclosure : The legal process by which an owner's right to a property is terminated, usually due to default. Typically involves a forced sale of the property at public auction, with the proceeds being applied to the mortgage debt.  2, fiche 15, Anglais, - action%20for%20foreclosure%20and%20sale

Fiche 15,  Justifications,  Français

Record number: 15, Textual support number: 1 OBS

action en forclusion et vente : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 15, Français, - action%20en%20forclusion%20et%20vente

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 CONT

A mortgage deed is a document which gives a lender legal right and interest in a property. There are certain requirements that must be met when a mortgage document is executed. A borrower is pledging his home as security for a loan; the mortgage deed represents the lender's ownership in the property.  3, fiche 16, Anglais, - deed%20of%20mortgage

Fiche 16,  Justifications,  Français

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

Les termes «acte d’hypothèque» et «acte hypothécaire» sont en ce sens elliptiques; ils ne s’emploient que lorsque la spécificité juridique du «deed» n’est pas en cause ou lorsque cette spécificité ressort d’une autre manière du contexte d’emploi.  2, fiche 16, Français, - acte%20formaliste%20d%27hypoth%C3%A8que

Record number: 16, Textual support number: 2 OBS

acte formaliste d’hypothèque; acte d’hypothèque; acte hypothécaire formaliste; acte hypothécaire : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 16, Français, - acte%20formaliste%20d%27hypoth%C3%A8que

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 DEF

A foreclosure proceeding in which the Mortgagee has the right to possess the mortgaged property directly upon default on the mortgage agreement.  2, fiche 17, Anglais, - strict%20foreclosure

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 OBS

forclusion pure et simple : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 17, Français, - forclusion%20pure%20et%20simple

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Anglais

Record number: 18, Textual support number: 1 CONT

Where a property in respect of which a lien has arisen is wholly or partly destroyed by fire, any money received or receivable by an owner or by a prior mortgagee or chargee by reason of insurance thereon takes the place of the property so destroyed, and is, after satisfying any prior mortgage or charge...  2, fiche 18, Anglais, - prior%20chargee

Fiche 18,  Justifications,  Français

Record number: 18, Textual support number: 1 OBS

titulaire de charge de rang antérieur : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 18, Français, - titulaire%20de%20charge%20de%20rang%20ant%C3%A9rieur

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol

Fiche 19,  Justifications,  Anglais

Record number: 19, Textual support number: 1 CONT

A second mortgage is another mortgage, smaller in size, that is given to the homeowner when the home or property in question already has a first mortgage.  2, fiche 19, Anglais, - second%20mortgage

Fiche 19,  Justifications,  Français

Record number: 19, Textual support number: 1 OBS

On peut dire «hypothèque de second rang», s'il n'y a que deux hypothèques en tout sur le bien.  2, fiche 19, Français, - hypoth%C3%A8que%20de%20deuxi%C3%A8me%20rang

Record number: 19, Textual support number: 2 OBS

hypothèque de deuxième rang : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 19, Français, - hypoth%C3%A8que%20de%20deuxi%C3%A8me%20rang

Fiche 19,  Justifications,  Espagnol

Fiche 20,  Justifications,  Anglais

Record number: 20, Textual support number: 1 CONT

Where a property in respect of which a lien has arisen is wholly or partly destroyed by fire, any money received or receivable by an owner or by a prior mortgagee or chargee by reason of insurance thereon takes the place of the property so destroyed, and is, after satisfying any prior mortgage or charge...  2, fiche 20, Anglais, - prior%20mortgagee

Record number: 20, Textual support number: 1 OBS

prior mortgage.-A mortgage entitled to satisfaction out of the mortgaged property before other liens or mortgages on such property are to be satisfied.  3, fiche 20, Anglais, - prior%20mortgagee

Fiche 20,  Justifications,  Français

Record number: 20, Textual support number: 1 OBS

créancier hypothécaire de rang antérieur; créancière hypothécaire de rang antérieur : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 20, Français, - cr%C3%A9ancier%20hypoth%C3%A9caire%20de%20rang%20ant%C3%A9rieur

Fiche 20,  Justifications,  Espagnol

Fiche 21,  Justifications,  Anglais

Record number: 21, Textual support number: 1 DEF

A mortgage that has priority over another mortgage(a junior mortgage) on the same property(Black's Law Dictionary, 8e éd., à la p. 1033)  2, fiche 21, Anglais, - senior%20mortgage

Fiche 21,  Justifications,  Français

Record number: 21, Textual support number: 1 OBS

hypothèque de rang supérieur : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 21, Français, - hypoth%C3%A8que%20de%20rang%20sup%C3%A9rieur

