TERMIUM Plus^®

Record 1,  Textual support,  English

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

A ... home mortgage that takes into account the lower costs of operating an energy efficient home over a conventional home, which could qualify the borrower for a larger loan amount than otherwise would be possible.  2, record 1, English, - energy%20efficient%20mortgage

Record 1,  Textual support,  French

Record number: 1, Textual support number: 1 DEF

[...] prêt hypothécaire qui prend en compte les économies que permet de réaliser une habitation éconergétique par rapport à un logement ordinaire afin qu'un emprunteur soit admissible à un montant de prêt supérieur à celui auquel il aurait normalement accès.  2, record 1, French, - hypoth%C3%A8que%20pour%20habitation%20%C3%A9co%C3%A9nerg%C3%A9tique

Record 1,  Textual support,  Spanish

Record 2,  Textual support,  English

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

A mortgage stress test is essential to ensure borrowers can still make payments if they experience negative financial shocks.  3, record 2, English, - mortgage%20stress%20test

Record 2,  Textual support,  French

Record number: 2, Textual support number: 1 CONT

Il est nécessaire de faire une simulation de crise pour vérifier si l'emprunteur sera en mesure de rembourser son prêt hypothécaire en cas de difficultés financières [...]  3, record 2, French, - simulation%20de%20crise%20relative%20au%20pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record 2,  Textual support,  Spanish

Record 3,  Textual support,  English

Record number: 3, Textual support number: 1 DEF

[A mortgage] that requires a borrower to fulfill repayment in a lump sum [at the end of the loan term].  1, record 3, English, - balloon%20mortgage

Record number: 3, Textual support number: 1 CONT

Balloon mortgages may be [periodic] payment free or they may require interest-only installment payments.  1, record 3, English, - balloon%20mortgage

Record 3,  Textual support,  French

Record number: 3, Textual support number: 1 DEF

[Prêt hypothécaire] dont une partie ou la totalité du capital n’est pas remboursable périodiquement, mais seulement à l’échéance ou à des dates fixées à l’avance.  2, record 3, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20versement%20forfaitaire%20final

Record number: 3, Textual support number: 1 OBS

hypothèque ballon : On trouve souvent l'emploi familier du mot «hypothèque» [dans le sens de «prêt hypothécaire»], principalement au Canada; rigoureusement, l'hypothèque constitue le droit accordé au créancier sur un bien de l'emprunteur pour garantir le paiement de l'emprunt.  3, record 3, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20versement%20forfaitaire%20final

Record number: 3, Textual support number: 2 OBS

hypothèque ballon : Le mot «ballon» est employé dans cette désignation pour évoquer le fait que, chaque année, l’intérêt s’ajoute au capital sur lequel sera calculé de nouveaux intérêts. Autrement dit, le solde «gonfle».  4, record 3, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20%C3%A0%20versement%20forfaitaire%20final

Record 3,  Textual support,  Spanish

Record 4,  Textual support,  English

Record 4,  Textual support,  French

Record number: 4, Textual support number: 1 OBS

emprunteur hypothécaire; emprunteuse hypothécaire : termes normalisés par le Comité de normalisation, Promotion de l'accès à la justice dans les deux langues officielles(PAJLO).  2, record 4, French, - emprunteur%20hypoth%C3%A9caire

Record 4,  Textual support,  Spanish

Record 5,  Textual support,  English

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

A non conforming mortgage loan is one that does not conform to Federal National Mortgage Association (FNMA) or Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) guidelines because the amount is too high or because FNMA/FHLMC underwriting or other criteria are not met.  2, record 5, English, - non%2Dconforming%20mortgage%20loan

Record 5,  Textual support,  French

Record number: 5, Textual support number: 1 CONT

Deux des plus grandes agences de crédit aux États-Unis-Fannie Mae et Freddie Mac, fixent des plafonds sur le montant des prêts qu'ils donneront à un emprunteur pour une maison. Tout prêt hypothécaire qui exige plus que cela est considéré comme un prêt hypothécaire jumbo. Ils peuvent aussi être appelé un prêt hypothécaire non-conforme.  2, record 5, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20non%20conforme

Record number: 5, Textual support number: 1 OBS

Prêt hypothécaire non conforme aux normes habituelles.  1, record 5, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20non%20conforme

Record 5,  Textual support,  Spanish

Record 6,  Textual support,  English

Record number: 6, Textual support number: 1 CONT

Mortgage loan insurance was developed to address the problem home buyers have with saving enough for a down payment while addressing the concerns Canadian mortgage lenders expressed with the increased potential of payment default. By developing mortgage loan insurance, home buyers and mortgage lenders now have an alternative. Using approved Canadian lenders, mortgage loan insurance now affords home buyers the ability to purchase a home with as little as 5% down while protecting mortgage lenders against payment default.  4, record 6, English, - mortgage%20loan%20insurance

