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HOME MORTGAGE [39 records]

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Alphabetical list of terms

Record 1 2025-05-23

English

Subject field(s)
  • Loans
  • Environment
DEF

A... home mortgage that takes into account the lower costs of operating an energy efficient home over a conventional home, which could qualify the borrower for a larger loan amount than otherwise would be possible.

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Environnement
DEF

[...] prêt hypothécaire qui prend en compte les économies que permet de réaliser une habitation éconergétique par rapport à un logement ordinaire afin qu’un emprunteur soit admissible à un montant de prêt supérieur à celui auquel il aurait normalement accès.

Spanish

Save record 1

Record 2 2025-05-23

English

Subject field(s)
  • Trade Names
  • Urban Housing
  • Construction
OBS

[Canada Mortgage and Housing Corporation's(CMHC) ] FlexHousingTM is an innovative approach to home design, renovation and construction that is able to adapt and convert affordably as a household's lifestyle and needs change.

OBS

FlexHousing: trademark of Canada Mortgage and Housing Corporation. The name is followed by an uppercase "TM" in supercript.

French

Domaine(s)
  • Appellations commerciales
  • Habitation et logement (Urbanisme)
  • Construction
OBS

Mis en place par la [Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)], Bâti-FlexMC est une approche novatrice en matière de conception, de rénovation et de construction de logements qui repose sur l’adaptabilité et l’abordabilité et tient compte de l’évolution du style de vie et des besoins des ménages.

OBS

Bâti-flex : marque de commerce de la Société canadienne d'hypothèques et de logement. Le nom est suivi des lettres majuscules "MC" placées en exposant.

Spanish

Save record 2

Record 3 2024-12-23

English

Subject field(s)
  • Titles of Federal Government Programs (Canadian)
  • Urban Housing
OBS

[The] Canada Secondary Suite Loan Program [is designed to] make it easier for homeowners to convert an unused basement into a rental apartment or a garage into a laneway home to increase density in... communities. Secondary suites can help homeowners pay their mortgage with a new rental apartment and bring families closer together.

OBS

Canada Secondary Suite Loan Program: program announced in the 2024 Fall Economic Statement.

Key term(s)
  • Canada Secondary Suite Loan Programme

French

Domaine(s)
  • Titres de programmes fédéraux (Gouvernement canadien)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
OBS

[Le] Programme canadien de prêt pour la construction d'un logement accessoire [est conçu pour permettre] aux propriétaires de convertir plus facilement un sous‑sol inutilisé en appartement locatif ou un garage en une maison sur ruelle pour augmenter la densité dans les communautés. Les logements accessoires peuvent aider les propriétaires à payer leur hypothèque avec un nouvel appartement locatif et à rapprocher les familles.

OBS

Programme canadien de prêt pour la construction d'un logement accessoire : programme annoncé dans l'Énoncé économique de l'automne de 2024.

Spanish

Save record 3

Record 4 2024-10-03

English

Subject field(s)
  • Titles of Federal Government Programs (Canadian)
  • Taxation
  • Real Estate
OBS

The incentive enables home buyers to reduce the amount of money required from an insured mortgage without increasing the amount they must save for a down payment.

OBS

Canada Mortgage and Housing Corporation.

Key term(s)
  • First-Time Homebuyer Incentive

French

Domaine(s)
  • Titres de programmes fédéraux (Gouvernement canadien)
  • Fiscalité
  • Immobilier
OBS

L'incitatif permet aux acheteurs d'une habitation de réduire le montant requis d'une hypothèque assurée sans augmenter le montant qu'ils doivent épargner au titre de la mise de fonds.

OBS

Société canadienne d'hypothèques et de logement.

Spanish

Save record 4

Record 5 2024-05-08

English

Subject field(s)
  • Occupation Names (General)
  • Real Estate
  • Loans
CONT

A mortgage broker is a financial intermediary who matches home borrowers with potential lenders in order to obtain the best possible mortgage terms for the borrower.

French

Domaine(s)
  • Désignations des emplois (Généralités)
  • Immobilier
  • Prêts et emprunts
CONT

Le courtier hypothécaire agit en tant qu'intermédiaire entre [le demandeur d'un prêt] et les prêteurs (une institution financière ou un prêteur privé).

