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PLUS-VALUE [87 fiches]

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Liste alphabétique des termes

Fiche 1 2026-02-19

Anglais

Subject field(s)
  • Property Law (civil law)
CONT

Disbursements incurred for a property are categorized as necessary, useful and for amenities. ... Disbursements for amenities are neither necessary nor useful but embellish the property or improve its comfort.

OBS

disbursement for amenities: designation usually used in the plural.

Terme(s)-clé(s)
  • disbursements for amenities

Français

Domaine(s)
  • Droit des biens et de la propriété (droit civil)
CONT

Les impenses d’agrément ont pour effet d’apporter des améliorations qui embellissent l'immeuble. Elles sont réalisées pour répondre au goût personnel de celui qui les entreprend, par exemple la rénovation d’une salle de bain en utilisant des matériaux luxueux. La plus-value qu'elles procurent à l'immeuble est essentiellement subjective; en ce sens, elle dépend de l'appréciation de celui qui a apporté les améliorations.

OBS

impense d’agrément; impense somptuaire; impense voluptuaire : désignations habituellement utilisées au pluriel.

Terme(s)-clé(s)
  • impenses d’agrément
  • impenses somptuaires
  • impenses voluptuaires

Espagnol

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Fiche 2 2026-02-19

Anglais

Subject field(s)
  • Property Law (civil law)
CONT

Disbursements incurred for a property are categorized as necessary, useful and for amenities. ... Useful disbursements are advantageous and may increase the property's value but are not indispensable to its conservation.

OBS

useful disbursement: designation usually used in the plural.

Terme(s)-clé(s)
  • useful disbursements

Français

Domaine(s)
  • Droit des biens et de la propriété (droit civil)
CONT

Sans pour autant s’avérer indispensables à la conservation de l'immeuble ni verser dans des améliorations somptuaires, les impenses utiles le rendent plus avantageux. Elles transforment le bien et augmentent sa valeur économique par l'addition d’une plus-value objective.

OBS

impense utile : désignation habituellement utilisée au pluriel.

Terme(s)-clé(s)
  • impenses utiles

Espagnol

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Fiche 3 2026-01-08

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

An investor is a person or entity that purchases assets with the objective of receiving a financial return. The assets an investor may buy range widely, but include stocks, bonds ...

CONT

The investors can be people, mutual funds, companies ...

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
DEF

Personne qui place de l’argent dans des valeurs mobilières.

CONT

[...] les investisseurs (particuliers, institutionnels, entreprises) peuvent acheter ou vendre des titres.

OBS

L'investisseur se distingue du spéculateur du fait qu'il ne recherche pas nécessairement une plus-value rapide.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bolsa de valores
DEF

Persona física o moral que destina parte o la totalidad de sus recursos a la adquisición de títulos-valor, con el fin de obtener un ingreso regular o realizar una ganancia de capital. El factor seguridad es primordial en la selección de los títulos-valor que se decida adquirir.

PHR

Inversionista institucional.

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Fiche 4 2017-03-15

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
OBS

open trade equity: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
OBS

plus-value latente d’une position; moins-value latente d’une position : termes extraits du «Glossaire de l'économie» et reproduits avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.

Espagnol

Conserver la fiche 4

Fiche 5 2017-03-15

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Taxation
OBS

frozen index fund: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Fiscalité
OBS

Ces fonds dont la composition ne varie pas ne produisent que des revenus de dividendes-non imposables-et ne réalisent aucune plus-value-imposable.

OBS

fonds à portefeuille gelé : terme extrait du «Glossaire de l’économie» et reproduit avec l’autorisation de l’Organisation de coopération et de développement économiques.

Espagnol

Conserver la fiche 5

Fiche 6 2017-02-06

Anglais

Subject field(s)
  • Finance
OBS

money holding gain: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

Français

Domaine(s)
  • Finances
OBS

plus-value nominale : terme extrait du «Glossaire de l'économie» et reproduit avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.

Espagnol

Conserver la fiche 6

Fiche 7 2017-01-03

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
DEF

The rise in value of a security, such as a stock.

OBS

capital appreciation: term extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
OBS

plus-value en capital : terme extrait du «Glossaire de l'économie» et reproduit avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.

Espagnol

Conserver la fiche 7

Fiche 8 2017-01-03

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
OBS

stock appreciation; inventory appreciation: terms extracted from the “Glossaire de l’économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
OBS

valorisation des stocks; plus-value sur stocks; appréciation sur stocks : termes extraits du «Glossaire de l'économie» et reproduits avec l'autorisation de l'Organisation de coopération et de développement économiques.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
Conserver la fiche 8

Fiche 9 2016-05-24

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
DEF

Mutual fund, the portfolio of which is primarily composed of growth stocks.

OBS

The objective of the fund is to provide capital growth and to increase income over the longer term.

OBS

growth fund: term reproduced from the CAPITAL Business Dictionary with the permission of LID Editorial Empresarial.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
DEF

Fonds mutuel dont le portefeuille est surtout composé d’actions d’avenir.

OBS

Le fonds a pour objectif à long terme une plus-value en capital et une augmentation de revenu.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
DEF

Fondo de inversión que se concentra en renta variable caracterizada por tener un gran potencial de crecimiento, pero al mismo tiempo más seguridad que en un fondo altamente especulativo.

OBS

fondo de alto crecimiento: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 9

Fiche 10 2016-03-07

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
  • Inventory and Material Management
DEF

The credit resulting from an increase in the recorded value of fixed assets from an appraisal.

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
  • Gestion des stocks et du matériel
DEF

Contrepartie, au crédit du bilan, des augmentations de la valeur comptable d’actifs constatées par expertise.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Contabilidad
  • Gestión de existencias y materiales
DEF

Cuenta de los recursos propios de una empresa donde se acumulan los saldos de revaluación por inflación efectuada, según la ley, sobre elementos del activo fijo.

OBS

reserva de revalorización: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 10

Fiche 11 2013-11-13

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
DEF

Holdings of securities by an individual or institution.

CONT

A portfolio may contain debt securities, preferred and common stocks of various types of enterprises and other types of securities.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
DEF

Ensemble des titres de placement que détient un investisseur en vue d’en tirer un revenu direct ou une plus-value.

