TERMIUM Plus^®

Fiche 1,  Justifications,  Anglais

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A lease that, from the point of view of the lessor, transfers substantially all the benefits and risks incident to the ownership of property to the lessee and where, at the inception of the lease, the fair value of leased property is the same as its carrying amount to the lessor (usually not a manufacturer or dealer).  3, fiche 1, Anglais, - direct%20financing%20lease

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

Compare to "capital lease," "operating lease" and "sales-type lease."  4, fiche 1, Anglais, - direct%20financing%20lease

Fiche 1,  Justifications,  Français

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Contrat de location dans lequel, du point de vue du bailleur, les avantages et les risques inhérents à la propriété du bien sont pratiquement tous transférés au preneur. Dans ce cas, la juste valeur du bien loué à la date d’entrée en vigueur du bail est identique à sa valeur comptable pour le bailleur qui, habituellement, sert d’intermédiaire financier entre le fabricant ou le distributeur et le preneur.  2, fiche 1, Français, - contrat%20de%20location%2Dfinancement

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

En Belgique, l’expression location-financement désigne l’opération de crédit-bail.  2, fiche 1, Français, - contrat%20de%20location%2Dfinancement

Fiche 1,  Justifications,  Espagnol

Fiche 2,  Justifications,  Anglais

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Person who grants another (the borrower) the possibility of using a fixed amount of money during a given period of time in exchange for interest charged at a predetermined rate.  4, fiche 2, Anglais, - lender

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

lender: term and definition reproduced from the CAPITAL Business Dictionary with the permission of LID Editorial Empresarial.  5, fiche 2, Anglais, - lender

Fiche 2,  Justifications,  Français

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Personne physique ou morale qui accorde un prêt à un particulier, à une entreprise ou à un organisme, ou lui fournit des fonds moyennant une promesse de remboursement, habituellement avec intérêts.  4, fiche 2, Français, - pr%C3%AAteur

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

Pris dans un sens large, le terme bailleur de fonds désigne à la fois la personne qui prête des fonds à l'entreprise et celle qui contribue à son capital d’apport.  4, fiche 2, Français, - pr%C3%AAteur

Fiche 2,  Justifications,  Espagnol

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

Persona que concede la posibilidad a otra (prestatario) de usar una cantidad de dinero fija durante un plazo y a cambio de un tipo de interés predeterminado.  3, fiche 2, Espagnol, - prestamista

Record number: 2, Textual support number: 1 OBS

prestamista: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.  4, fiche 2, Espagnol, - prestamista

Fiche 3,  Justifications,  Anglais

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Fueled by the trust and support of [their] donors and volunteers, Arthritis Society Canada is fighting the fire of arthritis with research, advocacy, innovation, information and support. [They] are Canada's largest charitable funder of cutting-edge arthritis research.  4, fiche 3, Anglais, - Arthritis%20Society%20Canada

Fiche 3,  Justifications,  Français

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

Grâce à la confiance et à l'appui de ses donateurs et de ses bénévoles, la Société de l'arthrite du Canada combat le feu de l'arthrite avec la recherche, la défense de la cause, l'innovation, l'information et le soutien. [La Société de l'arthrite du Canada est] le plus important bailleur de fonds caritatif de la recherche de pointe sur l'arthrite au Canada.  4, fiche 3, Français, - Soci%C3%A9t%C3%A9%20de%20l%27arthrite%20du%20Canada

Fiche 3,  Justifications,  Espagnol

Fiche 4,  Justifications,  Anglais

Record number: 4, Textual support number: 1 DEF

[The lands] and buildings owned by the lessor which are leased to Her Majesty the Queen in Right of Canada, as represented by the Minister of National Defence, for use as married quarters (MQ).  3, fiche 4, Anglais, - bulk%20lease%20housing%20unit

Fiche 4,  Justifications,  Français

Record number: 4, Textual support number: 1 DEF

[Ensemble des] terrains et des bâtiments, propriété du bailleur, qui sont loués à Sa Majesté la reine du chef du Canada, représentée par le ministre de la Défense nationale, pour servir de logements familiaux.  3, fiche 4, Français, - logement%20%C3%A0%20bail%20collectif

Fiche 4,  Justifications,  Espagnol

Fiche 5,  Justifications,  Anglais

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

Rented dwelling insurance is often confused with tenant insurance, which is held by the renters themselves, not the landlords. Tenant insurance ensures that a renter's personal items are protected in the event of damage, theft, etc., while rented dwelling insurance is focused on the people who own the rental property.  2, fiche 5, Anglais, - rented%20dwelling%20insurance

Fiche 5,  Justifications,  Français

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

L'assurance propriétaire bailleur, également appelée assurance propriétaire non-occupant(PNO) est un produit conçu spécialement pour les propriétaires d’un bien immobilier destiné à la location.  2, fiche 5, Français, - assurance%20propri%C3%A9taires%20d%27habitations%20lou%C3%A9es

Fiche 5,  Justifications,  Espagnol

Record number: 5, Textual support number: 1 DEF

Planes que protegen las viviendas que rentas a terceros contra incendio y diversos fenómenos naturales.  1, fiche 5, Espagnol, - seguro%20de%20arrendadores

Fiche 6,  Justifications,  Anglais

Record number: 6, Textual support number: 1 CONT

A lease purchase is a written agreement between a landlord and tenant giving the tenant an option to purchase the property at some future point in time. The nature of this type of real estate transaction can vary a great deal because virtually all the terms of a lease purchase are negotiable.  1, fiche 6, Anglais, - lease%20purchase

Fiche 6,  Justifications,  Français

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

Convention financière de longue durée, en vertu de laquelle une société spécialisée(bailleur) met à la disposition d’un utilisateur(preneur), moyennant un loyer(souvent indexé), un immeuble à usage professionnel, avec promesse unilatérale de vente à l'expiration du bail et suivant des modalités diverses [...]  2, fiche 6, Français, - cr%C3%A9dit%2Dbail%20immobilier

Fiche 6,  Justifications,  Espagnol

Fiche 7,  Justifications,  Anglais

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Under a contract with guaranteed residual value, the consumer pays for the use of the articles and must guarantee the "residual value" at the end of the lease term.  2, fiche 7, Anglais, - guaranteed%20residual%20value

Fiche 7,  Justifications,  Français

Record number: 7, Textual support number: 1 DEF

Du point de vue du bailleur, portion de la valeur résiduelle de l'actif loué à l'expiration du contrat de location, dont la réalisation par le bailleur est assurée par le preneur ou par une personne qui n’ est pas liée au bailleur et qui a la capacité financière d’assumer les obligations de garantie; du point de vue du preneur, portion de la valeur résiduelle du bien loué à l'expiration du contrat de location, qui est garantie par le preneur ou par une personne qui lui est liée(le montant de la garantie étant le montant maximum qui pourrait devenir exigible dans n’ importe quelle circonstance).  1, fiche 7, Français, - valeur%20r%C3%A9siduelle%20garantie