Key term(s)
  • courtier en hypothèque
  • courtière en hypothèque

Spanish

Campo(s) temático(s)
  • Nombramiento de cargos (Generalidades)
  • Bienes raíces
  • Préstamos
DEF

Individuo o empresa que une a los prestatarios y los prestamistas con el propósito de que se emita un préstamo.

Save record 5

Record 6 2024-04-29

English

Subject field(s)
  • Loans
  • Property Law (civil law)
  • Property Law (common law)
DEF

A Shariah-compliant financial product used to buy or refinance a property.

OBS

There is no interest on Islamic home financing products.

OBS

Islamic mortgage; halal mortgage : Although these designations are frequently used and their use is accepted, an Islamic home financing product is not a mortgage as it is understood in occidental societies.

Key term(s)
  • hallal home financing product
  • hallal mortgage

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Droit des biens et de la propriété (droit civil)
  • Droit des biens et de la propriété (common law)
DEF

Produit financier conforme à la Charia permettant d'acheter ou de refinancer une propriété.

OBS

Il n'y a pas d'intérêt sur les produits de financement immobilier islamique.

OBS

prêt hypothécaire islamique; prêt hypothécaire halal; hypothèque islamique; hypothèque halal : Bien que ces désignations soient répandues dans l'usage et que leur emploi soit accepté, un produit de financement immobilier islamique n'est pas un prêt hypothécaire tel qu'on l'entend dans les sociétés occidentales.

OBS

halal : Cet adjectif peut être invariable ou accordé en genre et en nombre.

Key term(s)
  • produit de financement immobilier hallal
  • prêt hypothécaire hallal
  • hypothèque hallal
  • hypothèque halale
  • hypothèque hallale

Spanish

Save record 6

Record 7 2023-11-07

English

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
CONT

If you’re over age 55, a reverse mortgage lets you borrow up to 50% of your home's value. You don’t make payments on a reverse mortgage. But interest grows on the mortgage debt until you sell the home or pass away.

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier
CONT

L'hypothèque inversée est un prêt qui utilise la valeur nette de votre propriété pour vous donner accès à des liquidités non imposables sans avoir à la vendre.

CONT

Si vous avez plus de 55 ans, un prêt hypothécaire inversé vous permet d'emprunter jusqu'à 50 % de la valeur de votre maison. Vous n'avez pas à faire de versements réguliers, mais les intérêts s'accumulent sur le prêt hypothécaire jusqu'à la vente de la maison ou votre décès.

Spanish

Save record 7

Record 8 2022-12-21

English

Subject field(s)
  • Financial and Budgetary Management
CONT

Although there is nothing inherently right or wrong about borrowing, financial experts often distinguish between "good debt" and "bad debt. "Good debt is an investment in something that creates value or produces more wealth in the long run. Examples : a mortgage on a home, a student loan to pursue education for a career, a loan to launch a business, or a purchase made to accomplish your job or for your health.

French

Domaine(s)
  • Gestion budgétaire et financière
CONT

Même si ce n'est ni bon ni mauvais d'emprunter de l'argent, les experts financiers font souvent la distinction entre les «bonnes dettes» et les «mauvaises dettes». Une bonne dette est un investissement dans quelque chose qui prend de la valeur ou qui est profitable à long terme. Voici quelques exemples : un prêt hypothécaire pour une maison; un prêt pour des études en vue d'une carrière; un prêt pour lancer une entreprise; un achat bénéfique pour votre travail ou votre santé.

Spanish

Save record 8

Record 9 2022-04-13

English

Subject field(s)
  • Titles of Federal Laws and Regulations (Canadian)
  • Real Estate
OBS

[The] Home Buyers’ Bill of Rights... will include : banning blind bidding[;] establishing a legal right to a home inspection[;] ensuring banks and lenders offer mortgage deferrals for up to 6 months in the event of job loss or other major life event...

OBS

Home Buyers’ Bill of Rights: bill announced in the 2022 federal budget.

French

Domaine(s)
  • Titres de lois et de règlements fédéraux canadiens
  • Immobilier
OBS

[La] Charte des droits des acheteurs d'une propriété [...] couvrira : l'interdiction des offres à l'aveugle[;] l'instauration d'un droit légal à l'inspection technique des propriétés[;] l'assurance que les banques et les prêteurs offrent un report d'hypothèque pouvant se prolonger jusqu'à six mois en cas de perte d'emploi ou d'autre événement perturbateur majeur [...]

