TERMIUM Plus^®

Record 1,  Textual support,  English

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A decreasing charge method in which the periodic charge is a constant percentage of the depreciated cost so that the undepreciated cost approaches zero by the estimated date of retirement.  4, record 1, English, - diminishing%20balance%20method

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

declining balance depreciation: term reproduced from the CAPITAL Business Dictionary with the permission of LID Editorial Empresarial.  6, record 1, English, - diminishing%20balance%20method

Record 1,  Textual support,  French

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Méthode qui consiste à calculer l'amortissement périodique en multipliant chaque année, par le même taux, le solde du compte où figure le coût du bien à amortir après déduction de l'amortissement cumulé qui s'y rapporte.  3, record 1, French, - amortissement%20d%C3%A9gressif

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

En France et en Belgique, il est possible après un certain temps, de repasser au système d'amortissement linéaire.  3, record 1, French, - amortissement%20d%C3%A9gressif

Record 1,  Textual support,  Spanish

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

Política de amortización acelerada en la que en cada ejercicio se asigna un porcentaje constante sobre el valor residual del bien. El gasto de amortización es mayor en los primeros años.  1, record 1, Spanish, - amortizaci%C3%B3n%20porcentual

Record number: 1, Textual support number: 1 OBS

amortización porcentual: término y definición extraídos del CAPITAL Business Dictionary con la autorización de LID Editorial Empresarial.  4, record 1, Spanish, - amortizaci%C3%B3n%20porcentual

Record 2,  Textual support,  English

Record number: 2, Textual support number: 1 DEF

That approach in appraisal analysis which is based on the proposition that the informed purchaser would pay no more than the cost of producing a substitute property with the same utility as the subject property. It is particularly applicable when the property being appraised involves relatively new improvements which represent the highest and best use of the land or when relatively unique or specialized improvements are located on the site and for which there exist no comparable properties on the market.  1, record 2, English, - cost%20approach

Record 2,  Textual support,  French

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

Dans les régions où il n'existe aucune possibilité de construire une propriété similaire à cause du manque de terrains disponibles, la méthode du coût ne peut s'appliquer parce qu'elle ne représente pas la façon habituelle utilisée par les acheteurs et les vendeurs pour fixer leurs "prix plancher" et leurs "prix plafond". La méthode du coût devrait être limitée aux cas où la propriété évaluée est neuve et représente un développement optimum.  1, record 2, French, - m%C3%A9thode%20du%20co%C3%BBt

Record 2,  Textual support,  Spanish

Record 3,  Textual support,  English

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

The direct appraisal depreciation method, which is unwarranted but formerly common, may be stated as follows : It is sometimes assumed that a competent valuator by expert intuition can decide arbitrarily, by merely inspecting a property, how much it is depreciated in value without applying any particular process of reasoning or analysis or without reference to any cost data applying to the property.  1, record 3, English, - direct%20appraisal%20depreciation%20method

Record 3,  Textual support,  French

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

L'équivalence proposée par l'auteur de la fiche a été approuvée par un professeur de l'École des Hautes Études Commerciales de Montréal.  1, record 3, French, - m%C3%A9thode%20d%27amortissement%20par%20%C3%A9valuation%20directe

Record 3,  Textual support,  Spanish