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

Mortgage insurance ... Do not confuse this form of insurance with the life insurance offered by many lenders that repays the loan in the event that the borrower dies.  5, record 6, English, - mortgage%20loan%20insurance

Record 6,  Textual support,  French

Record number: 6, Textual support number: 1 DEF

Assurance crédit souscrite sur un prêt hypothécaire dans le but de protéger le créancier contre les défauts de paiement du débiteur.  4, record 6, French, - assurance%20pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 6, Textual support number: 1 CONT

L'assurance prêt hypothécaire est exigée habituellement par les prêteurs, lorsque l'emprunteur effectue une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat de l'habitation.  5, record 6, French, - assurance%20pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record number: 6, Textual support number: 1 OBS

Il ne faut pas confondre l’assurance prêt hypothécaire et l’assurance-vie prêt hypothécaire, qui garantit que votre succession n’aura pas à rembourser le solde de votre prêt hypothécaire au moment de votre décès.  5, record 6, French, - assurance%20pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire

Record 6,  Textual support,  Spanish

Record 7,  Textual support,  English

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

A piggyback mortgage loan is a second loan that closes at the same time as the first mortgage loan. Typically the first mortgage loan is only 80 percent of the home value. ... A piggyback loan is usually for 10 percent of the remaining balance, after that the purchaser has to come up with the rest as a down payment.  5, record 7, English, - piggyback%20mortgage%20loan

Record number: 7, Textual support number: 2 CONT

Homeowners who don't have 20 percent for a down payment and don't want to pay PMI can opt for a piggyback loan, which is essentially a home equity loan that funds a portion of the down payment.  6, record 7, English, - piggyback%20mortgage%20loan

Record number: 7, Textual support number: 3 CONT

The disadvantage of a piggyback loan is that it could take as long as 10 years to pay off your second loan.  6, record 7, English, - piggyback%20mortgage%20loan

Record number: 7, Textual support number: 1 OBS

Piggyback mortgages are also called 80-10-10 loans  5, record 7, English, - piggyback%20mortgage%20loan

Record 7,  Textual support,  French

Record number: 7, Textual support number: 1 CONT

Les prêts gigognes occupent également une part du marché importante aux États-Unis, surtout parce qu’ils sont exempts de primes d’assurance hypothécaire.  1, record 7, French, - pr%C3%AAt%20gigogne

Record number: 7, Textual support number: 1 OBS

D'après les recherches effectuées, il s’agit de deux prêts hypothécaires qui se composent ainsi : l'un représente 80% de la valeur de la maison, l'autre 10 % auquel s’ajoute un apport de 10%. Ce type de prêt est souvent appelé «prêt 80-10-10» ou «prêt 80-15-5». L'emprunteur, par conséquent évite ainsi de payer l'assurance hypothécaire privée(PMI).  2, record 7, French, - pr%C3%AAt%20gigogne

Record 7,  Textual support,  Spanish

Record 8,  Textual support,  English

Record number: 8, Textual support number: 1 DEF

A term comprising all financial institutions associated with the marketing of mortgages. The market in which the actual mortgage transactions are negotiated between the borrowers and the initial lenders is called the primary mortgage market. ... The market in which the previously created mortgage securities are traded between investors is known as the secondary mortgage market.  2, record 8, English, - mortgage%20market

Record 8,  Textual support,  French

Record number: 8, Textual support number: 1 CONT

On peut améliorer la souplesse du marché hypothécaire en accroissant la gamme des formules offertes à l'emprunteur.  2, record 8, French, - march%C3%A9%20hypoth%C3%A9caire

Record 8,  Textual support,  Spanish

Record number: 8, Textual support number: 1 DEF

[Mercado] en él que se negocian créditos y préstamos con garantía de inmuebles, y aquellos valores utilizados para su financiación.  2, record 8, Spanish, - mercado%20hipotecario

Record number: 8, Textual support number: 1 OBS

Además de bancos y cajas, intervienen en este mercado asociaciones de crédito hipotecario.  2, record 8, Spanish, - mercado%20hipotecario

Record 9,  Textual support,  English

Record 9,  Textual support,  French

Record number: 9, Textual support number: 1 DEF

Prêt provisoire consenti par un établissement de crédit pour palier l'inconvénient du délai d’attente imposé à l'emprunteur lorsque l'octroi d’un prêt de longue durée est différé. Par exemple, une banque consent à un entrepreneur un prêt hypothécaire d’une somme déterminée, sous réserve que le taux d’occupation de l'immeuble se situe à un niveau suffisamment élevé. Pendant la période d’attente, le prêt hypothécaire n’ est accordé que pour une partie de la somme déterminée. Le prêteur peut cependant consentir un crédit d’anticipation pour financer la différence pendant la période d’attente.  1, record 9, French, - cr%C3%A9dit%20d%27anticipation