Fiche 21,  Justifications,  Espagnol

Fiche 22,  Justifications,  Anglais

Record number: 22, Textual support number: 1 CONT

When you take out a mortgage on a home, you’ll generally have your regular payment automatically deducted from your account, to cover the entire amount. This can be deceiving, since your mortgage payment may consist of several components : the mortgage principal and interest, property taxes and mortgage life insurance. Let's take them one at a time.... Mortgage interest. Generally, mortgage interest costs are front-loaded, so that that interest comprises a much larger percentage of your regular mortgage payment at the beginning of the life of the mortgage than toward the end.  2, fiche 22, Anglais, - mortgage%20interest

Fiche 22,  Justifications,  Français

Record number: 22, Textual support number: 1 OBS

intérêt hypothécaire : terme habituellement utilisé au pluriel.  2, fiche 22, Français, - int%C3%A9r%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 22, Textual support number: 2 OBS

intérêt hypothécaire : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 22, Français, - int%C3%A9r%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 22,  Justifications,  Espagnol

Fiche 23,  Justifications,  Anglais

Record number: 23, Textual support number: 1 CONT

A land mortgage is a type of mortgage loan which is used to purchase land or a lot, in contrast with a structure which has been built on a piece of land. Buyers of raw land usually purchase land with the intent of developing it or establishing a structure. Land mortgages are different from mortgages for structures because, from the point of view of a bank, land is a less secure investment. If someone defaults on a land mortgage, the bank will be left with an empty lot which could be difficult to resell.  3, fiche 23, Anglais, - land%20mortgage

Record number: 23, Textual support number: 1 OBS

Exceptionally, in the law of mortgages, leasehold interests are treated as realty.  4, fiche 23, Anglais, - land%20mortgage

Fiche 23,  Justifications,  Français

Record number: 23, Textual support number: 1 OBS

hypothèque immobilière : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 23, Français, - hypoth%C3%A8que%20immobili%C3%A8re

Fiche 23,  Justifications,  Espagnol

Fiche 24,  Justifications,  Anglais

Record number: 24, Textual support number: 1 CONT

No interest recoverable in certain cases. Whenever any principal money or interest secured by mortgage on real property or hypothec on immovables is, by the mortgage or hypothec, made payable on a sinking fund plan, on any plan under which the payments of principal money and interest are blended or on any plan that involves an allowance of interest on stipulated repayments, no interest whatever shall be chargeable, payable or recoverable on any part of the principal money advanced, unless the mortgage or hypothec contains a statement showing the amount of the principal money and the rate of interest chargeable on that money, calculated yearly or half-yearly, not in advance.  2, fiche 24, Anglais, - sinking%20fund%20plan

Fiche 24,  Justifications,  Français

Record number: 24, Textual support number: 1 OBS

système du fonds d'amortissement : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 24, Français, - syst%C3%A8me%20du%20fonds%20d%27amortissement

Fiche 24,  Justifications,  Espagnol

Fiche 25,  Justifications,  Anglais

Record number: 25, Textual support number: 1 OBS

Exceptionally, in the law of mortgages, leasehold interests are not treated as personalty.  2, fiche 25, Anglais, - chattel%20mortgage

Fiche 25,  Justifications,  Français

Record number: 25, Textual support number: 1 OBS

hypothèque mobilière : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 25, Français, - hypoth%C3%A8que%20mobili%C3%A8re

Fiche 25,  Justifications,  Espagnol

Fiche 26,  Justifications,  Anglais

Record number: 26, Textual support number: 1 CONT

... if you have two mortgages on the property and the second mortgagee decides to exercise its POS [power of sale], then the mortgage held by the first mortgagee will have to be paid off before the second mortgagee receives any money...  2, fiche 26, Anglais, - second%20mortgagee

Fiche 26,  Justifications,  Français

Record number: 26, Textual support number: 1 OBS

créancier hypothécaire de deuxième rang; créancière hypothécaire de deuxième rang : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 26, Français, - cr%C3%A9ancier%20hypoth%C3%A9caire%20de%20deuxi%C3%A8me%20rang

Fiche 26,  Justifications,  Espagnol

Fiche 27,  Justifications,  Anglais

Record number: 27, Textual support number: 1 CONT

When a senior lien forecloses, a junior lien is wiped out. So if the first mortgage holder forecloses, the second trust deed goes away. If the second forecloses, you’ll still owe the first. Oftentimes, if a senior lien forecloses, the junior lien holder will send a representative to the auction to defend its interests by making sure the property goes for enough to pay the junior lien as well.  2, fiche 27, Anglais, - junior%20lien

Fiche 27,  Justifications,  Français

Record number: 27, Textual support number: 1 OBS

privilège de rang inférieur : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 27, Français, - privil%C3%A8ge%20de%20rang%20inf%C3%A9rieur

Fiche 27,  Justifications,  Espagnol

Fiche 28,  Justifications,  Anglais

Record number: 28, Textual support number: 1 CONT

Second(or third) mortgage that is subordinate to the previous(senior) mortgages on the same property. In case of a default by the mortgagor(borrower), the senior mortgagee(s) will have to be paid off first, before the junior mortgagee(s) can get any money from the proceeds of the mortgaged property's sale. For this reason, junior mortgage interest rates are usually higher.  2, fiche 28, Anglais, - junior%20mortgagee