CONT

Un portefeuille peut contenir des titres d’emprunt, des actions privilégiées et des actions ordinaires de différentes entreprises ainsi que d’autres titres.

Terme(s)-clé(s)
  • portefeuille de placements

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bolsa de valores
DEF

Conjunto de títulos-valores que posee un individuo o institución como inversión.

CONT

Un portafolio o cartera puede estar constituido por bonos, obligaciones hipotecarias, cédulas, acciones preferentes, acciones comunes, etcétera, de diferentes tipos de empresas.

Conserver la fiche 11

Fiche 12 2013-08-13

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
  • Foreign Trade
DEF

A tendency to rise, optimistic.

CONT

A bullish investor is confident that prices will increase and a profit can be made. The market tends to confirm general prospects and if the behaviour spreads, prices rise without a real cause.

Français

Domaine(s)
  • Bourse
  • Commerce extérieur
DEF

Tendance à la hausse, optimiste.

CONT

Un investisseur haussier effectue des achats en comptant sur une hausse des prix qui lui permettra de vendre en réalisant une plus-value. Le marché tend à confirmer les expectatives et si ce comportement se généralise, les prix augmentent sans cause réelle.

OBS

à la hausse : terme et définition extraits du CAPITAL Business Dictionary et reproduits avec l’autorisation de LID Editorial Empresarial.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Bolsa de valores
  • Comercio exterior
DEF

Con tendencia al alza, optimista.

CONT

Un inversor alcista compra confiando en que los precios suban y pueda vender con una plusvalía. El mercado tiende a confirmar las expectativas generales y, si el comportamiento se extiende, los precios suben sin causa real.

OBS

alcista: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 12

Fiche 13 2013-05-23

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
DEF

Note with maturity of one year or less.

CONT

Most mutual funds are those primarily invested in common shares. Short term notes or other fixed income securities may be purchased from time to time in limited amounts for diversification, income and liquidity, but the bulk of assets are in common shares in the pursuit of capital gain.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les fonds d’actions [...] la plupart des fonds mutuels investissent principalement dans les actions ordinaires. Il achètent de temps à autre des billets à court terme ou d’autres valeurs à revenu fixe en quantités limitées pour la diversification, le revenu et la liquidité, mais la plus grande partie de l'actif est investie dans des actions ordinaires pour obtenir une plus-value du capital.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bolsa de valores
Conserver la fiche 13

Fiche 14 2012-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Property Law (common law)
CONT

... the combined depreciation in all assets of a spouse exceeds the combined value of any appreciation in and income from those assets ...

Français

Domaine(s)
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
CONT

[...] la moins-value totale de tout actif d’un conjoint excède la valeur totale de toute plus-value de cet actif ainsi que le revenu qu'il produit [...]

Espagnol

Conserver la fiche 14

Fiche 15 2012-01-05

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

Convertible securities, which can be debt or preferred stock, are convertible into common shares at a specific stock price known as the conversion price or strike price or exercise price.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Mais même en temps normal, les actions ordinaires recèlent une plus-value potentielle de loin plus élevée que les actions privilégiées, sauf lorsque celles-ci sont convertibles en actions ordinaires.

Espagnol

Conserver la fiche 15

Fiche 16 2011-09-02

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation
DEF

The excess of proceeds realized from the sale or exchange of a capital asset over its adjusted basis.

OBS

Source: Income Tax Act, S. 39(1)(a).

OBS

capital gain: term used in the context of the Strategic and Operating Review of the federal government of Canada.

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
DEF

Profit sur la cession d’un bien immobilisé, établi selon les règles fiscales.

OBS

En fiscalité, seul le terme «gain en capital» est employé au Canada. Source : Loi de l’impôt sur le revenu, article 39(1)(a). L’adjectif vient après le syntagme, exemple : gain en capital net.

OBS

gain en capital : terme en usage dans le contexte de l’Examen stratégique et fonctionnel du gouvernement fédéral du Canada.

OBS

plus-value : terme extrait du CAPITAL Business Dictionary et reproduit avec l'autorisation de LID Editorial Empresarial.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Sistema tributario
DEF

Beneficio obtenido en la venta de un activo por valor superior a su coste de adquisición. En muchos países las ganancias de capital tributan a un tipo impositivo menor que la renta normal, para estimular la asunción de riesgos.

CONT

Las mayores fuentes de ganancias de capital son la compraventa de acciones y de tierra.

OBS

opuesto de pérdida de capital.

OBS

plusvalía: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 16

Fiche 17 2011-06-16

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
DEF

The accounting convention that in a situation when there are acceptable accounting alternatives, stipulates the choice of the one that produces lower current amounts for net income and net assets.

CONT

The major consequences of the principle of conservatism are (1) the understatement of asset values and owners' equity, (2) the understatement of current income, and (3) the overstatement of future income, other things being equal.

OBS

prudence concept; prudence: terms used by the IASB [International Accounting Standards Board].

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Principe voulant que l’on choisisse, parmi les différentes méthodes généralement admises pour comptabiliser une opération ou un fait, celle qui risque le moins de surévaluer l’actif, les produits ou les profits ou de sous-évaluer le passif, les charges ou les pertes.

CONT

La prudence se justifie notamment lorsque l’on doit poser des jugements ou procéder à des estimations dans des situations d’incertitude (par exemple la recouvrabilité des créances douteuses, la durée de vie utile probable des immobilisations et les réclamations futures au titre de garanties) susceptibles de grever le patrimoine et les résultats. Cependant, la prudence ne justifie pas une sous-évaluation délibérée de l’actif net et du résultat net.

OBS

Selon ce principe, une moins-value, une charge ou une perte est constatée dès lors qu'elle entre dans le domaine des éventualités. En revanche, une plus-value, un produit ou un profit n’ est constaté que s’il est effectivement réalisé.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Contabilidad
DEF

Principio contable que induce a contabilizar como beneficios únicamente los conseguidos en la fecha de cierre del ejercicio, y que por el contrario, se contabilicen los riesgos y pérdidas previsibles en el momento en que se prevean y sean susceptibles de una evaluación racional.

Conserver la fiche 17

Fiche 18 2011-04-11

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
  • Taxation
DEF

Profits that have not become actual. The gains are realized when the security or other instrument on which there has been a gain is sold for a profit.