Fiche 7,  Justifications,  Espagnol

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Valor residual garantizado es […] para el arrendatario, la parte del valor residual que ha sido garantizada por él mismo o por una parte vinculada con él (el importe de la garantía es la cuantía máxima que podrían, en cualquier caso, tener que pagar); y […] para el arrendador, la parte del valor residual que ha sido garantizada por el arrendatario o por una parte no vinculada con el arrendador, y que sea financieramente capaz de atender las obligaciones derivadas de la garantía prestada.  1, fiche 7, Espagnol, - valor%20residual%20garantizado

Fiche 8,  Justifications,  Anglais

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

lease with lessor retaining residual benefits: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.  2, fiche 8, Anglais, - lease%20with%20lessor%20retaining%20residual%20benefits

Fiche 8,  Justifications,  Français

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

contrat de location laissant au bailleur le bénéfice de la valeur résiduelle du bien : terme extrait du «Glossaire de l'économie» et reproduit avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.  2, fiche 8, Français, - contrat%20de%20location%20laissant%20au%20bailleur%20le%20b%C3%A9n%C3%A9fice%20de%20la%20valeur%20r%C3%A9siduelle%20du%20bien

Fiche 8,  Justifications,  Espagnol

Fiche 9,  Justifications,  Anglais

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

... the gross investment in the lease discounted at the interest rate implicit in the lease.  2, fiche 9, Anglais, - net%20investment%20in%20the%20lease

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

net investment in the lease: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.  3, fiche 9, Anglais, - net%20investment%20in%20the%20lease

Fiche 9,  Justifications,  Français

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

Du point de vue du bailleur, investissement brut dans le contrat de location, diminué des produits financiers non acquis.  1, fiche 9, Français, - investissement%20net%20dans%20le%20contrat%20de%20location

Record number: 9, Textual support number: 1 OBS

investissement net d’un contrat de location : terme extrait du «Glossaire de l’économie» et reproduit avec l’autorisation de l’Organisation de coopération et de développement économiques.  3, fiche 9, Français, - investissement%20net%20dans%20le%20contrat%20de%20location

Fiche 9,  Justifications,  Espagnol

Fiche 10,  Justifications,  Anglais

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

captive lessor: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.  2, fiche 10, Anglais, - captive%20lessor

Fiche 10,  Justifications,  Français

Record number: 10, Textual support number: 1 OBS

Bailleur affilié au fabricant ou au fournisseur du bien loué.  1, fiche 10, Français, - bailleur%20captif

Record number: 10, Textual support number: 2 OBS

bailleur captif : terme extrait du «Glossaire de l'économie» et reproduit avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.  2, fiche 10, Français, - bailleur%20captif

Fiche 10,  Justifications,  Espagnol

Fiche 11,  Justifications,  Anglais

Record number: 11, Textual support number: 1 DEF

Financial assistance in the form of an advance provided to the employee to cover a security deposit to a lessor, agency or firm in order to acquire essential housing, household furniture and equipment.  1, fiche 11, Anglais, - security%20deposit%20advance

Fiche 11,  Justifications,  Français

Record number: 11, Textual support number: 1 DEF

Aide financière à l'employé, sous forme d’avance, lorsque l'employé est obligé de verser une certaine somme d’argent à un bailleur, à une agence ou société comme dépôt de garantie afin d’obtenir un logement permanent ou de louer les meubles et appareils ménagers essentiels.  1, fiche 11, Français, - avance%20pour%20d%C3%A9p%C3%B4t%20de%20garantie

Fiche 11,  Justifications,  Espagnol

Fiche 12,  Justifications,  Anglais

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

In a simple contract arising from agreement, it is sometimes of the essence of the transaction that each party should be bound to do something under it: this requirement is called mutuality; thus, an agreement by A to refer a question between himself and B to arbitration is not enforceable unless B also agrees to be bound by the award; and an agreement by C with D to learn a trade is not binding unless there is also an undertaking by D to teach him. This may be called mutuality of obligation.  1, fiche 12, Anglais, - mutuality%20of%20obligation

Fiche 12,  Justifications,  Français

Record number: 12, Textual support number: 1 CONT

[...] le contrat ne prévoit aucune réciprocité d’obligations à l'égard du bailleur qui romprait la convention avant son terme; dans ces conditions, cette clause doit être considérée abusive.  2, fiche 12, Français, - r%C3%A9ciprocit%C3%A9%20d%27obligation

Fiche 12,  Justifications,  Espagnol

Fiche 13,  Justifications,  Anglais

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

A contract is a legally enforceable agreement between two or more parties. The core of most contracts is a set of mutual promises (in legal terminology, "consideration"). The promises made by the parties define the rights and obligations of the parties.  2, fiche 13, Anglais, - mutual%20promises

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

mutual promises: term usually used in the plural in this context.  3, fiche 13, Anglais, - mutual%20promises

Fiche 13,  Justifications,  Français

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

La location-vente : dans ce genre d’opération, la vente est le corollaire de la location. Le contrat est assorti de promesses réciproques. D'un côté le bailleur s’engage à vendre le matériel loué, de l'autre le locataire spécifie qu'il achète à l'issue du contrat.  2, fiche 13, Français, - promesses%20r%C3%A9ciproques

Record number: 13, Textual support number: 1 OBS

promesses réciproques: terme habituellement utilisé au pluriel dans ce contexte.  3, fiche 13, Français, - promesses%20r%C3%A9ciproques

Fiche 13,  Justifications,  Espagnol

Fiche 14,  Justifications,  Anglais

Record number: 14, Textual support number: 1 CONT

Tenants of business premises obtained a measure of security of tenure from 1st October 1954. This took the form of continuing the tenancy automatically until it was terminated by certain steps being taken, and by giving the tenant a right to apply for a new tenancy.  1, fiche 14, Anglais, - security%20of%20tenure

Fiche 14,  Justifications,  Français

Record number: 14, Textual support number: 1 DEF

Droit que la loi reconnaît à certains locataires et sous certaines conditions, de demeurer dans le local loué, à l'expiration du bail, alors même que le bailleur s’y opposerait.  2, fiche 14, Français, - maintien%20dans%20les%20lieux

Fiche 14,  Justifications,  Espagnol

Fiche 15,  Justifications,  Anglais

Record number: 15, Textual support number: 1 CONT

If a leased or rented vehicle owned is the cause of a serious accident, the lessor or rental company will have no liability so long as the customer has $1M of insurance.  1, fiche 15, Anglais, - cause%20of%20a%20serious%20accident

Fiche 15,  Justifications,  Français

Record number: 15, Textual support number: 1 CONT

Si un véhicule de location ou de location à bail est la cause d’un accident grave, le bailleur ou la compagnie de location n’ aura aucune responsabilité à condition [...]  1, fiche 15, Français, - cause%20d%27un%20accident%20grave