Fiche 28,  Justifications,  Français

Record number: 28, Textual support number: 1 OBS

créancier hypothécaire de rang inférieur; créancière hypothécaire de rang inférieur : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 28, Français, - cr%C3%A9ancier%20hypoth%C3%A9caire%20de%20rang%20inf%C3%A9rieur

Fiche 28,  Justifications,  Espagnol

Fiche 29,  Justifications,  Anglais

Record number: 29, Textual support number: 1 CONT

Instrument means(a) a bill of exchange, note or cheque within the meaning of the Bills of Exchange Act(Canada),(b) any other writing that evidences a right to payment of money and is of a type that in the ordinary course of business is transferred by delivery with any necessary endorsement or assignment, and(c) a letter of credit or an advice of credit if the letter or advice states that it must be surrendered on claiming payment under it, but does not include(d) a document of title, chattel paper or investment property, or(e) a writing that provides for or creates a mortgage or charge in respect of an interest in land that is specifically identified in the writing.  2, fiche 29, Anglais, - instrument

Record number: 29, Textual support number: 1 OBS

Within the meaning of the provincial personal property security acts.  3, fiche 29, Anglais, - instrument

Fiche 29,  Justifications,  Français

Record number: 29, Textual support number: 1 CONT

«effet» désigne a) une lettre de change, un billet à ordre ou un chèque au sens de la Loi sur les lettres de change (Canada), b) tout autre écrit qui atteste un droit à un paiement en argent et d'un genre transférable par livraison, accompagné des endossements ou cessions nécessaires dans le cours normal des affaires, et c) une lettre de crédit ou un avis de crédit si ceux-ci indiquent que la lettre ou l’avis doit être remis sur demande de paiement, mais à l'exclusion d) d'un titre, d'un titre de créance garanti, ou d’un bien de placement, ou e) d'un écrit qui prévoit ou crée une hypothèque ou une charge à l’égard d’un intérêt dans un bien-fonds qui est spécifiquement identifié dans l’écrit.  2, fiche 29, Français, - effet

Record number: 29, Textual support number: 1 OBS

effet : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 29, Français, - effet

Record number: 29, Textual support number: 2 OBS

Au sens des lois provinciales sur les sûretés mobilières.  4, fiche 29, Français, - effet

Fiche 29,  Justifications,  Espagnol

Fiche 30,  Justifications,  Anglais

Record number: 30, Textual support number: 1 CONT

"Security interest" means an interest in or charge on property by way of mortgage, lien, pledge or otherwise taken by a creditor or guarantor to secure the payment or performance of an obligation. [Bank Act. ]  2, fiche 30, Anglais, - security%20interest

Fiche 30,  Justifications,  Français

Record number: 30, Textual support number: 1 DEF

Droit ou charge - notamment hypothèque, privilège ou nantissement - grevant des biens pour garantir au créancier ou à la caution soit le paiement de dettes soit l'exécution d'obligations. [Loi sur les banques.]  2, fiche 30, Français, - s%C3%BBret%C3%A9

Record number: 30, Textual support number: 1 OBS

L'intérêt que possède le titulaire d'une sûreté.  3, fiche 30, Français, - s%C3%BBret%C3%A9

Record number: 30, Textual support number: 2 OBS

Les expressions «security interest in an instrument», «security interest in the proceeds of the disposition» pourront se rendre respectivement par «sûreté sur un effet» et «sûreté sur le produit de l'aliénation».  3, fiche 30, Français, - s%C3%BBret%C3%A9

Record number: 30, Textual support number: 3 OBS

Il pourrait être justifié d'utiliser le terme «intérêt-sûreté» dans certains contextes, par exemple dans un texte didactique.  3, fiche 30, Français, - s%C3%BBret%C3%A9

Record number: 30, Textual support number: 4 OBS

sûreté : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  4, fiche 30, Français, - s%C3%BBret%C3%A9

Fiche 30,  Justifications,  Espagnol

Fiche 31,  Justifications,  Anglais

Record number: 31, Textual support number: 1 OBS

Ordinary sense. A form of real security over property in contrast to a mortgage and a lien.  2, fiche 31, Anglais, - charge

Fiche 31,  Justifications,  Français

Record number: 31, Textual support number: 1 OBS

charge : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 31, Français, - charge

Record number: 31, Textual support number: 2 OBS

Le verbe charge, employé dans ce sens, pourra se rendre par «grever d'une charge».  3, fiche 31, Français, - charge