OBS

unrealized (capital) gain: terms usually used in the plural ("unrealized gains," "unrealized capital gains").

Terme(s)-clé(s)
  • unrealized gains
  • unrealized capital gains

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
  • Fiscalité
CONT

Donnez des valeurs mobilières dont les plus-values latentes sont importantes : donateurs ou donataires, vous échapperez à l’impôt sur les plus-values en 2004 et vous réduirez le montant de [l’impôt] si vous donnez en pleine propriété.

OBS

plus-value latente : terme habituellement utilisé au pluriel(«plus-values latentes»).

Terme(s)-clé(s)
  • plus-values latentes
  • plus value latente
  • plus values latentes

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bolsa de valores
  • Sistema tributario
OBS

ganancia no realizada: término utilizado generalmente en plural ('ganancias no realizadas').

Terme(s)-clé(s)
  • ganancias no realizadas
Conserver la fiche 18

Fiche 19 2011-03-17

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Objets, matières ou fournitures acquis par l’entreprise et destinés à être incorporés aux produits fabriqués.

OBS

Ce compte est subdivisé selon les nécessités de chaque entreprise selon divers critères : catégories de matières, localisation ou destination. Toutefois il faut ouvrir des sous-comptes distincts pour le prix d’acquisition(dernier chiffre 0), plus-value créée en valeurs de remplacement(dernier chiffre 8), réductions de valeurs actées(dernier chiffre 9).

Espagnol

Conserver la fiche 19

Fiche 20 2011-03-17

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Il s’agit [...] de la plus-value de réévaluation des éléments d’actif du bilan.

OBS

Sauf conversion en capital, cette réserve ne peut être dissoute sauf si les biens auxquels elle est afférente sont réalisés. L'arrêté royal du 8. 10. 76 prévoit deux possibilités de réévaluation :-les immobilisations corporelles, pour lesquelles l'entreprise n’ a pas choisi le régime prévu à l'article 35, les immobilisations incorporelles ainsi que les participations et autres immobilisations financières peuvent, lorsqu'elles présentent une plus-value certaine et durable par rapport à leur valeur acquise, faire l'objet d’une réévaluation-les entreprises peuvent opter pour un système d’évaluation à leur valeur de remplacement des immobilisations corporelles dont l'utilisation est limitée dans le temps ainsi que des stocks.

Espagnol

Conserver la fiche 20

Fiche 21 2011-02-07

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting
DEF

... the portion of profit determined on the basis of historical cost (especially FIFO [first in first out] and average cost) that is attributable to the increase in replacement cost of the inventory up to the time of sale.

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

En période d’inflation, plus-value latente attribuable à l'accroissement du coût de remplacement des articles stockés.

OBS

Cette plus-value donne lieu à un profit fictif lorsque la méthode du premier entré, premier sorti ou celle du coût moyen est en usage puisque, le coût du réapprovisionnement ayant augmenté, les stocks sont évalués à une valeur récente qui comprend cette plus-value attribuable uniquement à l'inflation.

Espagnol

Conserver la fiche 21

Fiche 22 2010-11-18

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Point de vue selon lequel il ne devrait pas nécessairement y avoir de lien réciproque entre les divers tableaux composant les états financiers.

OBS

Ainsi, il pourrait se produire des circonstances modifiant la valeur d’un actif sans que cette plus-value ou cette moins-value ne soit présentée dans l'état des résultats(ou compte de résultat) ou dans l'état du résultat étendu. On court-circuiterait ainsi que ces états en portant directement la plus-value ou la moins-value aux capitaux propres.

Espagnol

Conserver la fiche 22

Fiche 23 2010-10-06

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
DEF

non-ledger assets: Assets or increments therein that by custom, as in financial enterprise, are not carried on the books of account.

OBS

non-ledger asset: term often used in the plural.

Terme(s)-clé(s)
  • nonledger asset
  • nonledger assets
  • non-ledger assets

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Actif ou fraction de la valeur d’un actif qui, en raison des normes en vigueur ou des méthodes utilisées, ne figure pas dans les comptes de l'entité, par exemple une plus-value latente ou un profit non réalisé afférent à un actif dont la valeur comptable est inférieure à sa juste valeur, ou encore une immobilisation encore en usage qui a été amortie complètement.

Espagnol

Conserver la fiche 23

Fiche 24 2010-09-27

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation
  • Cost of Living
DEF

Increased income tax paid as wages rise with inflation but tax thresholds remain constant.

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
  • Coût de la vie
CONT

L’« impôt prélevé par l’inflation » (inflation tax) permet aux gouvernements d’absorber des ressources réelles du secteur privé en finançant des déficits budgétaires par de la création de monnaie et, partant, de l’inflation.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Sistema tributario
  • Costo de vida
Conserver la fiche 24

Fiche 25 2010-07-08

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

Actif dont la valeur comptable se situe bien en dessous de sa juste valeur, en raison par exemple d’une plus-value latente ou d’un profit non réalisé.

OBS

En comptabilité au coût historique, la plus-value ou le profit n’ est généralement comptabilisé que lorsqu'il est réalisé, c'est-à-dire lorsque l'actif(ou le passif) est sorti du patrimoine de l'entité par cession ou échange avec un tiers.

Espagnol

Conserver la fiche 25

Fiche 26 2010-04-21

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
DEF

A mutual fund characterized by an aggressive purchase of stocks expected to show near-term growth.

CONT

Performance funds do not aim to generate income through dividends.

OBS

go-go fund: term reproduced from the CAPITAL Business Dictionary with the permission of LID Editorial Empresarial.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
DEF

Fonds commun [dont l'activité consiste à investir] dans des titres présentant un degré de risque élevé mais théoriquement appelés à apporter une plus-value de capital à court terme tout aussi élevée.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
DEF

Fondo de inversión que se concentra en valores de alto riesgo pero de gran potencial de crecimiento.

OBS

fondo altamente especulativo: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 26

Fiche 27 2008-08-08

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting
DEF

Profit on the sale or disposal of a capital asset.

OBS

Compare to "capital loss."

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

Profit réalisé lors de la cession d’une immobilisation, par exemple un terrain, à un prix supérieur à son coût d’acquisition.