OBS

Charte des droits des acheteurs d'une propriété : charte annoncée dans le budget fédéral de 2022.

Spanish

Save record 9

Record 10 2019-11-26

English

Subject field(s)
  • Occupation Names (General)
  • Loans
CONT

... mortgage managers offer much more flexibility than you would find going straight to a broker or bank. Mortgage managers source their loan products from different wholesale lenders and work across these to find the best deal for you. Also, unlike brokers, mortgage managers are often authorised to approve home loans on behalf of the lenders, meaning there are fewer hoops to go through and less time waiting to get approved.

OBS

Mortgage managers oversee only their clients’ mortgages, while mortgages managers oversee the mortgage department or section within a financial institution.

French

Domaine(s)
  • Désignations des emplois (Généralités)
  • Prêts et emprunts

Spanish

Campo(s) temático(s)
  • Nombramiento de cargos (Generalidades)
  • Préstamos
Save record 10

Record 11 2018-09-17

English

Subject field(s)
  • Economic Fluctuations
  • Loans
  • Real Estate
CONT

The subprime mortgage crisis of 2007-10 stemmed from an earlier expansion of mortgage credit, including to borrowers who previously would have had difficulty getting mortgages, which both contributed to and was facilitated by rapidly rising home prices.

French

Domaine(s)
  • Fluctuations économiques
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier
CONT

La crise financière qui sévit actuellement dans la plupart des pays industrialisés tire son origine de l'effondrement du marché des prêts hypothécaires à risque (subprime) aux États-Unis. [...] Une crise de confiance sévère a ensuite touché les marchés financiers lorsque les titres garantis par ces créances hypothécaires ont été massivement dévalués. [...] Le Canada n'a pas vécu cette crise des prêts hypothécaires à risque, les pratiques de prêts ayant été plus prudentes ici et grâce à une meilleure réglementation.

Spanish

Campo(s) temático(s)
  • Fluctuaciones económicas
  • Préstamos
  • Bienes raíces
CONT

9 de agosto de 2007. El Banco Central Europeo (BCE) inyecta 95.000 millones de euros a 49 entidades bancarias con problemas de financiación cuyo origen había que buscar al otro lado del Atlántico. EE. UU. vive la crisis de las hipotecas basura que ya se cobraba sus primeras víctimas.

OBS

hipoteca de alto riesgo; hipoteca subprime: La Fundación del Español Urgente (Fundéu BBVA), con el asesoramiento de la Real Academia Española, indica que la construcción "hipoteca de alto riesgo" es una alternativa preferible a "hipoteca subprime".

Save record 11

Record 12 2017-05-12

English

Subject field(s)
  • Titles of Reports
  • Urban Housing
CONT

Canada Mortgage and Housing Corporation. True to their name, Market At A Glance annual reports provide top-level information for fast absorption and assessment, giving you CMHC' s latest assessment and forecast of the specific regional market “at a glance”. They include a housing outlook and analysis of the new home market, resale market and rental market for each centre, and also provide an economic outlook.

French

Domaine(s)
  • Titres de rapports
  • Habitation et logement (Urbanisme)
CONT

Société canadienne d'hypothèques et de logement. Fidèles à leur nom, les rapports annuels intitulés Coup d'œil sur le marché de l'habitation contiennent des renseignements de haut calibre qui, étant vite assimilables, permettent de se faire une idée rapidement. Ils présentent en un «coup d'œil» les plus récentes analyses et prévisions faites par la Société pour le marché à l'étude. Vous obtiendrez de l'information sur le marché du neuf, le marché de la revente et le marché locatif du centre urbain en question ainsi que sur la conjoncture économique.

Spanish

Save record 12

Record 13 2017-01-25

English

Subject field(s)
  • Real Estate
OBS

home mortgage market : term extracted from the “Glossaire de l'économie” and reproduced with permission of the Organisation for Economic Co-operation and Development.

French

Domaine(s)
  • Immobilier
OBS

marché hypothécaire du logement : terme extrait du «Glossaire de l’économie» et reproduit avec l’autorisation de l’Organisation de coopération et de développement économiques.

Spanish

Save record 13

Record 14 2015-09-18

English

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Law of Security
CONT

A mortgage deed is a document which gives a lender legal right and interest in a property. There are certain requirements that must be met when a mortgage document is executed. A borrower is pledging his home as security for a loan; the mortgage deed represents the lender's ownership in the property.