Fiche 31,  Justifications,  Espagnol

Fiche 32,  Justifications,  Anglais

Record number: 32, Textual support number: 1 OBS

To be effective, it [the legal charge] must be —(i) made by deed : a charge merely in writing will have no effect at law; and(ii) expressed to be by way of legal mortgage : the deed must contain a statement that the charge is made by way of legal mortgage, though such a statement is not required where the title to the land is registered.(Megarry's Manual of the Law of Real Property, 1982, 6th ed., p. 465).  2, fiche 32, Anglais, - legal%20charge

Fiche 32,  Justifications,  Français

Record number: 32, Textual support number: 1 OBS

sûreté réelle légale : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 32, Français, - s%C3%BBret%C3%A9%20r%C3%A9elle%20l%C3%A9gale

Fiche 32,  Justifications,  Espagnol

Fiche 33,  Justifications,  Anglais

Record number: 33, Textual support number: 1 OBS

Extended sense of charge. A security on property(for payment of a debt or performance of an obligation) that includes mortgage, liens and charges.  2, fiche 33, Anglais, - charge

Fiche 33,  Justifications,  Français

Record number: 33, Textual support number: 1 OBS

Le verbe «charge» employé dans ce sens, pourra se rendre par «grever d'une sûreté réelle».  2, fiche 33, Français, - s%C3%BBret%C3%A9%20r%C3%A9elle

Record number: 33, Textual support number: 2 OBS

sûreté réelle : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 33, Français, - s%C3%BBret%C3%A9%20r%C3%A9elle

Fiche 33,  Justifications,  Espagnol

Fiche 34,  Justifications,  Anglais

Record number: 34, Textual support number: 1 CONT

In terms of real property, a lien may be equitable or statutory. An equitable lien gives one person a charge on the real property of another until certain specific claims are satisfied. It does not arise by contract, as does a mortgage, but rather because of some equitable doctrine.(Anger & Honsberger, 2nd ed., 1985, p. 1686)  2, fiche 34, Anglais, - equitable%20lien

Fiche 34,  Justifications,  Français

Record number: 34, Textual support number: 1 OBS

privilège en equity : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 34, Français, - privil%C3%A8ge%20en%20equity

Fiche 34,  Justifications,  Espagnol

Fiche 35,  Justifications,  Anglais

Record number: 35, Textual support number: 1 CONT

In its primary or legal sense "lien" means a right at common law in one man to retain that which is rightfully and continuously in his possession belonging to another until the present and accrued claims of the person in possession are satisfied. In this primary sense it is given by law and not by contract.  2, fiche 35, Anglais, - lien

Record number: 35, Textual support number: 1 OBS

It is a form of security differing from a mortgage or charge in that while the origin of the debt secured by a mortgage or charge is immaterial, a lien can only attach to property which is or has been the subject of a transaction between the parties.  2, fiche 35, Anglais, - lien

Fiche 35,  Justifications,  Français

Record number: 35, Textual support number: 1 DEF

Droit appartenant à un créancier d'être payé sur le prix de vente d'un ou plusieurs biens du débiteur par préférence à d'autres créanciers.  2, fiche 35, Français, - privil%C3%A8ge

Record number: 35, Textual support number: 1 OBS

privilège : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 35, Français, - privil%C3%A8ge

Fiche 35,  Justifications,  Espagnol

Fiche 36,  Justifications,  Anglais

Record number: 36, Textual support number: 1 DEF

The adjustment of accounts between the vendor and the purchaser of real property relating to the sale price, taxes, public utilities, mortgage, fuel, etc.  1, fiche 36, Anglais, - closing%20statement

Record number: 36, Textual support number: 1 OBS

The vendor pays all his expenses to that date (such as his proportional share of fuel, real estate taxes etc.). He credits money prepaid and debits bills not paid; the end calculation will show either a credit or a debit. The closing statement is normally prepared by the lawyer, or notary in Quebec.  1, fiche 36, Anglais, - closing%20statement

Fiche 36,  Justifications,  Français

Record number: 36, Textual support number: 1 DEF

Rajustement des comptes entre le vendeur et l'acheteur du bien réel, relativement au prix de vente, à l'impôt foncier, aux frais hypothécaires, de services publics et de combustible, etc.  1, fiche 36, Français, - relev%C3%A9%20de%20cl%C3%B4ture

Record number: 36, Textual support number: 1 OBS

Le vendeur règle tous ses frais à ce jour, soit sa part de frais de combustible, d'impôt foncier, etc. Il crédite les sommes payées d'avance et débite les factures impayées; le calcul final indiquera un crédit ou un débit. En règle générale, le relevé de clôture est préparé par l'avocat ou le notaire (au Québec).  1, fiche 36, Français, - relev%C3%A9%20de%20cl%C3%B4ture

Fiche 36,  Justifications,  Espagnol

Fiche 37,  Justifications,  Anglais

Record number: 37, Textual support number: 1 OBS

When a mortgage is viewed as a lien--that is, a claim against or right in property--the question of priority of claim may arise, for if the borrower requires additional funds the same property may be mortgaged not once but two or more times. A first mortgage has prior claim, though not necessarily in time; a second mortgage has second claim, after the first mortgage.... In the case of default, the holder of a second mortgage generally receives no payment until the claims of the first mortgage have been satisfied.  2, fiche 37, Anglais, - priority%20of%20mortgage