Espagnol

Conserver la fiche 27

Fiche 28 2007-06-04

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation
  • Real Estate
CONT

Value capture refers to the process by which all or a portion of increments in land value attributed to "community interventions" rather than landowner actions are recouped by the public sector. These "unearned increments" may be captured indirectly through their conversion into public revenues as taxes, fees, exactions or other fiscal means, or directly through on-site improvements to benefit the community at large.

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
  • Immobilier
CONT

Dans certains pays, dont l'Amérique du Nord et l'Europe, il n’ existe pas de mécanisme général de récupération des plus-values d’urbanisation et/ou de paiement du droit de construire. La pratique du transfert des droits de construire revient dans un tel cas à répartir la plus-value globale d’urbanisation à l'intérieur du seul groupe des propriétaires fonciers, alors que l'on pourrait imaginer qu'elle revienne à l'ensemble de la collectivité, en particulier lorsque des équipements publics(qui génèrent ces plus-values) sont financés par l'ensemble des contribuables.

Espagnol

Conserver la fiche 28

Fiche 29 2007-03-22

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting
DEF

To record an increase in the book value of an asset, not represented by an outlay of cash or other property or an inflow of capital.

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

Enregistrer la plus-value latente d’un élément d’actif en débitant le compte où figure cet élément et en créditant la même somme à titre d’écart de réévaluation.

Espagnol

Conserver la fiche 29

Fiche 30 2006-10-05

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting
DEF

Expenses relating to the use of property. Examples: rent, heat, light, depreciation, upkeep, and general care of premises occupied.

OBS

building occupancy expenses; occupancy expenses: terms usually used in the plural.

Terme(s)-clé(s)
  • building occupancy expense
  • occupancy expense

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

Charges se rapportant à l’occupation ou à l’entretien d’un immeuble ou de locaux dont on est propriétaire ou locataire, notamment les frais d’électricité et de chauffage, les assurances, les impôts fonciers, l’amortissement ou le loyer et le coût des réparations ou de l’entretien des lieux.

OBS

Les dépenses faites par un «possesseur» pour la conservation, l'amélioration ou l'embellissement d’un immeuble dont il a la jouissance portent en droit le nom «d’impenses». Les impenses sont dites nécessaires lorsqu'elles sont motivées par le souci de ne pas laisser le bien se détériorer, elles sont dites utiles lorsqu'elles donnent une plus-value au bien, et elles sont dites voluptuaires lorsqu'elles sont faites dans un but d’agrément.

OBS

frais d’occupation; frais d’utilisation : termes toujours utilisés au pluriel.

Espagnol

Conserver la fiche 30

Fiche 31 2006-10-04

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
  • Loans
CONT

Vulture investors are individuals and institutions that come to the aid of, or prey upon, troubled companies. Smart vultures don't simply buy common shares in a company that is trending toward bankruptcy. Instead, they'll lend money at extraordinarily high interest rates, or demand a chunk of equity in return for the loan, or demand to buy stock at a discount to the current market price. Frequently, such transactions cause a dilution of the value of the shares held by existing shareholders and create a situation in which the new investors have better claims on a company's assets and income than do existing common shareholders.

CONT

Distressed debt investors are sometimes referred to as vultures because they specialize in buying up the bonds of struggling companies in the hopes of seeing the bond value rising in a restructuring or recovery of a business. Investing in debt of distressed businesses involves high risks such as the company going bankrupt and the bonds of the company becoming worthless.

OBS

The colourful name "vulture" arises from the word picture of these opportunistic investors picking over the bones of companies wounded by financial setbacks.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
  • Prêts et emprunts
DEF

Investisseur qui cherche à acquérir à bas prix des titres principalement obligataires de sociétés en difficulté pour arriver à en contrôler le capital.

CONT

L'investisseur vautour apparaît lorsqu'une entreprise ne peut plus ou presque assurer ses paiements(obligations ou emprunts). Ils reprennent à leur compte ces obligations et ces emprunts pour un prix au rabais en espérant qu'après la faillite(via une vente d’actifs) ou bien une injection de capitaux et un éventuel redressement, ils pourront en retirer une plus-value. Les bénéfices peuvent en effet être phénoménaux le risque doit effectivement être récompensé mais bien souvent la perte couvre l'ensemble du chiffre d’affaires.

Espagnol

Conserver la fiche 31

Fiche 32 2006-04-20

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Augmentation ou diminution des capitaux propres correspondant à une plus-value ou moins-value qui découle de la réévaluation d’un actif ou d’un passif et qui ne peut être comptabilisée en résultat selon certaines versions du principe de préservation du capital.

OBS

L’application du principe de la préservation du capital vise à prévenir la distribution du bénéfice sous forme de dividendes dans le cas où cette distribution aurait pour effet de réduire le capital de l’entreprise. Lorsque ce capital est défini comme étant l’ensemble des actifs productifs de l’entreprise (préservation de la capacité de production, appelée aussi préservation du capital physique) ou encore l’ensemble des actifs productifs et des actifs monétaires nécessaires à l’exploitation (préservation de la capacité d’exploitation ou de fonctionnement), les actifs sont généralement réévalués sur la base de leur coût de remplacement, et les plus-values ou moins-values sont considérées comme des changements dans la valeur de la capacité de production ou d’exploitation de l’entreprise qu’il conviendrait de traiter comme des ajustements de préservation du capital en les comptabilisant directement dans les capitaux propres, et non en résultat.

Espagnol

Conserver la fiche 32

Fiche 33 2006-02-09

Anglais

Subject field(s)
  • Economic Doctrines, Systems and Policies
CONT

Finance capitalism is the pursuit of profit from the purchase and sale of (investment in) currencies and financial products such as bonds, shares of corporate equity, or futures and other derivatives.

CONT

Finance capitalism is a term from Marxian political economics for the pursuit of profit from the purchase and sale of, or investment in, currencies and financial products such as bonds, stocks, futures and other derivatives.

CONT

Communities of finance capitalism developed in Montréal and Toronto.

Français

Domaine(s)
  • Doctrines, systèmes et politiques économiques
CONT

Le capitalisme est dit [...] financier quand les capitaux sont prêtés contre le versement d’un intérêt par les emprunteurs, ou quand ils servent à acheter des titres représentant une part de la propriété d’une entreprise(des actions), afin de réaliser une plus-value boursière ou de toucher des dividendes.

