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LOYER FIXE [3 fiches]

Fiche 1 2014-02-21

Anglais

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Property Law (common law)
OBS

It is usual in mining leases to reserve both a fixed annual rent ... and royalties varying with the amount of minerals worked. The object of the fixed rent is to ensure that the lessee will work the mine.... Another function of the fixed rent is to ensure a definite minimum income to the lessor in respect of the demise. [Halsbury, 3rd ed., vol. 26, pp. 434-5].

Français

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
OBS

loyer fixe : terme normalisé par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Espagnol

Conserver la fiche 1

Fiche 2 2013-01-21

Anglais

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Property Law (common law)
  • Rental Agencies
CONT

A lease of property under which the lessee pays a fixed rent and the lessor pays the taxes, insurance, and other charges regularly incurred through ownership; also called a fixed or flat lease. In a net lease, the lessee pays all these charges. (Reilly, 2nd, p. 221)

Français

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
  • Entreprises de location
OBS

bail à loyer fixe; bail à loyer brut : termes normalisés par le Comité de normalisation dans le cadre du Programme national de l'administration de la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Espagnol

Conserver la fiche 2

Fiche 3 2013-01-21

Anglais

Subject field(s)
  • Real Estate
CONT

In the department's Real Estate Investment Analysis System, fixed rent refers to that portion of total contract rent which is fixed for a specified lease term and is not subject to annual increases during the term.

Français

Domaine(s)
  • Immobilier

Espagnol

Conserver la fiche 3

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