French

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des sûretés
OBS

Les termes «acte d’hypothèque» et «acte hypothécaire» sont en ce sens elliptiques; ils ne s’emploient que lorsque la spécificité juridique du «deed» n’est pas en cause ou lorsque cette spécificité ressort d’une autre manière du contexte d’emploi.

OBS

acte formaliste d’hypothèque; acte d’hypothèque; acte hypothécaire formaliste; acte hypothécaire : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Spanish

Save record 14

Record 15 2015-09-17

English

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Law of Security
  • Loans
CONT

A second mortgage is another mortgage, smaller in size, that is given to the homeowner when the home or property in question already has a first mortgage.

French

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des sûretés
  • Prêts et emprunts
OBS

On peut dire «hypothèque de second rang», s'il n'y a que deux hypothèques en tout sur le bien.

OBS

hypothèque de deuxième rang : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Spanish

Save record 15

Record 16 2015-09-17

English

Subject field(s)
  • PAJLO
  • Law of Security
  • Loans
CONT

When you take out a mortgage on a home, you’ll generally have your regular payment automatically deducted from your account, to cover the entire amount. This can be deceiving, since your mortgage payment may consist of several components : the mortgage principal and interest, property taxes and mortgage life insurance. Let's take them one at a time.... Mortgage interest. Generally, mortgage interest costs are front-loaded, so that that interest comprises a much larger percentage of your regular mortgage payment at the beginning of the life of the mortgage than toward the end.

French

Domaine(s)
  • PAJLO
  • Droit des sûretés
  • Prêts et emprunts
OBS

intérêt hypothécaire : terme habituellement utilisé au pluriel.

OBS

intérêt hypothécaire : terme normalisé par le Comité de normalisation, Promotion de l’accès à la justice dans les deux langues officielles (PAJLO).

Spanish

Save record 16

Record 17 2014-04-28

English

Subject field(s)
  • Loans
  • Real Estate
CONT

A non conforming mortgage loan is one that does not conform to Federal National Mortgage Association(FNMA) or Federal Home Loan Mortgage Corporation(FHLMC) guidelines because the amount is too high or because FNMA/FHLMC underwriting or other criteria are not met.

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
  • Immobilier
CONT

Deux des plus grandes agences de crédit aux États-Unis - Fannie Mae et Freddie Mac, fixent des plafonds sur le montant des prêts qu'ils donneront à un emprunteur pour une maison. Tout prêt hypothécaire qui exige plus que cela est considéré comme un prêt hypothécaire jumbo. Ils peuvent aussi être appelé un prêt hypothécaire non-conforme.

OBS

Prêt hypothécaire non conforme aux normes habituelles.

Spanish

Save record 17

Record 18 2013-04-30

English

Subject field(s)
  • Urban Housing
CONT

Whether you are a home buyer, home seller, looking for a mortgage, a real estate investor, or buying recreational or vacation property, you will find this site contains invaluable information.

French

Domaine(s)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
CONT

Les garanties données aux acquéreurs de logements pour les protéger contre un éventuel scandale immobilier.

Spanish

Save record 18

Record 19 2011-01-19

English

Subject field(s)
  • Banking
DEF

Depository financial institution whose primary function is promoting personal savings(thrift) and home ownership through mortgage lending. Thrift institutions hold most of their assets in mortgages and collect most of their deposits from consumers. Savings and Loan Associations, Savings Banks, and Credit Unions are all considered thrift institutions. Thrift institutions, at one time restricted to mortgage lending, have gained parity with commercial banks over the last 20 years and many thrifts offer the same range of nonmortgage credit services-credit cards, auto loans, home equity loans, and business loans-available from commercial banks.

French

Domaine(s)
  • Banque
CONT

Le terme générique «thrift institution» (institution d'épargne) est une réalité du système financier américain qui englobe les Credits Unions, les Savings Banks et les Savings and Loan Associations.

Spanish

Campo(s) temático(s)
  • Operaciones bancarias
Save record 19

Record 20 2007-11-28

English

Subject field(s)
  • Insurance
  • Real Estate
  • Loans
  • Banking
CONT

Mortgage loan insurance was developed to address the problem home buyers have with saving enough for a down payment while addressing the concerns Canadian mortgage lenders expressed with the increased potential of payment default. By developing mortgage loan insurance, home buyers and mortgage lenders now have an alternative. Using approved Canadian lenders, mortgage loan insurance now affords home buyers the ability to purchase a home with as little as 5% down while protecting mortgage lenders against payment default.