CONT

[Le capitalisme financier], né en Angleterre dès après la révolution industrielle puis répandu en Europe du Sud-Ouest et en Amérique du Nord, mise sur l’a-priori du point de vue financier (le fameux « how to make money »).

CONT

Le capitalisme financier, représenté par les banques, la Bourse, les fonds de retraite, les compagnies d’assurances, etc., a pour but de rassembler les capitaux nécessaires au financement de la croissance économique et d’en favoriser la circulation.

CONT

Outre le développement des milieux du capitalisme financier à Montréal et à Toronto, des groupes de financiers s’intéressant aux régions se sont organisés à Halifax, au Québec et dans l’Ouest.

Espagnol

Conserver la fiche 33

Fiche 34 2005-03-29

Anglais

Subject field(s)
  • Production (Economics)
  • Labour and Employment
DEF

The difference between the value of the product by labor and the actual price of labor as paid out in wages in Marxian analysis of capitalism.

CONT

Surplus-value is that difference between the total new value created by the commodity labour power, and its own value, its own reproduction costs.

Français

Domaine(s)
  • Production (Économie)
  • Travail et emploi
CONT

Différence entre la valeur créée par la force de travail des ouvriers et la valeur que cette force de travail coûte au chef d’entreprise.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Producción (Economía)
  • Trabajo y empleo
Conserver la fiche 34

Fiche 35 2004-09-17

Anglais

Subject field(s)
  • Finance

Français

Domaine(s)
  • Finances
OBS

Augmentation de la valeur nette.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Finanzas
Conserver la fiche 35

Fiche 36 2004-09-16

Anglais

Subject field(s)
  • Financial Accounting
OBS

Compare to "loss in value."

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité générale
DEF

Dans une comptabilité au coût historique, profit résultant de l’accroissement de la valeur réelle d’un élément d’actif par rapport à sa valeur comptable, c’est-à-dire le coût historique du bien en question diminué, le cas échéant, des amortissements constatés.

OBS

Il y a lieu de distinguer les «plus-values latentes», «potentielles» et «non réalisées» qui ne sont généralement pas constatées en comptabilité et les «plus-values réalisées» comptabilisées lors de la sortie d’un élément d’actif du patrimoine par voie de cession, d’échange, de fusion, etc.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Contabilidad general
Conserver la fiche 36

Fiche 37 2004-06-21

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Corporate Economics
CONT

Investment capital can be defined as "any capital invested" by a professional financier in a company or a high-potential project. This is generally restricted to unquoted companies (as companies quoted on the stock exchange can use the Stock Exchange to buy required equity capital).

CONT

Investment capital provides long-term, committed, risk sharing equity capital, to help unquoted companies grow and compete .

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Économie de l'entreprise
DEF

Investissement en fonds propres dans des entreprises non cotées à tous les stades de développement (création, développement, transmission), dont la rentabilité est dans la croissance et la capacité bénéficiaire de l’entreprise.

DEF

Investissement en fonds propres(ou quasi fonds propres), réalisé par des intermédiaires professionnels, au sein d’entreprises généralement non cotées. Les entreprises trouvent là un moyen de financer leur développement, tandis que l'investisseur espère, lui, réaliser une plus-value lors de la revente de sa participation dans l'entreprise.

Espagnol

Conserver la fiche 37

Fiche 38 2004-04-06

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
  • Investment
DEF

A risk on the purchase of an asset that it will rise at some time in the near future and can be sold for a profit, or the sale of an asset on the assumption that its price will drop and it can be purchased at a lower price, hence make a profit. [Klein, Gerald. Dictionary of Banking. Pitman Publishing, 1995].

Français

Domaine(s)
  • Bourse
  • Investissements et placements
DEF

Opération effectuée dans le but de profiter des fluctuations de marché en prenant une position sur ce marché et en assumant le risque de cette position pendant une certaine période parce que l’on prévoit une évolution favorable des cours.

CONT

En bourse, le terme «spéculation» correspond à la recherche d’une plus-value à court terme reposant sur les différences de cours dans le temps.

OBS

Les opérations de spéculation, contrairement aux opérations de négociation, présentent un risque particulièrement élevé.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Bolsa de valores
  • Inversiones
DEF

Alza del valor de las cosas que promueven los vendedores aprovechando su escasez (suelo, vivienda, materias primas, tipos de cambio de la moneda, etc.), o sirviéndose de información confidencial en la bolsa (insider trading), para lograr el máximo beneficio propio, en muchos casos con el perjuicio de los terceros que padecen el encarecimiento así generado.

Conserver la fiche 38

Fiche 39 2003-12-01

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation
  • Economic Planning
  • Financial and Budgetary Management
  • Agricultural Economics
DEF

A tax that is assessed on project beneficiaries and is intended to recover from them some part of the benefit generated by the project and realized by them.

OBS

Often assessed on the basis of land areas.

Terme(s)-clé(s)
  • betterment levies

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
  • Planification économique
  • Gestion budgétaire et financière
  • Économie agricole

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Sistema tributario
  • Planificación económica
  • Gestión presupuestaria y financiera
  • Economía agrícola
DEF

Es un impuesto con el que se grava a los beneficiarios de un proyecto y cuyo propósito es recuperar de ellos parte del beneficio generado por el proyecto y obtenido por ellos. A menudo se evalúa con base en la superficie de los terrenos.

Conserver la fiche 39

Fiche 40 2003-05-08

Anglais

Subject field(s)
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
Conserver la fiche 40

Fiche 41 2003-03-28

Anglais

Subject field(s)
  • Foreign Trade
  • Finance

Français

Domaine(s)
  • Commerce extérieur
  • Finances

Espagnol

Conserver la fiche 41

Fiche 42 2002-02-05

Anglais

Subject field(s)
  • Remote Sensing
  • Market Prices
DEF

An organization that adds something to a product and resells this product under its own name.

CONT

Value-added resellers provide specialized products and support for the various applications of RADARSAT-2 data. They can be either independent organizations or part of the Commercial Sales and Distribution Organizations.

OBS

value-added reseller: term officially approved by the RADARSAT-2 Terminology Approval Group (RTAG).