Record 9,  Textual support,  Spanish

Record 10,  Textual support,  English

Record number: 10, Textual support number: 1 DEF

A fee charged by the lender when the borrower prepays all or a portion of a mortgage loan, more quickly than provided for in the mortgage agreement.  1, record 10, English, - prepayment%20charge

Record 10,  Textual support,  French

Record number: 10, Textual support number: 1 DEF

Frais imposés par le prêteur quand l'emprunteur effectue le paiement d’une partie du prêt hypothécaire avant la date d’échéance.  1, record 10, French, - frais%20pour%20paiement%20par%20anticipation

Record 10,  Textual support,  Spanish

Record 11,  Textual support,  English

Record 11,  Textual support,  French

Record number: 11, Textual support number: 1 OBS

Prêt garanti par hypothèque de deuxième ou de troisième rang dont le montant est égal au déboursé réel du prêteur, plus le solde de la(des) créance(s) hypothécaire(s) existante(s) que le prêteur assume vis-à-vis son emprunteur, en payant lui-même les versements mensuels pendant la durée du terme du prêt et portant intérêt au taux moyen de l'hypothèque existante et de celui du marché au moment du prêt. Le prêt «enveloppe» ou «couverture» est mieux connu sous le nom américain de «Blanket Mortgage» ou «Wrap Around Mortgage»(WAM).  1, record 11, French, - pr%C3%AAt%20enveloppe

Record number: 11, Textual support number: 2 OBS

Source(s) : [1983] C.P. du N. no 1, pp. 329-330.  1, record 11, French, - pr%C3%AAt%20enveloppe

Record 11,  Textual support,  Spanish

Record 12,  Textual support,  English

Record number: 12, Textual support number: 1 OBS

Home equity conversion is commonly understood to be the generation of cash by borrowing against home equity from a lender. The home is mortgaged by the borrower to provide an interest to the lender. The borrower retains occupancy rights until the loan has to be repaid because the cash is generated from home equity through a mortgage loan, rather than through the sale of the home.  1, record 12, English, - home%20equity%20conversion

Record 12,  Textual support,  French

Record number: 12, Textual support number: 1 OBS

On entend généralement par transformation de l'avoir propre foncier l'obtention de liquidités par emprunt sur l'avoir propre foncier chez un prêteur. L'emprunteur souscrit une hypothèque sur son logement et verse un intérêt au prêteur. L'emprunteur conserve les droits d’occupation jusqu'à ce que le prêt doive être remboursé, car les liquidités proviennent de l'avoir propre foncier par l'intermédiaire d’un prêt hypothécaire, plutôt que par la vente du logement.  1, record 12, French, - transformation%20d%27avoir%20propre

Record 12,  Textual support,  Spanish

Record 13,  Textual support,  English

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

The borrower is the chargor and the lender is the chargee. (Glossary of Mortgage Terminology).  1, record 13, English, - chargor

Record 13,  Textual support,  French

Record number: 13, Textual support number: 1 CONT

L'emprunteur est le constituant et le prêteur est le titulaire de la charge hypothécaire.(Glossaire de terminologie hypothécaire de la CS CO-OP).  1, record 13, French, - constituant

Record 13,  Textual support,  Spanish

Record 14,  Textual support,  English

Record number: 14, Textual support number: 1 CONT

The borrower is the chargor and the lender is the chargee. (Glossary of Mortgage Terminology).  1, record 14, English, - chargee

Record 14,  Textual support,  French

Record number: 14, Textual support number: 1 CONT

L'emprunteur est le constituant et le prêteur est le titulaire de la charge hypothécaire.(Glossaire de terminologie hypothécaire de la CS CO-OP).  1, record 14, French, - titulaire%20de%20la%20charge%20hypoth%C3%A9caire

Record 14,  Textual support,  Spanish

Record 15,  Textual support,  English

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

A mortgage under which the borrower has the right, during the first two years of the contract, to reset the interest rate to the current level and extend the term for five years.  2, record 15, English, - trigger%20mortgage

Record 15,  Textual support,  French

Record number: 15, Textual support number: 1 DEF

Prêt hypothécaire qui permet à l'emprunteur, au cours des deux premières années du contrat, de rajuster le taux d’intérêt au niveau courant et de prolonger de cinq ans la durée du prêt.  1, record 15, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20avec%20clause%20de%20d%C3%A9clenchement

Record 15,  Textual support,  Spanish

Record 16,  Textual support,  English

Record 16,  Textual support,  French

Record number: 16, Textual support number: 1 OBS

Le terme désigne un prêt hypothécaire que l'emprunteur peut renégocier avec un autre prêteur en remboursant la totalité du prêt au premier prêteur si de meilleures conditions lui sont offertes ailleurs.  1, record 16, French, - pr%C3%AAt%20hypoth%C3%A9caire%20ren%C3%A9gociable

Record 16,  Textual support,  Spanish