OBS

Mortgage insurance ... Do not confuse this form of insurance with the life insurance offered by many lenders that repays the loan in the event that the borrower dies.

French

Domaine(s)
  • Assurances
  • Immobilier
  • Prêts et emprunts
  • Banque
DEF

Assurance crédit souscrite sur un prêt hypothécaire dans le but de protéger le créancier contre les défauts de paiement du débiteur.

CONT

L'assurance prêt hypothécaire est exigée habituellement par les prêteurs, lorsque l'emprunteur effectue une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d'achat de l'habitation.

OBS

Il ne faut pas confondre l'assurance prêt hypothécaire et l'assurance-vie prêt hypothécaire, qui garantit que votre succession n'aura pas à rembourser le solde de votre prêt hypothécaire au moment de votre décès.

Key term(s)
  • assurance-prêt hypothécaire

Spanish

Save record 20

Record 21 2007-10-26

English

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Banking
  • Loans
CONT

A piggyback mortgage loan is a second loan that closes at the same time as the first mortgage loan. Typically the first mortgage loan is only 80 percent of the home value.... A piggyback loan is usually for 10 percent of the remaining balance, after that the purchaser has to come up with the rest as a down payment.

CONT

Homeowners who don’t have 20 percent for a down payment and don’t want to pay PMI can opt for a piggyback loan, which is essentially a home equity loan that funds a portion of the down payment.

CONT

The disadvantage of a piggyback loan is that it could take as long as 10 years to pay off your second loan.

OBS

Piggyback mortgages are also called 80-10-10 loans

Key term(s)
  • piggy-back loan
  • piggy back loan
  • piggy-back mortgage loan
  • piggy back mortgage
  • 80-10-10 mortgage loan
  • 80-10-10 mortgage
  • eighty-ten-ten mortgage loan
  • eighty-ten-ten mortgage

French

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Banque
  • Prêts et emprunts
CONT

Les prêts gigognes occupent également une part du marché importante aux États-Unis, surtout parce qu'ils sont exempts de primes d'assurance hypothécaire.

OBS

D'après les recherches effectuées, il s'agit de deux prêts hypothécaires qui se composent ainsi : l'un représente 80% de la valeur de la maison, l'autre 10 % auquel s'ajoute un apport de 10%. Ce type de prêt est souvent appelé «prêt 80-10-10» ou «prêt 80-15-5». L'emprunteur, par conséquent évite ainsi de payer l'assurance hypothécaire privée (PMI).

Key term(s)
  • prêt 80-10-10
  • prêt 80-15-5
  • prêt quatre-vingt-dix-dix

Spanish

Save record 21

Record 22 2007-10-26

English

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Banking
  • Loans
CONT

A cashback mortgage loan provides a lump sum to the borrower when the mortgage is taken out. This may be a fixed amount or a percentage of the mortgage loan. Whether you’re a first timer buyer or moving home, buying a house can be an expensive time. Any extra cash to put towards a deposit, solicitor, estate agent or removal company's fees is very welcome. Whilst the cash up front may be tempting, it's important to weight up the full benefits of other types of mortgage loan, which may be better options for you in the longer term.

CONT

... first-time buyers are the number one consumers of cash-back mortgages in Canada

Key term(s)
  • cash back mortgage
  • cash back mortgage loan

French

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Banque
  • Prêts et emprunts
CONT

Dans le cadre d'un prêt hypothécaire avec remise en argent, le prêteur vous «remet» un pourcentage de la somme empruntée sous forme de montant forfaitaire, ce qui peut vous aider à assumer une foule de dépenses inhérentes à l'achat d'une maison - frais d'établissement du prêt hypothécaire, ameublement, frais de déménagement, etc.

Key term(s)
  • hypothèque avec remise en argent
  • remise en argent

Spanish

Save record 22

Record 23 2007-10-09

English

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Banking
  • Loans
CONT

Mortgage fraud is a type of real estate fraud that most often hurts the financial institutions that lend money for purchasing property. The most common form of mortgage fraud involves fraudsters acquiring property and then artificially increasing the property’s value through a series of sales and resales between the fraudster and someone in cooperation with them.