Terme(s)-clé(s)
  • value added reseller

Français

Domaine(s)
  • Télédétection
  • Prix (Commercialisation)
DEF

Revendeur qui ajoute une plus-value à un produit et le revend sous sa propre raison sociale.

CONT

De plus en plus, les fournisseurs de données et les revendeurs de produits à valeur ajoutée unissent leurs forces pour fournir aux clients une interface à intégration verticale et à utilisateur unique pour tous les produits allant de la collecte de données à l’interprétation d’images en passant par l’utilisation des ensembles de données stéréo ou combinées.

OBS

revendeur de produits à valeur ajoutée : terme uniformisé par le Groupe de travail de la terminologie de RADARSAT-2 (GTTR).

Espagnol

Conserver la fiche 42

Fiche 43 2001-05-23

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Real Estate
DEF

Increase in value over cost or book value. Generally, the term refers to increases resulting from external influences such as rising prices rather than to increases resulting from action of the owner.

Terme(s)-clé(s)
  • appreciated value

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Immobilier
DEF

Accroissement de la valeur d’un bien, par rapport à son coût d’acquisition ou à sa valeur comptable, qui se produit sans que ce bien ait subi des transformations qui expliqueraient l’augmentation de valeur.

OBS

En règle générale, le terme «appreciation» désigne les plus-values attribuables à des facteurs externes comme la hausse des prix plutôt qu'à la bonne gestion d’un bien par son propriétaire. On entend aussi par «plus-value» l'accroissement de la valeur d’un bien entre deux expertises successives, ou encore la différence positive entre la valeur d’expertise d’un bien et sa valeur comptable.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
  • Bienes raíces
DEF

Incremento del valor de un activo como una acción, obligación, mercancía, divisa o bien inmobiliario. Se reconoce contablemente esta apreciación mediante la revalorización, aunque en el lenguaje común existe cierta confusión en el uso de estos términos.

OBS

apreciación: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.

Conserver la fiche 43

Fiche 44 2001-01-05

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Bourse
  • Investissements et placements
OBS

arbitrage : Action de remplacer, dans un portefeuille, un titre par un autre, en vendant le premier pour acheter le second dans l'espoir qu'il aura un meilleur rendement ou de meilleures chances de plus-value. Le remplacement peut se faire titre pour titre ou pour un montant équivalent.

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Bolsa de valores
  • Inversiones
DEF

Compraventa simultánea de títulos de la misma clase, beneficiándose de su diferencia de cambios.

Conserver la fiche 44

Fiche 45 2000-11-27

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

Balanced Funds - whose main investment objectives are a mixture of safety, income and capital appreciation. These objectives are sought through a balanced portfolio of fixed income securities for stability and income, plus a broadly diversified group of common stock holdings for diversification, dividend income and growth potential.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les fonds équilibrés [...] dont les principaux objectifs de placement combinent la sécurité, le revenu et la plus-value du capital. Le fonds cherche à atteindre ces objectifs au moyen d’un portefeuille équilibré composé de valeurs à revenu fixe pour la stabilité et le revenu et d’un ensemble très diversifié d’actions ordinaires pour la diversification, le revenu de dividende et la plus-value du capital.

Terme(s)-clé(s)
  • fonds balancé

Espagnol

Conserver la fiche 45

Fiche 46 1999-03-24

Anglais

Subject field(s)
  • Remuneration (Personnel Management)
  • Stock Exchange
  • Investment
Terme(s)-clé(s)
  • stock appreciation rights

Français

Domaine(s)
  • Rémunération (Gestion du personnel)
  • Bourse
  • Investissements et placements
DEF

Droit accordé aux dirigeants d’une société, dans le cadre d’un régime d’intéressement, de bénéficier de l'augmentation de la valeur des actions de la société. La plus-value des actions peut leur être attribuée en espèces, en actions ou selon une combinaison des deux. Elle correspond à l'excédent du cours des actions, à la date d’exercice des droits, sur le prix d’exercice prédéterminé, pour une certaine quantité donnée d’actions.

Terme(s)-clé(s)
  • droits à la plus-value des actions

Espagnol

Conserver la fiche 46

Fiche 47 1999-02-25

Anglais

Subject field(s)
  • Architectural Design
  • Urban Sites
  • City of the Future (Urban Studies)
OBS

[In his] book The Image of The City ... Kevin Lynch ... defines the legibility of a city as "... the ease with which its parts may be recognized and can be organized into a coherent pattern." This is a reference to the formation in a persons mind of a cognitive map.

Français

Domaine(s)
  • Conception architecturale
  • Sites (Urbanisme)
  • Urbanisme futuriste
CONT

La critique de la ville nébuleuse. En général on attribue quatre grands types de reproches à cette forme de décentralisation périphérique : 1. manque de structure : l'illisibilité et la fragmentation. La ville a toujours été construite par interventions successives. La confrontation obligée de ces fragments disparates à l'intérieur d’un cadre morphologique contraignant y engendre néanmoins, une complexité et une intensité qui confèrent à l'ensemble une indéniable plus-value. En mettant en contact ces éléments hétérogènes et en les intégrant dans un ensemble ordonnateur, la ville crée une nouvelle unité au sein de laquelle ils tissent entre eux des relations originales et inattendues.

OBS

K. Lynch montre à quel point l’image de la ville est fondée sur sa morphologie, les concepts d’identité, de lisibilité, et des éléments tels que les repères spatiaux locaux, les quartiers, points de rencontre ou itinéraires, dans The Image of the City, 1960; [...]

Espagnol

Conserver la fiche 47

Fiche 48 1999-02-17

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation
CONT

Attribution rules for income ... Income from property transferred from one spouse to another is deemed to be the income of the transferor and not of the transferee.

Terme(s)-clé(s)
  • attribution rule

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
DEF

Dispositions des lois fiscales qui font que le revenu ou la plus-value qu'une personne(enfant, conjoint) tire d’un bien qui lui a été donné prêté par une autre personne(père, mère, conjoint) est attribué à cette dernière aux fins de l'impôt, de façon à éviter que le revenu ou la plus-value soit imposé entre les mains d’une personne soumise à un taux d’imposition inférieur.