Fiche 37,  Justifications,  Français

Record number: 37, Textual support number: 1 CONT

Priorité. État d'une chose qui est la première de plusieurs autres, par le temps et par le rang: priorité d'hypothèque, de nature, d'origine.  2, fiche 37, Français, - priorit%C3%A9%20d%27hypoth%C3%A8que

Fiche 37,  Justifications,  Espagnol

Fiche 38,  Justifications,  Anglais

Record number: 38, Textual support number: 1 OBS

mortgage : A conveyance of property(as for security on a loan) on condition that the conveyance becomes void on payment...  2, fiche 38, Anglais, - mortgage%20accounting

Fiche 38,  Justifications,  Français

Record number: 38, Textual support number: 1 OBS

comptabilité : Tenue des comptes; ensemble des comptes tenus selon les règles.  2, fiche 38, Français, - comptabilit%C3%A9%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 38, Textual support number: 2 OBS

hypothécaire : Relatif à l'hypothèque.  2, fiche 38, Français, - comptabilit%C3%A9%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 38,  Justifications,  Espagnol

Fiche 39,  Justifications,  Anglais

Record number: 39, Textual support number: 1 CONT

Covered bonds are debt instruments secured by a cover pool of mortgage loans(property as collateral) or public-sector debt to which investors have a preferential claim in the event of default.  2, fiche 39, Anglais, - cover%20pool

Fiche 39,  Justifications,  Français

Fiche 39,  Justifications,  Espagnol

Fiche 40,  Justifications,  Anglais

Record number: 40, Textual support number: 1 DEF

Every means and manner by which property can pass from the ownership and possession of one person to the ownership and possession of another, either by act of the parties or by operation of law, or both. (Ballentine, p. 1292)  1, fiche 40, Anglais, - transfer

Record number: 40, Textual support number: 1 OBS

The sale and every other method, direct or indirect, of disposing of or parting with property or with an interest therein, or with the possession thereof, or of fixing a lien upon property or upon an interest therein, absolutely or conditionally, voluntarily or involuntarily, by or without judicial proceedings, as a conveyance, sale, payment, pledge, mortgage, lien, encumbrance, gift, security or otherwise.(Black, 5th, p. 1342)  1, fiche 40, Anglais, - transfer

Fiche 40,  Justifications,  Français

Record number: 40, Textual support number: 1 OBS

Acception large.  1, fiche 40, Français, - transfert

Record number: 40, Textual support number: 2 OBS

transfert : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 40, Français, - transfert

Fiche 40,  Justifications,  Espagnol

Fiche 41,  Justifications,  Anglais

Record number: 41, Textual support number: 1 DEF

A conveyance by the grantee under a former conveyance to the grantor in such conveyance. (Ballentine, p. 1068)  1, fiche 41, Anglais, - reconveyance

Record number: 41, Textual support number: 1 CONT

Reconveyance... takes place where a mortgage debt is paid off, and the mortgaged property is conveyed again to the mortgagor or his representatives free from the mortgage debt.(Jowitt, p. 1508)  1, fiche 41, Anglais, - reconveyance

Fiche 41,  Justifications,  Français

Fiche 41,  Justifications,  Espagnol

Fiche 42,  Justifications,  Anglais

Record number: 42, Textual support number: 1 CONT

Whether you are a home buyer, home seller, looking for a mortgage, a real estate investor, or buying recreational or vacation property, you will find this site contains invaluable information.  1, fiche 42, Anglais, - home%20buyer

Fiche 42,  Justifications,  Français

Record number: 42, Textual support number: 1 CONT

Les garanties données aux acquéreurs de logements pour les protéger contre un éventuel scandale immobilier.  1, fiche 42, Français, - acqu%C3%A9reur%20de%20logement

Fiche 42,  Justifications,  Espagnol

Fiche 43,  Justifications,  Anglais

Record number: 43, Textual support number: 1 CONT

S. 12(7. 1) was added to provide that if an applicant were to apply to bring the title to his land under the Act, subject to an outstanding interest or encumbrance, "e. g. "a mortgage which he is assuming, then the application need not be accompanied by the consent of the holder of the encumbrance and no notice need be served on him.("Overriding Interests to Real Property in New Brunswick", 1987, Annex "O").  1, fiche 43, Anglais, - outstanding%20interest

Fiche 43,  Justifications,  Français

Record number: 43, Textual support number: 1 OBS

intérêt subsistant : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 43, Français, - int%C3%A9r%C3%AAt%20subsistant