CONT

Mortgage loan fraud in 2006 rose 35 percent over the previous year, the Treasury Department's Financial Crimes Enforcement Network reports. Loan fraud can involve predatory lending schemes, inflating appraisals, property flipping or falsifying borrower income to qualify for home mortgages.

French

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Banque
  • Prêts et emprunts
CONT

Une fraude hypothécaire se produit lorsqu'une personne fournit intentionnellement de l'information inexacte, frauduleuse ou incomplète à un prêteur pour garantir un prêt hypothécaire qui, autrement, ne lui serait peut-être pas accordé.

CONT

La fraude hypothécaire est un crime que le secteur bancaire, la police, les gouvernements et d'autres organisations participant à des transactions immobilières prennent très au sérieux.

Spanish

Save record 23

Record 24 2007-10-03

English

Subject field(s)
  • Real Estate
  • Banking
  • Loans
CONT

Mortgage refinancing : refinancing a mortgage means paying off a current mortgage and replacing it with a new one. This can be done with the existing bank(lender) often named renewal or via another bank(lender). There are many unique reasons why homeowners refinance : to obtain a lower interest rate; to shorten the term of their mortgage; to change the type of mortgage; to access the home's equity for other needs; mortgage refinancing when moving and buying a home; to consolidate debt; to be able to convert part or all of [the] mortgage interest to be tax-deductible in Canada.

CONT

Mortgage refinancing has costs; examples are property appraisal, legal fees and therefore it’s important for a homeowner to determine whether his or her reason for refinancing offers true value.

French

Domaine(s)
  • Immobilier
  • Banque
  • Prêts et emprunts
CONT

Les ménages canadiens ont continué de s'endetter à un rythme soutenu, quoique légèrement inférieur au sommet enregistré au milieu de 2006. La hausse des prix des logements nourrit la demande de crédit, car les ménages recourent de plus en plus au refinancement hypothécaire pour tirer parti de l'augmentation de leur avoir propre foncier.

Key term(s)
  • refinancement de l'hypothèque

Spanish

Save record 24

Record 25 2007-02-05

English

Subject field(s)
  • Titles of Federal Government Programs (Canadian)
  • Urban Housing
  • Sociology of Old Age
OBS

Canada Mortgage and Housing Corporation. This program helps homeowners and landlords pay for minor home adaptations to extend the time low-income seniors can live in their own homes independently.

French

Domaine(s)
  • Titres de programmes fédéraux (Gouvernement canadien)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
  • Sociologie de la vieillesse
OBS

Société canadienne d'hypothèques et de logement. Le programme Logements adaptés : aînés autonomes (LAAA) offre une aide financière aux personnes âgées à faible revenu pour leur permettre d'apporter de petites modifications à leur logement afin de rendre les activités de la vie quotidienne plus faciles.

Spanish

Save record 25

Record 26 2006-11-21

English

Subject field(s)
  • Finance
  • Loans
CONT

Potential homeowners who are considering using a graduated-payment mortgage to purchase a home must remember that their monthly payments to principal and interest will increase each year for up to 10 years, depending on which of five available plans they select.

French

Domaine(s)
  • Finances
  • Prêts et emprunts
DEF

Prêt hypothécaire dont le remboursement se fait au moyen de versements plus faibles au début, mais qui augmentent avec le temps parallèlement à l'accroissement des revenus du débiteur.

Spanish

Save record 26

Record 27 2006-03-14

English

Subject field(s)
  • Banking
DEF

A practice that imposes undue pressure, or coerces a person to obtain a product or service from a bank and any of its affiliates, as a condition for obtaining a loan or any other product from that same bank.

CONT

Section 459.1 of the Bank Act prohibits coercive tied selling and requires banks to disclose to consumers that coercive tied selling is illegal through the display of plain-language brochures made available at all of their branches.

CONT

The following example will help to explain coercive tied selling and what is not allowed : Your bank's mortgage specialist tells you that you qualify for a home mortgage. However, you are also told that the bank will approve your mortgage only if you transfer your investments to the bank or its affiliates. You want the mortgage but you do not want to move your investments.

French

Domaine(s)
  • Banque
DEF

Pratique imposant des pressions indues ou des mesures coercitives à l'égard d'une personne afin de l'obliger à acquérir un produit ou un service d'une banque ou de ses sociétés affiliées en échange d'un prêt ou d'un autre produit de cette dernière.