Fiche 15,  Justifications,  Espagnol

Fiche 16,  Justifications,  Anglais

Record number: 16, Textual support number: 1 CONT

Licensing applies to small businesses in two main ways ... The second way small businesses may participate in licensing arrangements is known as licensing-out. In this case, the small business is the licensor and reaches agreement with another company allowing that company to produce and market one of its products, apply its brand name, or use its patented technology.  1, fiche 16, Anglais, - licensing%2Dout

Fiche 16,  Justifications,  Français

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

L'exploitation en vertu de licence est l'équivalent proposé pour le terme«licensing-out». Ce terme anglais peut être utilisé dans le domaine commercial ou propriété intellectuelle. Il fait ressortir la notion de participation d’une entreprise dans le contrat de concession de licence à une autre compagnie. Dans ce cas, le bailleur de licence s’arrange avec l'entreprise détentrice des droits pour lui permettre d’exploiter ses produits ou d’utiliser ses technologies brevetées sur un marché déterminé.  1, fiche 16, Français, - exploitation%20en%20vertu%20de%20licence

Fiche 16,  Justifications,  Espagnol

Fiche 17,  Justifications,  Anglais

Record number: 17, Textual support number: 1 CONT

If A leased land in 1970 to B for 20 years and in 1980 B ... granted to D a term of nine years, or even 10 years less one day, D would take a sub-lease. In that case D would hold of B, who should continue to hold of A, although only D would be entitled to present possession of the land. In such circumstances A, if he owns the fee simple, is said to hold the "freehold reversion" while B holds a "leasehold reversion", although it is, in this case, only of one day's duration. (Yates & Hawkins, 1981, p. 26)  1, fiche 17, Anglais, - leasehold%20reversion

Fiche 17,  Justifications,  Français

Record number: 17, Textual support number: 1 OBS

réversion de bailleur : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 17, Français, - r%C3%A9version%20de%20bailleur

Fiche 17,  Justifications,  Espagnol

Fiche 18,  Justifications,  Anglais

Record number: 18, Textual support number: 1 OBS

Where there is a sub-lease in the strict sense of the term, i.e., when the whole interest of the lessee is not transferred to the sub-lessee, the latter is not liable to the original lessor upon the covenants in the original lease. ... (Williams', 4th ed., 1973, p. 114).  1, fiche 18, Anglais, - original%20lessor

Fiche 18,  Justifications,  Français

Record number: 18, Textual support number: 1 OBS

bailleur primitif : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 18, Français, - bailleur%20primitif

Fiche 18,  Justifications,  Espagnol

Fiche 19,  Justifications,  Anglais

Record number: 19, Textual support number: 1 OBS

(A) lease, which is either oral or reduced into a writing not under seal, is called a parol ... lease. (Jowitt's, 2nd ed, 1977, p. 1319).  1, fiche 19, Anglais, - parol%20lease

Fiche 19,  Justifications,  Français

Record number: 19, Textual support number: 1 OBS

bail verbal : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l’administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).  2, fiche 19, Français, - bail%20verbal

Record number: 19, Textual support number: 2 OBS

Terme polyvalent qui peut viser soit le bail fait oralement ou sans la signature du bailleur, soit le bail fait par contrat nu, soit les deux.  1, fiche 19, Français, - bail%20verbal

Fiche 19,  Justifications,  Espagnol

Fiche 20,  Justifications,  Anglais

Fiche 20,  Justifications,  Français

Record number: 20, Textual support number: 1 DEF

Bail en vertu duquel les frais accessoires sont à la charge du preneur plutôt que du bailleur.  1, fiche 20, Français, - bail%20hors%20frais%20d%27entretien

Fiche 20,  Justifications,  Espagnol

Record number: 20, Textual support number: 1 DEF

Modalidad del contrato de arrendamiento financiero, en el cual se estipula que el arrendatario cubre todos los gastos inherentes al aprovechamiento del bien, tales como gastos de instalación, de seguros, mantenimiento o reparación, etcétera.  1, fiche 20, Espagnol, - arrendamiento%20neto

Fiche 21,  Justifications,  Anglais

Record number: 21, Textual support number: 1 DEF

One who lets anything to another by lease. (Jowitt's, 2nd ed., 1977, p. 1083).  1, fiche 21, Anglais, - lessor

Fiche 21,  Justifications,  Français

Record number: 21, Textual support number: 1 OBS

donneur à bail; donneuse à bail; bailleur; bailleresse : termes normalisés par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 21, Français, - donneur%20%C3%A0%20bail

Fiche 21,  Justifications,  Espagnol

Fiche 22,  Justifications,  Anglais

Fiche 22,  Justifications,  Français

Record number: 22, Textual support number: 1 OBS

bailleur conjoint : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 22, Français, - bailleur%20conjoint

Record number: 22, Textual support number: 2 OBS

Acception juridique stricte qui vise le bailleur soumis au régime de tenance conjointe.  1, fiche 22, Français, - bailleur%20conjoint

Fiche 22,  Justifications,  Espagnol

Fiche 23,  Justifications,  Anglais

Record number: 23, Textual support number: 1 CONT

A landlord issued a distress warrant for rent after the expiry of the term, and certain sub-tenants of the lessee took it upon themselves to pay the rent demanded, claiming that they were doing so on behalf of their immediate lessor. (William's, 4th ed., 1974, pp. 114-115).  1, fiche 23, Anglais, - immediate%20lessor

Fiche 23,  Justifications,  Français

Record number: 23, Textual support number: 1 OBS

bailleur immédiat : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 23, Français, - bailleur%20imm%C3%A9diat

Fiche 23,  Justifications,  Espagnol

Fiche 24,  Justifications,  Anglais

Record number: 24, Textual support number: 1 CONT

... the head lessee retains the benefit of any covenants entered into by the head lessor and he will have to pass it on to the sublessee, though the head lessee alone will be able to sue for an infringement. (Lawson, 1977, p. 122).  1, fiche 24, Anglais, - head%20lessor

Fiche 24,  Justifications,  Français

Record number: 24, Textual support number: 1 OBS

bailleur principal : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, fiche 24, Français, - bailleur%20principal

Fiche 24,  Justifications,  Espagnol

Fiche 25,  Justifications,  Anglais

Record number: 25, Textual support number: 1 CONT

Change of control provisions can be … incorporated in a variety of contracts, including intellectual property licenses, leases, joint ventures, debt and equity financing, union contracts, and employee stock option plans. These provisions generally either terminate the contract or impose a penalty on the target in the event of a change of control or corporate combination, friendly or otherwise.  1, fiche 25, Anglais, - change%20of%20control%20provision

Record number: 25, Textual support number: 1 OBS

Sometimes referred to as a "contractual poison pill" or "contractual pill" in a takeover bid situation.  2, fiche 25, Anglais, - change%20of%20control%20provision