Espagnol

Conserver la fiche 48

Fiche 49 1999-02-15

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Bourse
  • Investissements et placements
DEF

Valeur mobilière(action ou obligation) qu'une entité acquiert, le plus souvent à des fins de gestion de trésorerie, en vue d’en retirer un revenu direct ou une plus-value à court ou à moyen terme.

Espagnol

Conserver la fiche 49

Fiche 50 1998-12-10

Anglais

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
DEF

A mortgage in which the borrower agrees to share with the lender a sizable percent (often 30% to 50%) of the appreciation in the property's value when the borrower sells or transfers the property, or after a specified number of years. Such mortgages often have relatively low interest rates.

OBS

shared appreciation mortgage: term and text reproduced from The Encyclopedia of Banking and Finance, Tenth Edition (1993), by Glenn G. Munn, F.L. Garcia and Charles J. Woelfel, with the permission of the copyright holder, The McGraw-Hill Companies Inc. In no event shall McGraw-Hill have any liability to any party for special, incidental, tort, or consequential damages arising out of or in connection with the use of this material.

Français

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 50

Fiche 51 1998-08-28

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité
DEF

Méthode de planification fiscale qui permet à un contribuable d’aménager l'organisation de son patrimoine de façon telle que la plus-value ultérieure de certains biens s’accumule en faveur d’autres personnes, en général ses enfants, tout en conservant la valeur actuelle des biens.

Espagnol

Conserver la fiche 51

Fiche 52 1998-08-18

Anglais

Subject field(s)
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
Conserver la fiche 52

Fiche 53 1998-07-28

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
DEF

The difference between unrealized gain and specific reserves in the equity portfolio.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Inversiones
Conserver la fiche 53

Fiche 54 1998-07-07

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité

Espagnol

Campo(s) temático(s)
  • Sistema tributario
Conserver la fiche 54

Fiche 55 1997-01-14

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
DEF

An increase in the value on an asset or a decrease in the amount of a liability arising from external influence occurring over a period of time.

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
DEF

Profit résultant de l’augmentation de la valeur d’un bien (ou de la diminution de la valeur d’une dette) survenue au cours d’une période donnée et attribuable à la fluctuation des prix plutôt qu’aux mesures prises par le propriétaire de ce bien (ou le titulaire de la créance).

Terme(s)-clé(s)
  • plus value

Espagnol

Conserver la fiche 55

Fiche 56 1997-01-01

Anglais

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
Terme(s)-clé(s)
  • shared appreciation mortgage

Français

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 56

Fiche 57 1996-06-02

Anglais

Subject field(s)
  • Foreign Trade
Terme(s)-clé(s)
  • betterment charge

Français

Domaine(s)
  • Commerce extérieur
Terme(s)-clé(s)
  • taxe de plus-value

Espagnol

Conserver la fiche 57

Fiche 58 1994-04-13

Anglais

Subject field(s)
  • Accounting
  • Taxation

Français

Domaine(s)
  • Comptabilité
  • Fiscalité

Espagnol

Conserver la fiche 58

Fiche 59 1991-10-31

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

Young businessmen and women with years of increasing earning power ahead or established business or professional men and women in high tax brackets look for securities which offer them possibilities of profits through market appreciation. They will buy some common stocks of growing companies or new ventures. This involves the assumption of calculated risk which they can normally afford to take.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les jeunes hommes et les jeunes femmes d’affaires qui ont devant eux de nombreuses années au cours desquelles leur capacité de gagner de l'argent va augmenter, ou bien les gens d’affaires et les professionnels bien établis et appartenant aux catégories fortement imposées recherchent des valeurs qui offrent des possibilités de réaliser des profits grâce à la plus-value de ces titres. Ils achètent des actions ordinaires de compagnies en croissance ou d’entreprises nouvelles. De tels achats supposent qu'ils prennent des risques bien calculés qu'ils peuvent d’ailleurs se permettre de prendre.

Terme(s)-clé(s)
  • risque réfléchi
  • risque soupesé
  • risque raisonné

Espagnol

Conserver la fiche 59

Fiche 60 1991-10-31

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

In-the-money put options, while more expensive, offer the stockholder more protection should the stock price decrease, as he is assured of a higher selling price (i.e., exercise price minus premium paid). However, if the stock should increase in value, it must do so by an amount greater than the premium for the investor to profit, since the profits on the appreciation in value of the stock must be sufficient to offset the put option premiums.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les options de vente en jeu, bien que plus coûteuses, offrent au détenteur des actions sous option une plus grande protection contre la baisse du cours de ses actions, puisqu'elles lui assurent un prix de vente plus élevé(le prix de levée moins la prime payée). Toutefois, en cas de hausse du cours de l'action, cette hausse doit être plus élevée que la prime pour que l'investisseur en tire un profit. En effet, le profit sur la plus-value du cours de l'action doit être suffisant pour compenser le montant des primes d’option de vente.

Espagnol

Conserver la fiche 60

Fiche 61 1991-10-30

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

Balanced funds - whose main investment objectives are a mixture of safety, income and capital appreciation. These objectives are sought through a balanced portfolio of fixed income securities for stability and income, ...

Terme(s)-clé(s)
  • balanced investment portfolio
  • balanced stock portfolio

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les fonds équilibrés(...) dont les principaux objectifs de placement combinent la sécurité, le revenu et la plus-value du capital. Le fonds cherche à atteindre ces objectifs au moyen d’un portefeuille équilibré composé de valeurs à revenu fixe pour la stabilité et le revenu et d’un ensemble très diversifié d’actions ordinaires pour la diversification, le revenu de dividende et la plus-value du capital.

Espagnol

Conserver la fiche 61

Fiche 62 1991-10-28

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Bourse
  • Investissements et placements
DEF

Obligation que la société émettrice remboursera à l’échéance en remettant à son détenteur un bien donné ou une somme d’argent correspondant à la valeur de ce bien (métal précieux, pétrole, etc.) dont la nature et la quantité sont déterminées à la date d’émission.

OBS

En règle générale, le taux d’intérêt que rapporte une telle obligation est moindre qu'une obligation ordinaire en raison de la plus-value que le bien en cause est susceptible de prendre.