CONT

L'article 459.1 de la Loi sur les banques interdit la vente liée avec coercition et porte que les banques doivent offrir dans toutes leurs succursales des brochures expliquant de façon claire aux consommateurs que cette pratique est illégale.

CONT

[L'exemple qui suit illustre] bien ce qu'est la vente liée avec coercition et ce qui n'est pas permis : Le spécialiste en prêts hypothécaires de votre banque vous dit que vous êtes admissible à un prêt hypothécaire. Il ajoute toutefois que la banque n'approuvera votre prêt hypothécaire que si vous transférez vos placements à la banque ou à une de ses sociétés affiliées. Cependant vous voulez obtenir le prêt hypothécaire, mais ne voulez pas transférer vos placements.

Spanish

Save record 27

Record 28 2002-09-03

English

Subject field(s)
  • Law of Contracts (common law)
  • Law of Obligations (civil law)
  • Legal Documents
DEF

A legal document signed by a home buyer which requires the buyer to assume responsibility for the obligations of a mortgage made by a former owner.

French

Domaine(s)
  • Droit des contrats (common law)
  • Droit des obligations (droit civil)
  • Documents juridiques
CONT

convention de prise en charge : ce document juridique, portant la signature de l'acquéreur, exige de ce dernier qu'il assume l'entière responsabilité du prêt hypothécaire auparavant assumée par le constructeur ou le propriétaire d'origine.

OBS

«Assumption (property)» : prise en charge.

Spanish

Save record 28

Record 29 2002-05-27

English

Subject field(s)
  • National Bodies and Committees (Non-Canadian)
  • Financial Institutions
  • Loans
OBS

Fannie Mae is a private corporation sponsored by the United States Government to provide funds for housing. It provides assistance to the secondary market for home mortgages through the purchase of mortgages and the issuance or guarantee of various debt instruments secured by mortgage loans.

French

Domaine(s)
  • Organismes et comités nationaux non canadiens
  • Institutions financières
  • Prêts et emprunts

Spanish

Campo(s) temático(s)
  • Organismos y comités nacionales no canadienses
  • Instituciones financieras
  • Préstamos
DEF

Agencia federal creada por el gobierno de EE.UU. en 1938 para comprar hipotecas a los prestamistas y venderlas a los inversores.

Key term(s)
  • Federal National Mortgage Association
Save record 29

Record 30 1998-12-09

English

Subject field(s)
  • Titles of Monographs
  • Urban Housing
OBS

Cover title :"Case Study :Home Occupation Scenarios and their Regulatory Requirements". Issued in 1997 by the Canada Mortgage and Housing Corporation.

French

Domaine(s)
  • Titres de monographies
  • Habitation et logement (Urbanisme)
OBS

Titre de la couverture : «Étude de cas: scénarios de travail à domicile et leurs exigences réglementaires». Publié en 1997 par la Société canadienne d'hypothèques et de logement.

Spanish

Save record 30

Record 31 1998-07-15

English

Subject field(s)
  • Titles of Federal Government Programs (Canadian)
  • Urban Housing
DEF

Homegrown Solutions is a program which assists communities to identify strategies and options for meeting their housing needs. It is a joint initiative of the Canadian Housing and Renewal Association, the Co-operative Housing Federation of Canada, the Canadian Home Builders’ Association, the Federation of Canadian Municipalities, and Canada Mortgage and Housing Corporation.

Key term(s)
  • Homegrown Solutions Program
  • Homegrown Solutions Programme
  • Homegrown Solutions Initiative

French

Domaine(s)
  • Titres de programmes fédéraux (Gouvernement canadien)
  • Habitation et logement (Urbanisme)
DEF

Le programme Solutions maison aide les collectivités à définir des stratégies et des solutions adaptées à leurs besoins en habitation. Il s'agit d'une initiative conjointe de l'Association canadienne d'habitation et de rénovation urbaine, de la Fédération de l'habitation coopérative du Canada, de l'Association canadienne des constructeurs d'habitations, de la Fédération canadienne des municipalités, et de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.

Key term(s)
  • Programme Solutions maison
  • Initiative Solutions maison

Spanish

Save record 31

Record 32 1997-11-12

English

Subject field(s)
  • National Bodies and Committees (Canadian)
  • Banking
OBS

The Security Home Mortgage Corporation(SHMC) was a federally incorporated mortgage investment company with assets at the time of failure of approximately $50 million.