Fiche 43,  Justifications,  Espagnol

Fiche 44,  Justifications,  Anglais

Record number: 44, Textual support number: 1 CONT

The [Iowa Supreme Court] affirmed the trial court's refusal to render a foreclosure decree ordering a sale of the property involved to repay the mortgage held by the plaintiff and pointed out that the Iowa code expressly required the filing of the instrument, the copying of the instrument into the record book, and the indexing of the instrument. Relying on the purposes for the establishment of a system of recordation, the court interpreted the legislative intent as requiring the indexing of an instrument before there could be valid recordation.(Axelrod, Berger and Johnstone, 1971, pp. 552-553).  1, fiche 44, Anglais, - indexing

Fiche 44,  Justifications,  Français

Record number: 44, Textual support number: 1 OBS

L'expression «inscrire au répertoire» s'emploiera davantage pour indiquer l'inscription d'un nom ou d'un document dans un répertoire donné, tandis que «répertoriage» vise l'action générale de répertorier.  1, fiche 44, Français, - inscription%20au%20r%C3%A9pertoire

Record number: 44, Textual support number: 2 OBS

inscription au répertoire; répertoriage : termes normalisés par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 44, Français, - inscription%20au%20r%C3%A9pertoire

Fiche 44,  Justifications,  Espagnol

Fiche 45,  Justifications,  Anglais

Record number: 45, Textual support number: 1 OBS

In parts of the United States, real estate is customarily sold through a process known as an escrow closing. In such a closing, the buyer and seller do not meet face to face for an exchange of documents and consideration; rather, the purchaser deposits with the escrow agent the agreed purchase price and such other documents as may be required, while the seller deposits with the escrow agent the executed deed to the property and related documents. In addition, if financing by a lender is to be provided, the mortgage or deed of trust and its related instruments are also deposited with the escrow agent. When the agent has received all of the necessary documents and cash, it will consummate the transaction and title will pass to the purchaser. Between the time that a document or cash is deposited with the escrow agent and the transaction is consummated, the items deposited are considered to be "in escrow".("The Arnold Encyclopedia of Real Estate", 1978, p. 269)  1, fiche 45, Anglais, - escrow%20closing

Fiche 45,  Justifications,  Français

Record number: 45, Textual support number: 1 OBS

clôture sous condition : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 45, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Record number: 45, Textual support number: 2 OBS

Le syntagme verbal correspondant "close in escrow" peut se rendre en français par «clore sous conditions».  1, fiche 45, Français, - cl%C3%B4ture%20sous%20condition

Fiche 45,  Justifications,  Espagnol

Fiche 46,  Justifications,  Anglais

Record number: 46, Textual support number: 1 CONT

[Location Certificates] are normally required by financial institutions with respect to the mortgaging of lands. They indicate the civic address, the relative position of the buildings on the lands to the lot boundaries, rights of way, etc. They serve as evidence to the financial institution that the house is actually on the lands being mortgaged. These plans are not registered in the registry office. Banks and mortgage companies often refer to these certificates as plot plans or survey certificates.(An Introduction to Property Law in the Maritime Provinces, 1981, amended to 1987, p. 51).  1, fiche 46, Anglais, - certificate%20of%20location

Fiche 46,  Justifications,  Français

Record number: 46, Textual support number: 1 OBS

certificat de localisation : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 46, Français, - certificat%20de%20localisation

Fiche 46,  Justifications,  Espagnol

Fiche 47,  Justifications,  Anglais

Record number: 47, Textual support number: 1 DEF

Title to property that is free from liens, defects, or other encumbrances, except those which the buyer has agreed to accept, such as a mortgage to be assumed on(sic) a restriction of record.(Reilly, 1977, p. 17)  1, fiche 47, Anglais, - clean%20title

Fiche 47,  Justifications,  Français

Record number: 47, Textual support number: 1 OBS

titre libre : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 47, Français, - titre%20libre

Fiche 47,  Justifications,  Espagnol

Fiche 48,  Justifications,  Anglais

Record number: 48, Textual support number: 1 DEF

The transfer by a party of all of its rights to some kind of property, usually intangible property such as rights in a lease, mortgage, agreement of sale or a partnership.(Black, 5th, p. 109)  1, fiche 48, Anglais, - assignment

Fiche 48,  Justifications,  Français

Record number: 48, Textual support number: 1 OBS

Les adjectifs correspondants «assignable» , «non-assignable» et «unassignable» peuvent se rendre en français par «cessible» et «incessible». Les substantifs «assignability» et «unassignability» peuvent se rendre par «cessibilité» et «incessibilité». Le terme «assignment» peut revêtir un sens particulier en matière de douaire.  1, fiche 48, Français, - cession

Record number: 48, Textual support number: 2 OBS

cession : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 48, Français, - cession

Fiche 48,  Justifications,  Espagnol

Fiche 49,  Justifications,  Anglais

Record number: 49, Textual support number: 1 DEF

A provision in a document giving a person the right to transfer or forbidding him from transferring the property which is the subject of the document. (Black, 5th ed., 1979, p. 66)  1, fiche 49, Anglais, - alienation%20clause