Fiche 25,  Justifications,  Français

Record number: 25, Textual support number: 1 CONT

Une tierce partie qui contracte avec la société cible est susceptible d’avoir un intérêt particulier à exiger une clause de changement de contrôle qui lui donne le droit de résilier le contrat afin de s’assurer de l'identité de son partenaire d’affaires. C'est le cas, par exemple, du bailleur, du créancier, du franchiseur, du concédant d’une licence ou d’un partenaire dans un contrat de joint-venture […] De plus, ces contrats peuvent prévoir une indemnité en cas de changement de contrôle.  2, fiche 25, Français, - clause%20de%20changement%20de%20contr%C3%B4le

Record number: 25, Textual support number: 1 OBS

Cette clause est parfois qualifiée de «pilule empoisonnée contractuelle» en contexte d’offre publique d’achat.  3, fiche 25, Français, - clause%20de%20changement%20de%20contr%C3%B4le

Fiche 25,  Justifications,  Espagnol

Fiche 26,  Justifications,  Anglais

Record number: 26, Textual support number: 1 DEF

A contract by which the lessor transfers the ownership of an immovable to a lessee in return for a ground rent which the latter obligates himself to pay.  1, fiche 26, Anglais, - alienation%20for%20rent

Record number: 26, Textual support number: 1 OBS

The rent is payable in money or in kind, at the end of each year, from the date of constitution of the rent.  1, fiche 26, Anglais, - alienation%20for%20rent

Record number: 26, Textual support number: 2 OBS

alienation for rent: Expression and definition reproduced from section 1802 of the Civil Code of Québec.  2, fiche 26, Anglais, - alienation%20for%20rent

Fiche 26,  Justifications,  Français

Record number: 26, Textual support number: 1 DEF

Contrat par lequel le bailleur transfère la propriété d’un immeuble moyennant une rente foncière que le preneur s’oblige à payer.  1, fiche 26, Français, - bail%20%C3%A0%20rente

Record number: 26, Textual support number: 1 OBS

La rente est payable en numéraire ou en nature; les redevances sont dues à la fin de chaque année et elles sont comptées à partir de la constitution de la rente.  1, fiche 26, Français, - bail%20%C3%A0%20rente

Record number: 26, Textual support number: 2 OBS

bail à rente : Expression et définition reproduites de l’article 1802 du Code civil du Québec.  2, fiche 26, Français, - bail%20%C3%A0%20rente

Fiche 26,  Justifications,  Espagnol

Record number: 26, Textual support number: 1 DEF

Contrato por el cual el arrendador transfiere la propiedad de un inmueble a un arrendatario por medio de una renta de la tierra que éste se compromete a pagar.  2, fiche 26, Espagnol, - arriendo%20de%20la%20renta

Record number: 26, Textual support number: 1 OBS

La renta puede pagarse, en dinero o en especie; los pagos son debidos al fin de cada año y ellos se cuentan a partir de la constitución de la renta.  2, fiche 26, Espagnol, - arriendo%20de%20la%20renta

Fiche 27,  Justifications,  Anglais

Record number: 27, Textual support number: 1 OBS

Our mission is to reduce poverty and hunger by improving fisheries and aquaculture. We began in 1977 as the International Center for Living Aquatic Resources Management (ICLARM) based in the Philippines. In 2000 we shortened our name to The WorldFish Center and established our new headquarters in Penang, Malaysia. We’re an international, non-profit, non-governmental organization working in partnership with a wide range of government and non-governmental agencies at regional, national and local levels in the developing world, and with advanced research institutions worldwide.  1, fiche 27, Anglais, - WorldFish%20Center

Fiche 27,  Justifications,  Français

Record number: 27, Textual support number: 1 OBS

L'ICLARM – The WorldFish Center est un centre scientifique et technique et international, indépendant et sans but lucratif. Il a pour mission de développer la recherche dans tous les aspects des pêcheries et ressources aquatiques vivantes. Le Centre a été créé à Manille(Philippines) en 1977, sous l'appellation “Centre international pour la gestion des ressources aquatiques vivantes-ICLARM”. Il a adhéré en 1992 au Groupe consultatif pour la recherche agricole internationale(CGIAR). En 2000, son siège a été transféré à Penang(Malaisie) et l'ICLARM a pris un nouveau nom, The WorldFish Center. Le Centre est un organisme de recherche et d’aide à la recherche mais n’ est pas un bailleur de fonds. Il établit son programme de travail en concertation avec les pays en développement, afin de lever les obstacles, d’ordre technique et socioéconomique, qui s’opposent à l'augmentation de la production, à l'amélioration de la gestion des ressources et à la répartition équitable des bénéfices. Sa collaboration avec les institutions de pays développés ou en développement est axée sur l'aquaculture, la gestion halieutique et l'aménagement des zones littorales.  2, fiche 27, Français, - WorldFish%20Center

Fiche 27,  Justifications,  Espagnol

Fiche 28,  Justifications,  Anglais

Record number: 28, Textual support number: 1 CONT

In France, when a lease includes an option to buy, it is called a financial lease ...  2, fiche 28, Anglais, - financial%20lease

Record number: 28, Textual support number: 1 OBS

financial lease: term published in the Journal officiel by the Commission générale de terminologie et de néologie of theGovernment of France.  3, fiche 28, Anglais, - financial%20lease

Fiche 28,  Justifications,  Français

Record number: 28, Textual support number: 1 DEF

Bail à usage professionnel de durée prédéterminée permettant au bailleur de recouvrer au moyen de loyers le coût de l'objet du bail, ainsi qu'un revenu pour son investissement, et donnant au preneur la possibilité de lever une option d’achat stipulée à son profit, mais dont la valeur n’ est pas obligatoirement prévue à l'origine du bail.  2, fiche 28, Français, - bail%20financier

Record number: 28, Textual support number: 1 OBS

Le bail financier est une forme de crédit-bail tel que défini dans la législation française.  2, fiche 28, Français, - bail%20financier

Record number: 28, Textual support number: 2 OBS

bail financier : terme publié au Journal officiel par la Commission générale de terminologie et de néologie du gouvernement de la France.  3, fiche 28, Français, - bail%20financier

Fiche 28,  Justifications,  Espagnol

Fiche 29,  Justifications,  Anglais

Record number: 29, Textual support number: 1 DEF

[In the US,] the lease of an asset that has been purchased by the lessor and paid for partly with the lessor's own funds and partly with funds raised from lenders solely on the security of the asset.  2, fiche 29, Anglais, - leveraged%20lease