Espagnol

Conserver la fiche 62

Fiche 63 1990-02-16

Anglais

Subject field(s)
  • Urban Studies
  • Property Law (civil law)

Français

Domaine(s)
  • Urbanisme
  • Droit des biens et de la propriété (droit civil)

Espagnol

Conserver la fiche 63

Fiche 64 1989-11-22

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité

Espagnol

Conserver la fiche 64

Fiche 65 1989-10-30

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
CONT

When the portfolio has reached the stage where it gives an investor what he or she is specifically seeking as to types of securities, yield, prospects of growth of capital, safety of principal and marketability, it is said to be balanced.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
CONT

Lorsque le portefeuille est arrivé au stade où il répond aux désirs de l'investisseur en ce qui a trait aux genres de valeurs, au rendement, aux possibilités de plus-value du capital, à la sécurité du capital et à la négociabilité, on dit qu'il est «équilibré».

Espagnol

Conserver la fiche 65

Fiche 66 1989-10-30

Anglais

Subject field(s)
  • Investment
  • Stock Exchange
CONT

Balanced funds-whose main investment objectives are a mixture of safety, income and capital appreciation. These objectives are sought through a balanced portfolio of fixed income securities for stability and income, plus a broadly diversified group of common stock holdings for diversification, dividend income and growth potential.

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements
  • Bourse
CONT

Les fonds équilibrés(...) dont les principaux objectifs de placement combinent la sécurité, le revenu et la plus-value du capital. Le fonds cherche à atteindre ces objectifs au moyen d’un portefeuille équilibré composé de valeurs à revenu fixe pour la stabilité et le revenu et d’un ensemble très diversifié d’actions ordinaires pour la diversification, le revenu de dividendes et la plus-value du capital.

Espagnol

Conserver la fiche 66

Fiche 67 1989-03-17

Anglais

Subject field(s)
  • Remuneration (Personnel Management)
OBS

Salary in excess of the minimum scale of rates (Convention collective de l'Off. national du film).

Français

Domaine(s)
  • Rémunération (Gestion du personnel)

Espagnol

Conserver la fiche 67

Fiche 68 1988-08-08

Anglais

Subject field(s)
  • Insurance

Français

Domaine(s)
  • Assurances

Espagnol

Conserver la fiche 68

Fiche 69 1987-02-10

Anglais

Subject field(s)
  • Insurance

Français

Domaine(s)
  • Assurances
OBS

DEPIN 16, 1967

Espagnol

Conserver la fiche 69

Fiche 70 1987-01-01

Anglais

Subject field(s)
  • Human Geography

Français

Domaine(s)
  • Géographie humaine

Espagnol

Conserver la fiche 70

Fiche 71 1986-03-17

Anglais

Subject field(s)
  • Loans

Français

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts

Espagnol

Conserver la fiche 71

Fiche 72 1986-02-18

Anglais

Subject field(s)
  • Finance

Français

Domaine(s)
  • Finances

Espagnol

Conserver la fiche 72

Fiche 73 1986-02-05

Anglais

Subject field(s)
  • Stock Exchange
DEF

to rise in value.

Français

Domaine(s)
  • Bourse
OBS

Ne pas dire "montrer une appréciation".

Espagnol

Conserver la fiche 73

Fiche 74 1985-06-05

Anglais

Subject field(s)
  • Economics

Français

Domaine(s)
  • Économique
OBS

Ler-Beaul., Ec. pol., t. 1, p. xix "Plus-value constante, spontanée et imméritée" Ler. Beaul., ibid., t. 1, p. V par opposition à valeur résultant de l'effort individuel plus-value imméritée

Espagnol

Conserver la fiche 74

Fiche 75 1981-08-11

Anglais

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
OBS

Appreciation: Increase in value over cost or book value. Generally, the term refers to increases resulting from external influences such as rising prices rather than to increases resulting from utility added by action of the owner.

Français

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier
OBS

Hypothèque que le créancier consent à quelqu’un à condition de participer au profit réalisé lors de la revente.

OBS

Plus-value :[C'est le profit] résultant de la différence entre le prix de cession d’un bien et son coût d’acquisition.

Espagnol

Conserver la fiche 75

Fiche 76 1981-08-05

Anglais

Subject field(s)
  • Financial and Budgetary Management

Français

Domaine(s)
  • Gestion budgétaire et financière

Espagnol

Conserver la fiche 76

Fiche 77 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Inventory and Material Management

Français

Domaine(s)
  • Gestion des stocks et du matériel

Espagnol

Conserver la fiche 77

Fiche 78 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Investment

Français

Domaine(s)
  • Investissements et placements

Espagnol

Conserver la fiche 78

Fiche 79 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Insurance

Français

Domaine(s)
  • Assurances
OBS

(Depin 7, 4)

Espagnol

Conserver la fiche 79

Fiche 80 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Financial and Budgetary Management

Français

Domaine(s)
  • Gestion budgétaire et financière

Espagnol

Conserver la fiche 80

Fiche 81 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate

Français

Domaine(s)
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 81

Fiche 82 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate

Français

Domaine(s)
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 82

Fiche 83 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Finance

Français

Domaine(s)
  • Finances

Espagnol

Conserver la fiche 83

Fiche 84 1976-06-19

Anglais

Subject field(s)
  • Insurance

Français

Domaine(s)
  • Assurances
OBS

(Depin 8, 24)

Espagnol

Conserver la fiche 84

Fiche 85 1975-03-11

Anglais

Subject field(s)
  • Taxation

Français

Domaine(s)
  • Fiscalité

Espagnol

Conserver la fiche 85

Fiche 86 1975-03-11

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Urban Studies
DEF

an increment of value as a consequence of the combining of two or more sites so as to develop one site having a greater utility than the aggregate of each when separately considered.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Urbanisme
OBS

remembrement: réunion des différentes parcelles en un seul tenant, afin d’effectuer une redistribution [...] pour l’aménagement urbain.

Espagnol

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Fiche 87 1975-03-11

Anglais

Subject field(s)
  • Rental Agencies
  • Investment
CONT

You (buyer of an apartment) will have a built-in capital appreciation and will benefit from continued inflation, higher value per square meters and a higher return on the money invested.

Français

Domaine(s)
  • Entreprises de location
  • Investissements et placements
OBS

Termes suggérés par l’Institut des comptables agréés du Québec.

Espagnol

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