Record number: 49, Textual support number: 1 OBS

[Alienation clause is] sometimes found in a promissory note or mortgage that provides that the balance of the secured debt becomes immediately due and payable at the option of the mortgagee upon the alienation of the property by the mortgagor.(Reilly, 2nd ed., 1976, p. 22)  1, fiche 49, Anglais, - alienation%20clause

Fiche 49,  Justifications,  Français

Record number: 49, Textual support number: 1 OBS

clause d'aliénation : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 49, Français, - clause%20d%27ali%C3%A9nation

Fiche 49,  Justifications,  Espagnol

Fiche 50,  Justifications,  Anglais

Record number: 50, Textual support number: 1 CONT

An absolute conveyance is one by which the right or property in a thing is transferred, free of any condition or qualification, by which it might be defeated or changed, as an ordinary deed of lands, in contradistinction to a mortgage, which is a conditional conveyance...(Black, 5th ed., 1979, p. 301)  1, fiche 50, Anglais, - absolute%20conveyance

Fiche 50,  Justifications,  Français

Record number: 50, Textual support number: 1 OBS

transport absolu : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 50, Français, - transport%20absolu

Fiche 50,  Justifications,  Espagnol

Fiche 51,  Justifications,  Anglais

Record number: 51, Textual support number: 1 DEF

An amount owing on property secured by a mortgage.  2, fiche 51, Anglais, - mortgage%20debt

Fiche 51,  Justifications,  Français

Record number: 51, Textual support number: 1 CONT

La formule du paiement anticipé d'une partie des intérêts est utilisée quand le vendeur d'une propriété s'est entendu avec le prêteur pour assumer une partie de l'intérêt que devrait payer l'acheteur, dans le but de permettre à cet acheteur de contracter une dette hypothécaire à un taux moins élevé que celui en vigueur.  2, fiche 51, Français, - dette%20hypoth%C3%A9caire

Fiche 51,  Justifications,  Espagnol

Fiche 52,  Justifications,  Anglais

Record number: 52, Textual support number: 1 OBS

A lien is a species of security, but differs from a mortgage, charge or the like in this respect, that in the case of a mortgage or charge the origin of the debt is immaterial(e. g., it may be a loan, a debt for goods sold, etc.) while a lien can only be a security on property which is or has been the subject of a transaction between the parties. … Lien arises either by operation of law or by agreement between the parties. …(Jowitt's Dictionary of English Law, 2nd ed., vol. 2, p. 1097)  2, fiche 52, Anglais, - registration%20of%20claim%20for%20lien

Fiche 52,  Justifications,  Français

Record number: 52, Textual support number: 1 OBS

enregistrement de revendication de privilège : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 52, Français, - enregistrement%20de%20revendication%20de%20privil%C3%A8ge

Fiche 52,  Justifications,  Espagnol

Fiche 53,  Justifications,  Anglais

Record number: 53, Textual support number: 1 CONT

In Manitoba, the Real Property Act defines "mortgage" as meaning a charge on land created for securing a debt or loan and includes a hypothecation of such charge and defines "encumbrance" as meaning a charge or lien on land other than a mortgage and includes a hypothecation of such charge or lien.  3, fiche 53, Anglais, - charge%20on%20land

Fiche 53,  Justifications,  Français

Fiche 53,  Justifications,  Espagnol

Fiche 54,  Justifications,  Anglais

Record number: 54, Textual support number: 1 DEF

The liberation of an estate in real property from a mortgage.  2, fiche 54, Anglais, - redemption

Record number: 54, Textual support number: 1 CONT

Redemption is the process by which land has been mortgaged or pledged is bought back or redaimed. It is accomplished through a payment of the debt owed or a fulfillment of the other conditions.  2, fiche 54, Anglais, - redemption

Fiche 54,  Justifications,  Français

Record number: 54, Textual support number: 1 DEF

Rachat; reprise de la chose vendue en vertu d'une clause de réméré ou pacte de rachat.  2, fiche 54, Français, - rachat

Record number: 54, Textual support number: 1 OBS

L'article 1750 du Code civil du Québec stipule que la vente à rémeré est aussi appelée «vente faite avec faculté de rachat».  3, fiche 54, Français, - rachat

Fiche 54,  Justifications,  Espagnol

Record number: 54, Textual support number: 1 DEF

Dícese de la acción destinada a poner fin a un contrato de hipoteca, de seguro, o a un endeudamiento, antes del plazo inicialmente previsto, mediante el pago de las cantidades adeudadas por una a otra parte. Puede darse asimismo en las concesiones administrativas por parte del poder público otorgante, mediante la correspondiente indemnización al concesionario.  2, fiche 54, Espagnol, - rescate