Fiche 29,  Justifications,  Français

Record number: 29, Textual support number: 1 DEF

[Aux États-Unis, ] pour un bailleur, type particulier de contrat de location-financement portant sur un bien financé par emprunt. Dans cette opération de crédit-bail adossé, une personne(le bailleur) acquiert un bien qu'elle loue à un tiers(le preneur), et en acquitte le prix principalement grâce à l'argent emprunté à un prêteur auquel elle donne en garantie non seulement le bien loué mais aussi les loyers futurs qu'elle en retirera.  2, fiche 29, Français, - bail%20adoss%C3%A9

Record number: 29, Textual support number: 1 OBS

Les loyers encaissés par le bailleur sont immédiatement versés en majeure partie au prêteur. En règle générale, le bailleur n’ a pas d’autres obligations à l'égard du prêteur que celle de lui remettre tout ou partie des sommes que lui verse le preneur. Cet arrangement permet au bailleur de jouir de certains avantages fiscaux en tant que propriétaire du bien.  2, fiche 29, Français, - bail%20adoss%C3%A9

Fiche 29,  Justifications,  Espagnol

Fiche 30,  Justifications,  Anglais

Record number: 30, Textual support number: 1 DEF

Promise written into deeds and other instruments agreeing to performance or non performance of certain acts, or requiring or preventing certain uses of the property.  2, fiche 30, Anglais, - covenant

Fiche 30,  Justifications,  Français

Record number: 30, Textual support number: 1 DEF

Convention, le plus souvent accessoire, conclue notamment dans le cadre d’une opération immobilière, ou d’un contrat de location ou d’emprunt, obligeant une des parties contractantes à faire ou à ne pas faire quelque chose.  3, fiche 30, Français, - clause%20restrictive

Record number: 30, Textual support number: 1 OBS

Ainsi, l'acheteur d’un terrain peut s’engager à n’ y ériger qu'un immeuble locatif ou à n’ utiliser ce dernier qu'à des fins résidentielles, ou le vendeur ou bailleur d’un immeuble peut s’engager à garantir l'acquéreur ou le preneur contre les troubles de jouissance.  3, fiche 30, Français, - clause%20restrictive

Record number: 30, Textual support number: 1 PHR

Clauses comportant obligation de faire ou de ne pas faire.  4, fiche 30, Français, - clause%20restrictive

Fiche 30,  Justifications,  Espagnol

Fiche 31,  Justifications,  Anglais

Record number: 31, Textual support number: 1 DEF

The payments that the lessee is obligated to make or can be required to make in connection with the leased property.  2, fiche 31, Anglais, - minimum%20lease%20payments

Fiche 31,  Justifications,  Français

Record number: 31, Textual support number: 1 DEF

Paiements que le preneur est, ou peut être, tenu d’effectuer pendant la durée du contrat de location et comprenant les loyers minimaux prévus, le montant de la garantie de la valeur résiduelle du bien loué au terme de la durée du bail et les pénalités exigibles par le bailleur.  1, fiche 31, Français, - paiements%20minimaux%20exigibles%20au%20titre%20de%20la%20location

Fiche 31,  Justifications,  Espagnol

Fiche 32,  Justifications,  Anglais

Record number: 32, Textual support number: 1 CONT

A lessor leases an asset (for example, equipment) to a lessee and obtains nonrecourse financing from a financial institution using the lease receivable and the asset as collateral. Concurrently, or at a later date, the lessor sells the asset subject to the lease and the nonrecourse financing to a third party and leases the asset back. The lessor remains the principal lessor with the equipment user. In exchange for the asset, the lessor receives cash and a note receivable and may also retain an interest in the residual value of the leased asset and remarketing rights. These transactions are commonly referred to as "wrap lease transactions."  2, fiche 32, Anglais, - wrap%20lease%20transaction

Fiche 32,  Justifications,  Français

Record number: 32, Textual support number: 1 DEF

Opération par laquelle une entité acquiert un bien, le loue à un locataire, obtient un prêt sans autre garantie que le bien loué et les loyers futurs [...], cède à un tiers le bien loué ainsi que l'emprunt, et reprend le bien à bail tout en respectant le bail initial et demeurant en substance le premier bailleur en vertu du bail initial.  1, fiche 32, Français, - bail%2Dcession%2Dbail

Fiche 32,  Justifications,  Espagnol

Fiche 33,  Justifications,  Anglais

Record number: 33, Textual support number: 1 DEF

A money deposit often required by the landlord as security for payment of the rent which frequently takes the form of an advance rent payment.  2, fiche 33, Anglais, - security%20deposit

Fiche 33,  Justifications,  Français

Record number: 33, Textual support number: 1 DEF

Somme que le locataire verse à titre de dépôt au bailleur afin de garantir l'exécution des obligations qui lui incombent en vertu du bail.  1, fiche 33, Français, - d%C3%A9p%C3%B4t%20de%20garantie

Fiche 33,  Justifications,  Espagnol

Fiche 34,  Justifications,  Anglais

Record number: 34, Textual support number: 1 CONT

Lease inducements take many forms. Among the most common are cash payments, reduced rent, rent holidays, allowance for tenant improvements and assumption of the tenant's existing lease obligations.  3, fiche 34, Anglais, - lease%20inducement

Fiche 34,  Justifications,  Français

Record number: 34, Textual support number: 1 DEF

Avantage qu'un bailleur envisage d’accorder au futur locataire dans la négociation d’un nouveau bail et visant à amener le futur locataire à conclure le contrat, par exemple le versement, à l'avance, d’un montant en espèces au locataire, une période initiale d’occupation gratuite ou la réduction du loyer pour les premières périodes.  1, fiche 34, Français, - incitatif%20%C3%A0%20la%20location

Fiche 34,  Justifications,  Espagnol

Fiche 35,  Justifications,  Anglais

Record number: 35, Textual support number: 1 CONT

At commencement of the lease term, the lessor should record a finance lease in the balance sheet as a receivable, at an amount equal to the net investment in the lease.  2, fiche 35, Anglais, - lease%20payments%20receivable

Record number: 35, Textual support number: 1 OBS

Term generally used in the plural.  3, fiche 35, Anglais, - lease%20payments%20receivable

Fiche 35,  Justifications,  Français

Record number: 35, Textual support number: 1 DEF

créances locatives. Actifs détenus par le bailleur en vertu de contrats de location-financement ou de location-vente et devant être présentés comme des créances dans le bilan.  1, fiche 35, Français, - cr%C3%A9ance%20locative

Record number: 35, Textual support number: 1 OBS

Terme habituellement utilisé au pluriel  2, fiche 35, Français, - cr%C3%A9ance%20locative

Fiche 35,  Justifications,  Espagnol

Fiche 36,  Justifications,  Anglais

Record number: 36, Textual support number: 1 OBS

Compare with "net lease".  3, fiche 36, Anglais, - gross%20lease

Fiche 36,  Justifications,  Français

Record number: 36, Textual support number: 1 DEF

Bail en vertu duquel le bailleur consent à prendre en charge tous les frais accessoires reliés à l'utilisation du bien loué.  1, fiche 36, Français, - bail%20tous%20frais%20compris