French

Domaine(s)
  • Organismes et comités nationaux canadiens
  • Banque
OBS

La Société de placements hypothécaires Security Home (SPHSH), constituée en vertu d'une loi fédérale, gérait un actif d'environ 50 millions de dollars au moment de sa défaillance.

Spanish

Save record 32

Record 33 1996-07-25

English

Subject field(s)
  • Titles of Audio-Visual Documents
  • Urban Housing
  • Sociology of Old Age
OBS

Video produced by the Canada Mortgage and Housing Corporation. Many of Canada's elderly live independently, but sometimes need help taking care of their homes. Seniors, renovators and caregivers will want to see this two-part video : Garden Suites, about creating a small, self-contained home in the yard of a larger house; and Marguerite Chown's story of how minor home renovations allowed her to remain in her home despite her reduced mobility.

French

Domaine(s)
  • Titres de documents audio-visuels
  • Habitation et logement (Urbanisme)
  • Sociologie de la vieillesse
OBS

Vidéo produite par la Société canadienne d'hypothèques et de logement. Nombre de Canadiens âgés vivent de manière autonome, mais ont parfois besoin d'aide pour entretenir leur maison. Les personnes âgées, les rénovateurs et les fournisseurs de soins trouveront certainement utile cette vidéocassette en deux parties : la première porte sur les pavillons-jardins, c'est-à-dire l'aménagement d'un petit logement autonome sur le terrain d'une maison plus grande, et la seconde montre comment les petites rénovations apportées à la maison de Marguerite Chown lui ont permis de rester autonome chez elle, en dépit d'une mobilité réduite.

Spanish

Save record 33

Record 34 1994-08-24

English

Subject field(s)
  • Loans
OBS

a wonderful way to take your mortgage with you to another home

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts
DEF

Hypothèque que l'on apporte (sic) avec soi lorsqu'on vend une maison et que l'on en achète une autre.

OBS

Renseignement : Banque canadienne impériale de commerce.

Spanish

Save record 34

Record 35 1994-01-21

English

Subject field(s)
  • Taxation
  • Loans
OBS

Home equity conversion is commonly understood to be the generation of cash by borrowing against home equity from a lender. The home is mortgaged by the borrower to provide an interest to the lender. The borrower retains occupancy rights until the loan has to be repaid because the cash is generated from home equity through a mortgage loan, rather than through the sale of the home.

French

Domaine(s)
  • Fiscalité
  • Prêts et emprunts
OBS

On entend généralement par transformation de l'avoir propre foncier l'obtention de liquidités par emprunt sur l'avoir propre foncier chez un prêteur. L'emprunteur souscrit une hypothèque sur son logement et verse un intérêt au prêteur. L'emprunteur conserve les droits d'occupation jusqu'à ce que le prêt doive être remboursé, car les liquidités proviennent de l'avoir propre foncier par l'intermédiaire d'un prêt hypothécaire, plutôt que par la vente du logement.

Spanish

Save record 35

Record 36 1992-05-29

English

Subject field(s)
  • Econometrics
CONT

... the trend increase in personal debt during the 1970s and 1980s was almost entirely accounted for by the increase in mortgage debt due to the rising rate of home ownership...

French

Domaine(s)
  • Économétrie

Spanish

Save record 36

Record 37 1992-05-29

English

Subject field(s)
  • Loans
CONT

... the trend increase in personal debt during the 1970s and 1980s was almost entirely accounted for by the increase in mortgage debt due to the rising rate of home ownership...

French

Domaine(s)
  • Prêts et emprunts

Spanish

Save record 37

Record 38 1989-02-02

English

Subject field(s)
  • Stock Exchange
DEF

Debt securities collateralized by mortgage loans on the bond issuer's books. The income generated by the mortgages is used to pay principal and interest on the bonds. The best example is the collateralized mortgage obligation issued by the Federal Home Loan Mortgage Corporation.

French

Domaine(s)
  • Bourse

Spanish

Save record 38

Record 39 1985-01-09

English

Subject field(s)
  • Real Estate
OBS

equity in a home is calculated by substracting the mortgage outstanding on the home from its estimated value.

Key term(s)
  • home equity

French

Domaine(s)
  • Immobilier

Spanish

Save record 39

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