Record number: 54, Textual support number: 1 OBS

rescate: término reproducido del Glosario Provisional de Términos Jurídicos con la autorización de la Oficina de las Naciones Unidas en Ginebra.  3, fiche 54, Espagnol, - rescate

Fiche 55,  Justifications,  Anglais

Record number: 55, Textual support number: 1 CONT

The standard mortgage clause recognizes the existence of a mortgage on the insured property by setting out certain rights and obligations of both the mortgagee and the insurers.  2, fiche 55, Anglais, - mortgage%20clause

Record number: 55, Textual support number: 1 PHR

negative mortgage clause, negative mortgage security clause.  3, fiche 55, Anglais, - mortgage%20clause

Fiche 55,  Justifications,  Français

Record number: 55, Textual support number: 1 CONT

La clause standard relative aux garanties hypothécaires tient compte de l'existence d'une hypothèque sur les biens assurés en établissant certains droits et obligations, tant pour le créancier hypothécaire que pour les assureurs.  2, fiche 55, Français, - clause%20relative%20aux%20garanties%20hypoth%C3%A9caires

Fiche 55,  Justifications,  Espagnol

Fiche 56,  Justifications,  Anglais

Record number: 56, Textual support number: 1 DEF

Property charged or pledged as security for the performance of a contract or the payment of a debt, e. g., land, buildings and plant in the case of mortgage bonds; accounts receivable, inventories or transferable evidence of indebtedness or ownership in the case of a bank loan.  2, fiche 56, Anglais, - collateral

Fiche 56,  Justifications,  Français

Record number: 56, Textual support number: 1 DEF

Tout bien qu'une personne (l'emprunteur) affecte à titre de garantie du remboursement d'une dette.  1, fiche 56, Français, - bien%20affect%C3%A9%20en%20garantie

Record number: 56, Textual support number: 1 OBS

Le bien ainsi affecté peut être immeuble (un terrain ou un bâtiment dans le cas d'obligations hypothécaires) ou meuble (des créances ou des stocks dans le cas d'un emprunt bancaire).  1, fiche 56, Français, - bien%20affect%C3%A9%20en%20garantie

Record number: 56, Textual support number: 2 OBS

Bien en nantissement : terminologie employée au Bureau du surintendant des institutions financières Canada.  4, fiche 56, Français, - bien%20affect%C3%A9%20en%20garantie

Fiche 56,  Justifications,  Espagnol

Record number: 56, Textual support number: 1 DEF

Bien inmueble o mueble pignorado como garantía parcial o total de una deuda.  2, fiche 56, Espagnol, - prenda

Fiche 57,  Justifications,  Anglais

Record number: 57, Textual support number: 1 OBS

A clause in a mortgage providing that any property acquired by the borrower after the date of the loan and mortgage will automatically become additional security for the loan.  3, fiche 57, Anglais, - after%2Dacquired%20property%20clause

Fiche 57,  Justifications,  Français

Fiche 57,  Justifications,  Espagnol

Fiche 58,  Justifications,  Anglais

Record number: 58, Textual support number: 1 DEF

A mortgage created by the conveyance of an estate or property as security for a debt. The property is charged by way of deed or by the demise of a term of years absolute. [Klein, Gerald. Dictionary of Banking. Pitman Publishing, 1995].  2, fiche 58, Anglais, - legal%20mortgage

Fiche 58,  Justifications,  Français

Fiche 58,  Justifications,  Espagnol

Fiche 59,  Justifications,  Anglais

Record number: 59, Textual support number: 1 CONT

Once the mortgagor has made default in payment of the mortgage debt, the mortgagee is entitled to pursue any or all of his remedies... Hence the mortgagee can at the same time sue for payment on the covenant to pay principal and interest, for possession of the mortgaged estate, and for foreclosure... If the mortgagee realises part of the debt by his action on the covenant, or by sale of part of the property, he must give credit in the foreclosure action for the amount realised, and if, after foreclosure, he proceeds on the covenant, he re-opens the foreclosure.  2, fiche 59, Anglais, - action%20on%20the%20covenant

Record number: 59, Textual support number: 1 OBS

action on the covenant: Not to be confused with "action of covenant," which consisted in a claim for damages arising from the breach of a promise made under seal, prior to the Judicature Acts (1873-1875).  3, fiche 59, Anglais, - action%20on%20the%20covenant

Fiche 59,  Justifications,  Français

Record number: 59, Textual support number: 1 OBS

action pour violation de covenant : Ne pas confondre avec «action de covenant» et «action en covenant», qui désignent une ancienne action en justice disparue au XIXe siècle qui visait la réclamation de dommages-intérêts pour la violation d'un covenant.  2, fiche 59, Français, - action%20pour%20violation%20de%20covenant

Record number: 59, Textual support number: 2 OBS

action pour violation de covenant : terme normalisé dans le cadre du Programme de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  3, fiche 59, Français, - action%20pour%20violation%20de%20covenant

Fiche 59,  Justifications,  Espagnol