Fiche 36,  Justifications,  Espagnol

Fiche 37,  Justifications,  Anglais

Record number: 37, Textual support number: 1 CONT

The pronouncement replaces the dual entry approach, which initially charged direct costs to expense and then reclassified them as an asset, with direct capitalization of initial direct costs as part of the gross investment in the lease.  2, fiche 37, Anglais, - gross%20investment%20in%20the%20lease

Fiche 37,  Justifications,  Français

Record number: 37, Textual support number: 1 DEF

Somme des paiements minimaux exigibles par le bailleur en vertu d’un contrat de location-financement ou de location-vente, majorée de toute valeur résiduelle non garantie revenant au bailleur.  1, fiche 37, Français, - investissement%20brut%20dans%20le%20contrat%20de%20location

Fiche 37,  Justifications,  Espagnol

Fiche 38,  Justifications,  Anglais

Record number: 38, Textual support number: 1 OBS

The Canadian Olympic Committee (COC) is a private, not-for-profit corporation and the largest private sector funder of high performance sport in Canada. First recognized by the International Olympic Committee in 1907, the COC has evolved into a multi-faceted sport organization providing financial support, services and leadership to the Canadian amateur high performance sport community.  4, fiche 38, Anglais, - Canadian%20Olympic%20Committee

Fiche 38,  Justifications,  Français

Record number: 38, Textual support number: 1 OBS

Le Comité olympique canadien(COC) est une société privée sans but lucratif et aussi le plus important bailleur de fond du secteur privé pour le sport de haut niveau au Canada. Reconnu pour la première fois par le Comité international olympique en 1907, le COC est devenu un organisme de sport à plusieurs facettes qui offre un soutien financier, des services et du leadership à la communauté de sport amateur à haut rendement.  4, fiche 38, Français, - Comit%C3%A9%20olympique%20canadien

Fiche 38,  Justifications,  Espagnol

Fiche 39,  Justifications,  Anglais

Record number: 39, Textual support number: 1 DEF

A person or oganization that owns and leases apartments to others.  2, fiche 39, Anglais, - landlord

Fiche 39,  Justifications,  Français

Record number: 39, Textual support number: 1 DEF

Personne physique ou morale, propriétaire d’un logement qui le donne en location par un bail.  6, fiche 39, Français, - propri%C3%A9taire%20bailleur

Record number: 39, Textual support number: 1 CONT

Propriétaire qui loue son logement à un particulier.  7, fiche 39, Français, - propri%C3%A9taire%20bailleur

Record number: 39, Textual support number: 2 CONT

Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de prêts à 3 % sur 20 ans sans condition de limite de revenus. Ces prêts ne peuvent excéder 15 000 dollars par logement et sont versés directement aux entreprises. Enfin, dans le périmètre de rénovation urbaine, le gouvernement fédéral garantit financièrement les prêts bancaires demandés par les propriétaires bailleurs ou occupants pour financer les travaux de réhabilitation (Métropolis, vol. 4, nos 33/34, (1978), p. 74).  7, fiche 39, Français, - propri%C3%A9taire%20bailleur

Record number: 39, Textual support number: 1 OBS

Le propriétaire d’un logement peut [...] être propriétaire occupant(s’il occupe lui-même ou se réserve l'usage de celui-ci) ou propriétaire bailleur, ou loger quelqu'un à titre gratuit(ce qui est assimilé, au moins fiscalement, à une occupation personnelle.  6, fiche 39, Français, - propri%C3%A9taire%20bailleur

Record number: 39, Textual support number: 2 OBS

bailleur : Qui donne à bail. Le féminin «bailleresse» est usité des hommes de loi. Le langage usuel dit «bailleuse» [...]  8, fiche 39, Français, - propri%C3%A9taire%20bailleur

Fiche 39,  Justifications,  Espagnol

Fiche 40,  Justifications,  Anglais

Record number: 40, Textual support number: 1 DEF

A lease that, from the point of view of the lessor, transfers substantially all the benefits and risks incident to ownership of property to the lessee and where, at the inception of the lease, the fair value of the leased property is greater or less than its carrying amount, thus giving rise to a profit or loss to the lessor ...  1, fiche 40, Anglais, - sales%2Dtype%20lease

Fiche 40,  Justifications,  Français

Record number: 40, Textual support number: 1 DEF

Bail qui, du point de vue du bailleur, transfère au preneur pratiquement tous les avantages et les risques inhérents à la propriété du bien loué. À la date d’entrée en vigueur du bail, ce bien a une juste valeur supérieure ou inférieure à sa valeur comptable, et il en résulte un profit ou une perte pour le bailleur qui, le plus souvent, est un fabricant ou un distributeur.  1, fiche 40, Français, - location%2Dvente

Fiche 40,  Justifications,  Espagnol

Fiche 41,  Justifications,  Anglais

Record number: 41, Textual support number: 1 CONT

Registrar's duty in case of re-entry ... The registrar, on proof to his satisfaction of lawful re-entry and recovery of possession by a lessor, or his transferee by a legal proceeding, shall make a memorandum of that re-entry and recovery on the certificate of title... and the estate of the lessee in the land thereupon determines, but without releasing the lessee from his liability in respect of the breach of any covenant in the lease...  1, fiche 41, Anglais, - estate%20of%20the%20lessee

Fiche 41,  Justifications,  Français

Record number: 41, Textual support number: 1 CONT

Obligation du registrateur en cas de reprise de possession [...] Le registrateur, sur preuve qu'il juge suffisante de la reprise légale de possession par le bailleur ou son cessionnaire à la suite des procédures judiciaires, consigne le fait par une note sur le certificat de titre [...] le droit du locataire à l'usage du bien-fonds cesse dès lors, mais sans que ce locataire soit exempté de la responsabilité qu'il a pu encourir par l'inexécution de quelque convention [...]  1, fiche 41, Français, - droit%20du%20locataire

Fiche 41,  Justifications,  Espagnol

Fiche 42,  Justifications,  Anglais

Record number: 42, Textual support number: 1 CONT

... (ii) the unguaranteed residual value accruing to the benefit of the lessor to be equal to the fair value of the leased property to the lessor at the inception of the lease.  2, fiche 42, Anglais, - inception%20of%20the%20lease

Fiche 42,  Justifications,  Français

Record number: 42, Textual support number: 1 CONT

[...] ii) de la valeur résiduelle non garantie qui revient au bailleur, soit égale à la juste valeur du bien, pour le bailleur, à la date d’entrée en vigueur du bail.  2, fiche 42, Français, - date%20d%27entr%C3%A9e%20en%20vigueur%20du%20bail

Fiche 42,  Justifications,  Espagnol

Fiche 43,  Justifications,  Anglais

Record number: 43, Textual support number: 1 CONT

A US aircraft lessor has no employees in Canada, no facilities of any kind in Canada, (neither management, sales nor service), no bank accounts in Canada, and is not registered for the GST/HST. The lessor is approached by a Canadian company who wishes to lease an aircraft from the non-resident. The lease is accepted by the lessor in the US, the aircraft is delivered by the lessor in the US, and the aircraft is serviced in Canada by the lessee at its own expense. In such a case, the lessor would not be considered to be carrying on business in Canada.  2, fiche 43, Anglais, - lessee

Fiche 43,  Justifications,  Français

Record number: 43, Textual support number: 1 DEF

Personne physique ou morale utilisant contractuellement un aéronef ou un bateau avec équipage pour le transport de passagers ou de marchandises. Ce terme a un sens différent dans le domaine des transports terrestres.  2, fiche 43, Français, - preneur

Record number: 43, Textual support number: 1 CONT

Une société américaine loue des aéronefs et n’ a, au Canada, pas de salariés, pas d’installations(que ce soit pour l'administration, la vente ou l'entretien) et pas de comptes bancaires et n’ est pas inscrite aux fins de la TPS/TVH. Une société canadienne veut louer un avion et fait des démarches à ce sujet auprès de la société non résidente. La location est acceptée par le bailleur aux États-Unis, l'aéronef est livré aux États-Unis par le bailleur et l'entretien est effectué au Canada par le preneur à ses propres frais. Dans ce cas, le bailleur n’ est pas réputé exploiter une entreprise au Canada.  1, fiche 43, Français, - preneur

Fiche 43,  Justifications,  Espagnol

Fiche 44,  Justifications,  Anglais

Record number: 44, Textual support number: 1 CONT

A US aircraft lessor has no employees in Canada, no facilities of any kind in Canada, (neither management, sales nor service), no bank accounts in Canada, and is not registered for the GST/HST. The lessor is approached by a Canadian company who wishes to lease an aircraft from the non-resident. The lease is accepted by the lessor in the US, the aircraft is delivered by the lessor in the US, and the aircraft is serviced in Canada by the lessee at its own expense. In such a case, the lessor would not be considered to be carrying on business in Canada.  2, fiche 44, Anglais, - lessor

Fiche 44,  Justifications,  Français

Record number: 44, Textual support number: 1 DEF

Personne physique ou morale mettant contractuellement à la disposition d’un affréteur, un aéronef ou un bateau, avec équipage pour le transport de passagers ou de marchandises. Ce terme a un sens différent dans le domaine des transports terrestres.  2, fiche 44, Français, - bailleur

Record number: 44, Textual support number: 1 CONT

Une société américaine loue des aéronefs et n’ a, au Canada, pas de salariés, pas d’installations(que ce soit pour l'administration, la vente ou l'entretien) et pas de comptes bancaires et n’ est pas inscrite aux fins de la TPS/TVH. Une société canadienne veut louer un avion et fait des démarches à ce sujet auprès de la société non résidente. La location est acceptée par le bailleur aux États-Unis, l'aéronef est livré aux États-Unis par le bailleur et l'entretien est effectué au Canada par le preneur à ses propres frais. Dans ce cas, le bailleur n’ est pas réputé exploiter une entreprise au Canada.  1, fiche 44, Français, - bailleur

Fiche 44,  Justifications,  Espagnol

Fiche 45,  Justifications,  Anglais

Fiche 45,  Justifications,  Français

Record number: 45, Textual support number: 1 DEF

Convention financière complexe à moyen terme en vertu de laquelle le bailleur [...] met à la disposition d’une entreprise utilisatrice(preneur), moyennant le versement d’un loyer, des biens d’équipement ou de matériel d’outillage dont elle reste propriétaire et que le preneur, en fin de bail, peut soit restituer, soit racheter pour une valeur résiduelle fixée à l'origine, tenant compte des loyers versés, sous réserve d’un renouvellement du contrat. Parfois nommé «leasing », selon un usage contestable.  1, fiche 45, Français, - cr%C3%A9dit%2Dbail%20mobilier

Fiche 45,  Justifications,  Espagnol

Fiche 46,  Justifications,  Anglais

Fiche 46,  Justifications,  Français

Record number: 46, Textual support number: 1 DEF

Critère général déterminant le moment ou la méthode de constatation de certaines opérations, notamment les opérations portant sur la vente de biens, les contrats de location et les opérations comportant une cession de créances. L'application de ce critère vise à donner primauté à la substance économique de l'opération sur la forme juridique de celle-ci en déterminant si, en fait, le cédant ou le bailleur a transféré à l'acheteur ou au preneur les risques et avantages importants inhérents à la propriété des biens vendus ou loués ou des créances cédées.  1, fiche 46, Français, - transfert%20des%20risques%20et%20avantages%20importants%20inh%C3%A9rents%20%C3%A0%20la%20propri%C3%A9t%C3%A9

Fiche 46,  Justifications,  Espagnol

Fiche 47,  Justifications,  Anglais

Record number: 47, Textual support number: 1 OBS

Rent payable under a lease in which the lessor pays the local taxes.  1, fiche 47, Anglais, - inclusive%20rent

Fiche 47,  Justifications,  Français

Record number: 47, Textual support number: 1 OBS

Le loyer payable selon un bail dans lequel le bailleur paye les taxes locales.  1, fiche 47, Français, - loyer%20inclusif

Fiche 47,  Justifications,  Espagnol

Fiche 48,  Justifications,  Anglais

Record number: 48, Textual support number: 1 DEF

Rent payable under the lease in which the lessor is responsible for all or some of the outgoings.  2, fiche 48, Anglais, - gross%20rent

Record number: 48, Textual support number: 1 OBS

Expression used on the federal income tax return T1 forms.  3, fiche 48, Anglais, - gross%20rent

Fiche 48,  Justifications,  Français

Record number: 48, Textual support number: 1 DEF

Le loyer payable selon un bail dans lequel le bailleur est responsable pour tous ou une partie des déboursés.  2, fiche 48, Français, - loyer%20brut

Record number: 48, Textual support number: 1 OBS

Expression tirée des déclarations d’impôt T1 au niveau fédéral.  3, fiche 48, Français, - loyer%20brut

Fiche 48,  Justifications,  Espagnol

Fiche 49,  Justifications,  Anglais

Record number: 49, Textual support number: 1 OBS

Rent payable under a lease in which the lessor pays the local taxes.  1, fiche 49, Anglais, - inclusive%20rent

Fiche 49,  Justifications,  Français

Record number: 49, Textual support number: 1 DEF

Le loyer payable selon un bail dans lequel le bailleur paye les taxes locales.  1, fiche 49, Français, - loyer%20inclusif

Fiche 49,  Justifications,  Espagnol

Fiche 50,  Justifications,  Anglais

Record number: 50, Textual support number: 1 DEF

The conveyance, by a lessor to a lessee, of the right to use a tangible asset usually for a specified period of time in return for rent. At a specified period of time the lessee may purchase the equipment outright by paying an additional specified sum.  1, fiche 50, Anglais, - lease%20to%20own%2Fpurchase

Record number: 50, Textual support number: 1 OBS

Materiel Asset Lexicon, 1992, Supply and Services Canada.  1, fiche 50, Anglais, - lease%20to%20own%2Fpurchase

Fiche 50,  Justifications,  Français

Record number: 50, Textual support number: 1 DEF

Contrat par lequel le bailleur donne au preneur le droit d’utiliser un bien matériel, habituellement pendant une période donnée, contre le paiement d’un loyer. À un moment précisé dans le bail, le preneur peut se porter acquéreur du matériel moyennant une somme supplémentaire précisée dans le bail.  1, fiche 50, Français, - bail%20de%20location%2Dachat

Fiche 50,  Justifications,  Espagnol

Fiche 51,  Justifications,  Anglais

Record number: 51, Textual support number: 1 OBS

as opposed to a regular lease  1, fiche 51, Anglais, - pre%2Dpaid%20lease

Record number: 51, Textual support number: 2 OBS

a regular lease is defined as a contract involving a periodic payment, usually monthly and a pre-paid lease as one where there is a lump sum, paid at the outset of the contract.  1, fiche 51, Anglais, - pre%2Dpaid%20lease

Fiche 51,  Justifications,  Français

Record number: 51, Textual support number: 1 OBS

loyers payés d’avance : Il est d’usage de stipuler dans les baux le paiement d’avance d’un ou plusieurs termes de loyer, en général six mois, devant servir de dépôt de garantie pour le bailleur.  2, fiche 51, Français, - bail%20%C3%A0%20loyers%20pay%C3%A9s%20d%27avance

Fiche 51,  Justifications,  Espagnol

Fiche 52,  Justifications,  Anglais

Record number: 52, Textual support number: 1 DEF

Payment demanded from incoming tenant for provision of key to premises.  3, fiche 52, Anglais, - key%20money

Fiche 52,  Justifications,  Français

Record number: 52, Textual support number: 1 DEF

Somme que le bailleur ou le détenteur d’un bail(et parfois les deux) exige du preneur pour la location d’un appartement ou la vente d’un fonds de commerce. On écrit pas de porte ou pas-de-porte. Des pas-de-porte. REM. Pas de porte ne s’est d’abord dit que des éléments d’un fonds de commerce(enseigne, nom...) «faisant l'objet d’un prix spécial dans la vente du fonds»(Capitant).  2, fiche 52, Français, - pas%20de%20porte

Fiche 52,  Justifications,  Espagnol

Fiche 53,  Justifications,  Anglais

Record number: 53, Textual support number: 1 DEF

Lease of a business whereby the lessee becomes the trader in place of the lessor.  2, fiche 53, Anglais, - management%20agreement

Fiche 53,  Justifications,  Français

Record number: 53, Textual support number: 1 DEF

Contrat par lequel le propriétaire d’un fonds de commerce, appelé «bailleur» ou «loueur», confie, en vertu d’un véritable contrat de location, l'exploitation de son fonds à une personne appelée «gérant», qui exploite ce fonds en son nom, pour son compte et à ses risques et périls, et qui paie au propriétaire un loyer ou redevance.  4, fiche 53, Français, - location%20de%20fonds%20de%20commerce

Fiche 53,  Justifications,  Espagnol

Fiche 54,  Justifications,  Anglais

Record number: 54, Textual support number: 1 CONT

Lessor's form of net lease will be used.  1, fiche 54, Anglais, - lessor%27s%20form%20of%20lease

Fiche 54,  Justifications,  Français

Record number: 54, Textual support number: 1 CONT

Le bail sera passé selon la formule de bail net établie par le bailleur.  1, fiche 54, Français, - formule%20de%20bail%20%C3%A9tablie%20par%20le%20bailleur

Record number: 54, Textual support number: 1 OBS

"formule" signifie aussi bien "document" que "dispositions prévues". Les conditions des baux varient en effet selon que c'est le bailleur(secteur privé) ou le preneur(l'État) qui les établit.  1, fiche 54, Français, - formule%20de%20bail%20%C3%A9tablie%20par%20le%20bailleur

Fiche 54,  Justifications,  Espagnol

Fiche 55,  Justifications,  Anglais

Record number: 55, Textual support number: 1 OBS

It is more appropriately called a Lienholder's Interest or Leaseholder's Interest Endorsement. Like a Mortgage Clause, it simply provides that the insurance will not be invalidated, as to the interest of the Lessor or Lienholder, by any act or omission of the Insured.  1, fiche 55, Anglais, - leaseholder%27s%20interest%20endorsement

Fiche 55,  Justifications,  Français

Record number: 55, Textual support number: 1 OBS

Il serait plus juste de dire "Avenant relatif au créancier" ou "Avenant relatif à l'intérêt du locateur". Semblable à une clause de garantie hypothécaire, on y stipule qu'aucune action ou omission de l'assuré, n’ invalidera l'assurance envers les intérêts du bailleur ou du créancier.  1, fiche 55, Français, - avenant%20relatif%20%C3%A0%20l%27int%C3%A9r%C3%AAt%20du%20locateur

Fiche 55,  Justifications,  Espagnol

Fiche 56,  Justifications,  Anglais

Record number: 56, Textual support number: 1 OBS

It is more appropriately called a Lienholder's Interest or Leaseholder's Interest Endorsement. Like a Mortgage Clause, it simply provides that the insurance will not be invalidated, as to the interest of the Lessor or Lienholder, by any act or omission of the Insured.  1, fiche 56, Anglais, - lienholder%27s%20interest%20endorsement

Fiche 56,  Justifications,  Français

Record number: 56, Textual support number: 1 OBS

Il serait plus juste de dire "Avenant relatif au créancier" ou "Avenant relatif à l'intérêt du locateur". Semblable à une clause de garantie hypothécaire, on y stipule qu'aucune action ou omission de l'assuré, n’ invalidera l'assurance envers les intérêts du bailleur ou du créancier.  1, fiche 56, Français, - avenant%20relatif%20au%20cr%C3%A9ancier

Fiche 56,  Justifications,  Espagnol

Fiche 57,  Justifications,  Anglais

Record number: 57, Textual support number: 1 OBS

National truck leasing system  1, fiche 57, Anglais, - leasing%20system

Fiche 57,  Justifications,  Français

Record number: 57, Textual support number: 1 OBS

Dans ce système de location, le bailleur, en plus du camion, même, prend à sa charge l'essence, l'huile, les pièces de rechange, l'assurance et tous les autres frais entraînés par l'entretien et la mise en circulation. Le preneur, lui, fournit le chauffer.  1, fiche 57, Français, - syst%C3%A8me%20de%20location

Fiche 57,  Justifications,  Espagnol